FREEHOLD 40 ARE BEACHFRONT LAND IN LENANG, SUMBA

Über die Lage

• Direkte Front an einem weißen Sandstrand
• Das neue Krankenhaus und der neue Hafen — beide in der Nähe
• Flughafen Tambolaka — rund zwei Stunden
• Flughafen Waingapu — rund zwei Stunden

Warum sich diese Immobilie lohnt

Viertausend Quadratmeter Strandland sind ein ernstzunehmendes Stück Land, und es ist das Grundstück in diesem Dorf, das ein echtes Projekt tragen kann statt nur ein Haus.

Das ist der Unterschied, über den nachzudenken lohnt. Das Zwanzig-Aren-Grundstück am selben Strand ist ein Haus: ein Gebäude, eine Familie, ein Garten, fertig. Vierzig Aren sind etwas anderes — genug für eine Handvoll Gästevillen mit Abstand dazwischen oder eine kleine Lodge mit Restaurant, Pool und Stellplätzen. Auf Sumba, wo geringe Dichte und Weite das verkäufliche Produkt sind, ist das die kleinste Größe, bei der ein Gastbetrieb Sinn ergibt. Darunter bauen Sie ein Zuhause; darüber bauen Sie ein Geschäft.

Auch das Verhältnis je Quadratmeter ist besser. Dieses Land liegt bei rund USD 5.000 pro Are gegenüber USD 6.250 für das kleinere Grundstück am selben Abschnitt. Doppelt so viel Land für USD 75.000 mehr. Wenn Sie auch nur vorhaben, mehr als ein Gebäude zu errichten, weist die Rechnung nur in eine Richtung.

Was Sie an dieser Küste wirklich kaufen, ist ein Zeitpunkt. Lenang bekommt einen Hafen und ein Krankenhaus, und das ist die Abfolge, die eine Küste verändert: Der Hafen bringt Güter und Menschen, das Krankenhaus macht es möglich, hier zu leben statt nur zu besuchen. Balis Südküste durchlief dieselbe Abfolge vor vierzig Jahren, und niemand, der damals Strandland kaufte, bereut es. Strandland ist die eine Kategorie, die sich später nicht herstellen lässt.

Weitere Informationen

• Grundstück 4.000 m² (40 Aren) — absolute Strandlage an einem weißen Sandstrand
• Eigentumstitel (Hak Milik) — ausländische Käufer erwerben über eine PT PMA, die das Land als Hak Guna Bangunan hält
• Neu asphaltierte Straßenzufahrt — Stromanschluss vorhanden
• Das neue Krankenhaus und der neue Hafen liegen beide in der Nähe
• Flughäfen Tambolaka und Waingapu rund zwei Autostunden
• Ein kleineres Grundstück von 20 Aren am selben Strandabschnitt ist zu USD 6.250 pro Are verfügbar