Ubud North, Ubud — AK1469
For Sale Yellow Zone 49.1 Are Land in Tegallalang
4910 m² Grundstück · Gelb — Wohnen
IDR 8,500,000 / Are / Jahr$469 / Are / Jahr€421 / Are / Jahr
Gesamtpreis auf Anfrage — Pachtdauer noch zu bestätigen
- 4910 m²
- Grundstück
- IDR 8,500,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
For Sale Yellow Zone 49.1 Are Land in Tegallalang
- Objektnummer:
- AK1469
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Freehold (SHM) oder Leasehold — siehe Preise unten
- Preis:
- IDR 8,500,000 / Are / Jahr
- Freehold (SHM): 572 Mio. IDR pro Ar Leasehold: 8,5 Mio. IDR pro Ar und Jahr
Neunundvierzig Aren — 4.910 m² — in Tegallalang, im Korridor, in dem die Luxusresorts gebaut haben. Gelb für Wohnnutzung gewidmet, mit einem Zuschnitt und einer Größe, die zu großmaßstäblicher Entwicklung passen.
Die Umgebung ist das Argument. Boden wird hier nach der Stärke der Nachbarn gekauft: Gehobene Resorts und Premiumprojekte setzen den Ton einer Gegend, und sie sind es, die eine Villenanlage hier am oberen Ende des Marktes verkäuflich machen statt in der Mitte.
Die Zufahrt ist vier Meter breit und nimmt ein Baufahrzeug ohne Mühe auf — bei einer Parzelle dieser Größe zählt das, denn eine schmale Gasse kann Monate und Prozentpunkte kosten.
Zwei Eigentumswege stehen offen: Volleigentum zu IDR 572.000.000 pro Are oder Pacht zu IDR 8.500.000 pro Are und Jahr.
Die Umgebung ist das Argument. Boden wird hier nach der Stärke der Nachbarn gekauft: Gehobene Resorts und Premiumprojekte setzen den Ton einer Gegend, und sie sind es, die eine Villenanlage hier am oberen Ende des Marktes verkäuflich machen statt in der Mitte.
Die Zufahrt ist vier Meter breit und nimmt ein Baufahrzeug ohne Mühe auf — bei einer Parzelle dieser Größe zählt das, denn eine schmale Gasse kann Monate und Prozentpunkte kosten.
Zwei Eigentumswege stehen offen: Volleigentum zu IDR 572.000.000 pro Are oder Pacht zu IDR 8.500.000 pro Are und Jahr.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 4910 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
Über die Lage
Der Premiumabschnitt Tegallalangs, umgeben von Resorts und Restaurants, kühl und grün, mit dem Zentrum Ubuds achtzehn Minuten entfernt.
- Greenkubu Restaurant and Swing — 2 Minuten
- Cretya Ubud — 4 Minuten
- Teba Sari Resto — 4 Minuten
- Pyramids of Chi — 12 Minuten
- Zentrum Ubuds — 18 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Fast fünftausend Quadratmeter in einer Parzelle, in einem Korridor, den die Luxushotellerie bereits gewählt hat, sind die Art Land, die verschwindet, sobald eine Gegend reif ist. Gekauft wird die Position ebenso wie der Boden: Die Resorts nebenan haben die Arbeit geleistet, die Adresse zu etablieren.
Die Wahl zwischen Volleigentum und Pacht ist der andere Vorteil. Volleigentum nimmt den Countdown aus der Bewertung und öffnet den Wiederverkauf für jeden Käufer, auch einen indonesischen; die Pacht hält die Einstiegskosten niedrig und steckt das Kapital in den Bau. Ein Entwickler wählt, was zum Vorhaben passt, statt zu nehmen, was angeboten wird.
Weitere Informationen
- 49,1 Aren (4.910 m²)
- Gelbe Widmung (Wohnnutzung)
- Volleigentum (SHM) zu IDR 572.000.000 pro Are — oder Pacht zu IDR 8.500.000 pro Are und Jahr
- 4 Meter breite Zufahrt
- Zuschnitt für großmaßstäbliche Entwicklung geeignet
- Umgeben von gehobenen Resorts und Premiumprojekten
- Geeignet für private Villen, Wohnanlagen oder Boutique-Entwicklungsprojekte
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1469
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
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