Kerobokan, South Bali — SC673
Freehold Luxury Villas in Bali for Sale
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 198 m² Wohnfläche · 150 m² Grundstück
≈ IDR 8,975,000,000$500,000
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 198 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- Volleigentum (Freehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Freehold Luxury Villas in Bali for Sale
- Objektnummer:
- SC673
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold)
- Preis:
- $500,000
- Preisspanne: 500.000 USD bis 800.000 USD
Eine Villenanlage mit Volleigentum in einer privaten, geschlossenen Wohnanlage, fünf Minuten von Kerobokan und zehn von Canggu und Seminyak.
Das Volleigentum ist das ganze Angebot. Fast alles, was auf dieser Insel verkauft wird, ist Pacht mit ablaufender Laufzeit; ein Eigentumstitel hat keine Uhr und keine auszuhandelnde Verlängerung, was Wiederverkauf, Finanzierung und die Rechnung einer zwanzigjährigen Haltedauer verändert.
Die Anlage ist geschlossen, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Jede Villa hat einen privaten Pool, ein Smart-Home-System, eine private Garage für zwei Autos und ein Personalzimmer mit eigenem Zugang. Gebaut wird von PT China State Construction.
Drei Typen werden angeboten, in Zwei-, Drei- und Vierzimmerausführung.
Typ B — kompakt. 150 m² Grund, 198,37 m² Bebauung, mit Personalzimmer und Garten oder Pool. USD 500.000 bis 550.000.
Typ A — Familienvilla. 200 bis 277 m² Grund, 253,71 m² Bebauung: hohe Decken, Marmorböden, Diele und großer Garten mit Pool oder Grünfläche. USD 570.000 bis 800.000.
Typ C — der größte. 230 bis 250 m² Grund, 270,28 m² Bebauung, mit großem Garten zum Empfangen. USD 635.000 bis 755.000.
Das Volleigentum ist das ganze Angebot. Fast alles, was auf dieser Insel verkauft wird, ist Pacht mit ablaufender Laufzeit; ein Eigentumstitel hat keine Uhr und keine auszuhandelnde Verlängerung, was Wiederverkauf, Finanzierung und die Rechnung einer zwanzigjährigen Haltedauer verändert.
Die Anlage ist geschlossen, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Jede Villa hat einen privaten Pool, ein Smart-Home-System, eine private Garage für zwei Autos und ein Personalzimmer mit eigenem Zugang. Gebaut wird von PT China State Construction.
Drei Typen werden angeboten, in Zwei-, Drei- und Vierzimmerausführung.
Typ B — kompakt. 150 m² Grund, 198,37 m² Bebauung, mit Personalzimmer und Garten oder Pool. USD 500.000 bis 550.000.
Typ A — Familienvilla. 200 bis 277 m² Grund, 253,71 m² Bebauung: hohe Decken, Marmorböden, Diele und großer Garten mit Pool oder Grünfläche. USD 570.000 bis 800.000.
Typ C — der größte. 230 bis 250 m² Grund, 270,28 m² Bebauung, mit großem Garten zum Empfangen. USD 635.000 bis 755.000.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Wohnfläche
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Abstellraum · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Eine ruhige Adresse mit Stadt, Küste und Schulen jeweils in kurzer Fahrt.
- Kerobokan — 5 Minuten
- Canggu und Seminyak — 10 Minuten
- Denpasar, Gatot Subroto — 10 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 30 Minuten
- Internationale Schulen, Einkaufszentren, Supermärkte und Strände — in der Nähe
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Titel ist das Investitionsargument und überwiegt hier alles andere. Eine Pachtvilla verliert mit jedem Jahr an Wert; ein Eigentumsobjekt nicht, und ein künftiger Käufer rechnet nicht aus, was von einer Pacht übrig ist. Über fünfzehn oder zwanzig Jahre wiegt dieser Unterschied schwerer als jede Überlegung zu Ausstattung oder Grundriss.
Die geschlossene Anlage mit dauerhaftem Sicherheitsdienst löst das Problem, das Fernbesitz auf Bali prägt: eine Villa, die leer stehen kann, ohne Kosten und Sorge um ihre Bewachung.
Ein Personalzimmer mit eigenem Zugang ist das Detail, das diese Villen zu langfristigen Familienwohnsitzen macht statt zu Ferienvermietungen. Wer über Jahre unterschreibt, braucht es.
Drei Formate lassen die Strategie wählen: der kompakte Typ B für Einstieg und Rendite, Typ A oder C für Familien und größere Gruppen.
Weitere Informationen
- Preisspanne USD 500.000 – 800.000
- Volleigentum
- Private geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung
- Smart-Home-System
- Privater Pool in jeder Villa
- Private Garage für 2 Autos, Rollerstellplatz
- Personalzimmer mit separatem Zugang
- Geschlossener Wohnbereich, ausgestattete Küche, Abstellraum, Waschmaschine
- Bau durch PT China State Construction
- Verfügbare Ausführungen: 2, 3 und 4 Schlafzimmer
- Typ A — Familienvilla: Grund 200–277 m², Bebauung 253,71 m², hohe Decken, Marmorböden, Diele, großer Garten mit Pool oder Grünfläche — USD 570.000–800.000
- Typ B — kompakte Villa: Grund 150 m², Bebauung 198,37 m², Personalzimmer, Garten oder Pool — USD 500.000–550.000
- Typ C — größere Villa: Grund 230–250 m², Bebauung 270,28 m², großer Garten zum Empfangen — USD 635.000–755.000
- Verfügbarkeit bei Redaktion: Typ A A1–A8 (4 verkauft), Typ B B1–B7 (1 reserviert, 2 verkauft), Typ C C1–C3 (2 verkauft)
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC673
- Immobilientyp
- Villa
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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