West Bali — CY1263
Freehold Villa in Tabanan with Rooftop Terrace
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 176 m² Wohnfläche
IDR 8,164,350,000$450,000€404,312
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 176 m²
- Wohnfläche
- Volleigentum (Freehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Freehold Villa in Tabanan with Rooftop Terrace
- Objektnummer:
- CY1263
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold)
- Titel: HGB (Hak Guna Bangunan)
- Preis:
- $450,000
- Inklusive MwSt., zuzüglich 1 % Notargebühr
Eine zweigeschossige Villa in Tabanan mit einer 32 m² großen privaten Dachterrasse, gebaut mit Marmor, Teak und Eisenholz und durchgehend ausgebaut.
Die Privatfläche beträgt insgesamt 176 m²: 85 m² Innenwohnfläche, die 32 m² Dachterrasse, 23 m² Terrasse und Deck, ein 12 m² großer Pool und ein angelegter Garten.
Panoramaverglasung von 2,8 Metern Höhe zieht sich über die Fassade — sie gibt dem Inneren sein Licht und seine Verbindung zum Garten. Innen zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Arbeitsbereich und Einbauschränke. Die Mastersuite hat eine Badewanne und öffnet auf einen eigenen Balkon.
Auf der Dachterrasse wird das Haus am Abend gelebt — sie liegt zum Sonnenuntergang und ist groß genug zum Empfangen.
Dazu Personalräume, Auto- und Rollerstellplatz sowie eine Außendusche.
Der Preis beträgt USD 450.000 inklusive Steuer, zuzüglich 1 % Notargebühr.
Die Privatfläche beträgt insgesamt 176 m²: 85 m² Innenwohnfläche, die 32 m² Dachterrasse, 23 m² Terrasse und Deck, ein 12 m² großer Pool und ein angelegter Garten.
Panoramaverglasung von 2,8 Metern Höhe zieht sich über die Fassade — sie gibt dem Inneren sein Licht und seine Verbindung zum Garten. Innen zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Arbeitsbereich und Einbauschränke. Die Mastersuite hat eine Badewanne und öffnet auf einen eigenen Balkon.
Auf der Dachterrasse wird das Haus am Abend gelebt — sie liegt zum Sonnenuntergang und ist groß genug zum Empfangen.
Dazu Personalräume, Auto- und Rollerstellplatz sowie eine Außendusche.
Der Preis beträgt USD 450.000 inklusive Steuer, zuzüglich 1 % Notargebühr.
Ausstattung & Details
- Wohnfläche
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Personalunterkunft · Gemeinschaftspool
Über die Lage
- Regierungsbezirk Tabanan — die Westseite der Insel
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Bausubstanz ist wirklich gut. Marmor, Teak und Eisenholz sind Materialien für dreißig Jahre, nicht für Fotos: Eisenholz nimmt, wer nicht vorhat, es je zu ersetzen. Die 2,8-Meter-Verglasung ist teuer, und sie lässt 85 m² Innenfläche nach erheblich mehr wirken. Auch der Arbeitsbereich ist kein Füllsel — er macht aus einer Ferienvermietung eine Immobilie, die ein remote arbeitender Mieter für zwölf Monate nimmt.
Das Dach ist das kommerzielle Merkmal. Zweiunddreißig Quadratmeter private Dachfläche zum Sonnenuntergang sind, was ein Gast fotografiert und was einen Kalender füllt; eine Villa dieser Größe ohne das konkurriert allein über den Preis.
Personalräume bei einer Zweizimmervilla sind eine bewusste Entscheidung: Das Haus lässt sich ordentlich bewirtschaften, ohne dass Personal im Gästebereich wohnt.
Weitere Informationen
- 2 Etagen — 2 Schlafzimmer — 2 Bäder
- Privatfläche gesamt 176 m² — Innenwohnfläche 85 m²
- Private Dachterrasse 32 m² mit Sonnenuntergangsblick
- Private Terrasse und Deck 23 m² — Poolfläche 12 m²
- Angelegter Privatgarten — Außendusche
- Arbeitsbereich — Einbauschränke
- Mastersuite mit Badewanne und eigenem Balkon
- Panoramaverglasung, 2,8 m Höhe
- Materialien: Marmor, Teakholz, Eisenholz
- Geschlossener Wohnbereich, ausgestattete Küche, Personalräume
- Auto- und Rollerstellplatz
- Preis USD 450.000 inklusive Steuer, zuzüglich 1 % Notargebühr
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY1263
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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