Freehold Bali Southern Gem minutes from Nyang Nyang beach

Uluwatu, Bukit — RR1565

Freehold Bali Southern Gem minutes from Nyang Nyang beach

3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 338 m² Wohnfläche · 331 m² Grundstück

IDR 16,900,000,000$943,028€842,369
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
338 m²
Wohnfläche
331 m²
Grundstück
2026
Baujahr
Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform

Die Immobilie

Über diese Villa

Freehold Bali Southern Gem minutes from Nyang Nyang beach

Objektnummer:
RR1565
Eigentumsform:
Volleigentum (Freehold)
Preis:
IDR 16,900,000,000
Eine Villa mit drei Schlafzimmern in Uluwatu, vier Minuten vom Strand Nyang Nyang: 331 m² Grund tragen 338 m² Bebauung, Übergabe 2026.

Ungewöhnlich ist, dass jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad eine eigene Gestaltungsidentität hat, statt die Wiederholung des Nachbarzimmers zu sein — eine Entscheidung, die im Bau mehr kostet und sofort spürbar ist, denn ein Gast im zweiten Zimmer ist nicht in einer schwächeren Fassung des ersten.

Die Wohnräume drehen sich um einen gestalteten Garten und den privaten Pool, mit einem Baum, der in den Wohnbereich selbst integriert ist — Grün im Haus statt hinter einem Fenster. Oben öffnet sich das Hauptschlafzimmer direkt zu einem Grill- und Bewirtungsbereich, die Art Grundriss, die daraus entsteht, dass jemand über die Abendnutzung eines Hauses nachgedacht hat.

Der Pool misst 3 mal 9 Meter, die Küche ist voll ausgestattet, und private Stellplätze nehmen ein Auto und mehrere Motorräder auf. Das Wasser kommt aus einem gemeinsamen Tiefbrunnen mit eigenem Privattank. Die Widmung ist P2 Gartenbau mit 20% Bebauungsanteil, der Titel Volleigentum.

Ausstattung & Details

Grundstücksfläche
331 m²
Wohnfläche
338 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplatz für Auto / Roller
Auto und Roller
Baujahr
2026
Wasseranschluss
Brunnen
Möbliert oder nicht
Möbliert
Weitere Angaben
Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Abstellraum · Privater Pool

Über die Lage


Die Südspitze des Bukit — Klippen, Surf und weißer Sand, wobei die Mautstraße Flughafen und Süden bequem in Reichweite bringt.

  • Strand Nyang Nyang — 4 Minuten
  • Klippen und Surfspots von Uluwatu — in der Nähe
  • Tempel Uluwatu — leicht erreichbar
  • Cafés, Restaurants und Lifestyle-Adressen von Nusa Dua und ITDC — in der Nähe
  • Mautstraßenanschluss zum Flughafen und in den Süden

Warum sich diese Immobilie lohnt


Volleigentum auf dem Bukit ist der knappe Teil, nicht die Villa: Es nimmt den Countdown heraus, der jede Pachtbewertung prägt, und öffnet den Wiederverkauf für jeden Käufer, auch einen indonesischen — zu diesem Preis ein deutlich tieferer Markt.

Vier Minuten von Nyang Nyang sind die andere Hälfte. Nyang Nyang ist der stillste der großen Strände des Bukit und der, der noch nicht zugebaut ist; eine Villa so nah daran hält also eine Position, statt sich in eine Schlange zu stellen.

Und die einzeln gestalteten Schlafzimmer zählen kommerziell. Drei Räume, die unterschiedlich fotografieren, geben einem Inserat drei Bildstrecken statt einer dreimal wiederholten — in einem Markt, in dem Gäste scrollen, der Unterschied zwischen geöffnet und übergangen werden.

Weitere Informationen

  • Volleigentum
  • Grund 331 m², Bebauung 338 m², Baujahr 2026
  • 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigener Gestaltungsidentität
  • 3,5 Bäder einschließlich Gäste-WC
  • Privater Pool 3 x 9 m
  • Voll ausgestattete Küche, geschlossener Wohnbereich
  • Gestalteter tropischer Garten rund um den Pool
  • In den Wohnbereich integrierter Baum
  • Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit Anschluss an Grill- und Bewirtungsbereich
  • Außendusche
  • Private Stellplätze für 1 Auto und mehrere Motorräder
  • Widmung P2 Gartenbau mit 20% Bebauungsanteil
  • Strom 11.000 und 13.200 VA
  • Gemeinsamer Tiefbrunnen mit eigenem privatem Wassertank

Galerie

Ein genauerer Blick

Details

Die Eckdaten

Referenz
RR1565
Immobilientyp
Villa
Möblierung
Möbliert
Land
Indonesia

Die Umgebung

Lage

Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.

Investment

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IDR 16,900,000,000

$943,028 · €842,369