Freehold Ocean View Land for Sale in Rote Island

Über die Lage

• Loedi Beach zum Schwimmen, Schnorcheln und Kitesurfen — 2 Minuten
• Der Break von Bo'a, eine der bekanntesten Wellen Rotes — 5 Minuten
• Flughafen Rote — 45 Minuten
• Ruhige, weitgehend unbebaute Umgebung

Warum sich diese Immobilie lohnt

Fünf Minuten von Bo'a ist der ganze Grund, dieses Land anzusehen.

Die Welle von Bo'a — unter Surfern als T-Land bekannt — ist eine der bekanntesten Linkswellen Indonesiens. Sie ist der Grund, weshalb außerhalb Ostindonesiens überhaupt jemand von Rote gehört hat, und sie zieht seit rund vierzig Jahren Surfer hierher, lange bevor irgendjemand Land verkaufte. Das zählt aus einem sehr praktischen Grund: Diese Insel hat bereits einen erwiesenen, wiederkehrenden internationalen Besuchermarkt, der weder von einer Werbekampagne noch von einem neuen Flughafen abhängt. Er hängt von einer Welle ab, und die Welle geht nirgendwohin.

Für diesen Gast lohnt es sich zu bauen. Ein Surfer, der nach Rote kommt, reist nicht für ein langes Wochenende an — die Reise ist dafür zu aufwendig. Er kommt für zwei, drei oder vier Wochen, in einer bestimmten Saison, bucht Monate im Voraus, und ein großer Teil kommt im folgenden Jahr wieder. Das ist der beste Kunde, den ein kleiner Beherbergungsbetrieb haben kann: lange Aufenthalte, geringe Wechselkosten, Direktbuchungen, keine Plattformprovision und ein Gast, der es seinen Freunden erzählt.

Und zwei Minuten von Loedi Beach geben Ihnen die andere Hälfte des Marktes. Loedi ist zum Schwimmen, Schnorcheln und Kitesurfen da, was Paare, Familien und die nicht surfende Hälfte jeder Surfreise bringt. Ein Grundstück zwischen einem Weltklasse-Break und einem ruhigen Badestrand kann beide bedienen, und eine Villa, die für einen Surfer und für seine nicht surfende Begleitung funktioniert, füllt erheblich mehr Wochen als eine, die nur für einen von beiden taugt.

Das Land selbst ist in den Punkten, die zählen, unkompliziert. Zweitausend Quadratmeter reichen für ein ansehnliches Haus mit Umland oder für drei bis vier kleine Bungalows um einen Pool. Eben und bebaubar heißt keine Stützmauern und kein Erdbau — auf einer Insel, auf der jeder Sack Zement per Fähre ankommt, ist das eine echte Ersparnis. Die sanfte Erhebung gibt den Meerblick, ohne Sie auf eine Klippe zu setzen. Und gute Straßenanbindung ist auf Rote keine Floskel: Sie entscheidet, ob ein Lastwagen Sie erreicht und was Ihr Bau kostet.

Zum Preis: IDR 1,29 Milliarden für 2.048 Quadratmeter mit Meerblick ist eine Zahl, für die man im Süden Balis nicht einmal einen Stellplatz bekäme.

Weitere Informationen

• Grundstück 2.048 m² — eben und bebaubar — sanfte Erhebung — gute Straßenanbindung
• Ungestörter Meerblick
• IDR 1.290.000.000
• Loedi Beach zum Schwimmen, Schnorcheln und Kitesurfen — 2 Minuten
• Der Break von Bo'a, Surfern als T-Land bekannt und eine der bekanntesten Linkswellen Indonesiens — 5 Minuten
• Flughafen Rote — 45 Minuten