Canggu, South Bali — CY879
Freehold Land for Sale with Bonus Villa Structure in Canggu
2445 m² Grundstück
IDR 1,635,991,821 / Are$90,147 / Are€80,690 / Are
Gesamt IDR 40,000,000,023 (24.45 Are)
- 2445 m²
- Grundstück
- IDR 1,635,991,821 / Are
- Preis pro Are
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Freehold Land for Sale with Bonus Villa Structure in Canggu
- Objektnummer:
- CY879
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Preis:
- IDR 1,635,991,821 / Are
Zweitausendvierhundertfünfundvierzig Quadratmeter Land im Volleigentum an der Nelayan Road, sechshundert Meter vom Surfstrand Canggus. Volleigentumstitel (SHM) — in diesem Teil Balis der Teil, der sich nicht nachbilden lässt.
Zum Grundstück gehört ein bestehender Baukörper von 920 m², zuvor als Villa mit neun Schlafzimmern betrieben, ohne Aufpreis angeboten. Er ist in zweierlei Hinsicht frei: Es wird nichts dafür berechnet, und nichts verpflichtet einen Käufer, ihn zu behalten. Sanieren, umnutzen oder abräumen und von einem eingefriedeten, erschlossenen Gelände aus beginnen.
Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, und dort wird Zeit gespart: 22.000 Watt Strom, zwei 150-Mbit-Modems, zwölf WLAN-gesteuerte Überwachungskameras innen und außen, ein 42 m² großer Pool, vollständige Einfriedung und Stellplätze auf dem Gelände. Eine Entwicklung kann beginnen, ohne auf Stromanschluss oder Grundstücksmauer zu warten.
Zum Grundstück gehört ein bestehender Baukörper von 920 m², zuvor als Villa mit neun Schlafzimmern betrieben, ohne Aufpreis angeboten. Er ist in zweierlei Hinsicht frei: Es wird nichts dafür berechnet, und nichts verpflichtet einen Käufer, ihn zu behalten. Sanieren, umnutzen oder abräumen und von einem eingefriedeten, erschlossenen Gelände aus beginnen.
Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, und dort wird Zeit gespart: 22.000 Watt Strom, zwei 150-Mbit-Modems, zwölf WLAN-gesteuerte Überwachungskameras innen und außen, ein 42 m² großer Pool, vollständige Einfriedung und Stellplätze auf dem Gelände. Eine Entwicklung kann beginnen, ohne auf Stromanschluss oder Grundstücksmauer zu warten.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 2445 m²
Über die Lage
Die Nelayan Road ist eine Schlüsselstraße Canggus, in Gehweite vom Strand und von der täglichen Infrastruktur, die die Gegend ganzjährig statt saisonal belebt hält.
- Body Factory Gym — 2 Gehminuten
- BWork Coworking Space — 3 Gehminuten
- Strand Canggu — 6 Gehminuten
- Die besten Restaurants, Cafés und das Nachtleben Canggus — in der Nähe
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 45 Autominuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
In Canggu ist inzwischen der Titel das knappe Gut, nicht der Boden: Volleigentum nimmt den Countdown heraus, der jede Pachtbewertung prägt, und hält den Wiederverkauf zu jedem Zeitpunkt offen, an jeden Käufer, auch an einen indonesischen. Knapp 2.500 m² in sechshundert Metern Strandentfernung kommen hier nicht mehr auf den Markt — die Straße ist bebaut, und was heute den Besitzer wechselt, wechselt ihn aufgrund dessen, was bereits darauf steht.
Der bestehende Bau ist Wahlfreiheit, keine Einschränkung: Ein Boutique-Hospitality-Projekt kann 920 m² Bausubstanz und den Pool weiterverwenden, ein privates Anwesen kann das Gelände samt Anschlüssen übernehmen und sauber neu beginnen. In beiden Fällen sind Strom, Einfriedung und Anbindung bezahlt — bei einem Bau auf Bali ebenso sehr Zeit wie Geld.
Weitere Informationen
- 2.445 m² Land im Volleigentum (SHM) an der Nelayan Road, 600 m vom Surfstrand Canggus
- Bestehender Baukörper von 920 m² ohne Aufpreis enthalten, zuvor Villa mit 9 Schlafzimmern
- Geeignet für Neubau, Sanierung oder Umnutzung
- Pool von 42 m²
- Strom 22.000 Watt
- WLAN 150 Mbit/s x 2 Modems
- 12 Überwachungskameras innen und außen, WLAN-gesteuert
- Vollständig eingefriedet, Garten, Stellplätze für Auto und Roller auf dem Gelände
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY879
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Cyril meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.