Golf Front 4 Bedroom Villa with Ocean & Sunset Views in Pecatu

Uluwatu, Bukit — SC1643

Golf Front 4 Bedroom Villa with Ocean & Sunset Views in Pecatu

4 Schlafzimmer · 5 Bäder · 576 m² Wohnfläche · 603 m² Grundstück

Ab IDR 22,401,250,000$1,250,000€1,116,575
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
576 m²
Wohnfläche
603 m²
Grundstück
2023
Baujahr
Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform

Die Immobilie

Über diese Villa

Golf Front 4 Bedroom Villa with Ocean & Sunset Views in Pecatu

Objektnummer:
SC1643
Eigentumsform:
Volleigentum (Freehold)
Preis:
Ab $1,250,000
Eine viergeschossige Villa im Pecatu Indah Resort, mit Blick über die Signature-Löcher 14 bis 17 von New Kuta Golf und das Meer dahinter. Rund 576 m² Bebauung, fertiggestellt im Januar 2024.

Golffront mit Meerblick ist eine seltene Paarung: Die meisten Häuser am Golfplatz sehen Fairway und sonst nichts, die meisten Häuser mit Meerblick stehen auf einer Klippe ohne Land ringsum. Hier läuft die Aussicht über den Platz bis zum Wasser und weiter zu den Bergen, zum GWK und zur Stadt.

Der Entwurf ist offen und tropisch, was Luft ohne Technik durch vier Geschosse führt. Gewachsene Kokos-, Avocado-, Mango- und Mangostanbäume umgeben das Grundstück — ein Garten, der gewachsen und nicht gepflanzt ist, und der Grund, warum die Privatheit echt ist.

Vier Schlafzimmer und fünf Bäder auf vier Ebenen, mit einer Dachfläche für 360-Grad-Blicke. Zwei hochwertige Küchen, großzügige Wohn- und Essbereiche, ein Büro mit Lobby, ein Pool von 10 mal 4 Metern, eine Garage, ein Carport, zwei Personalzimmer mit WC, ein Hinterhof und ein Waschraum. Ein Aufzugsschacht über vier Ebenen ist vorbereitet.

Die Ausstattung liegt an der Spitze des Marktes: eine Metric-Küche, Geräte von Bosch, Samsung und LG, automatische TOTO-Toiletten, eine Umkehrosmose-Wasseranlage, 16.500 VA Stromanschluss und Massivteak-Möbel vom Kunsthandwerker. Volleigentumstitel, mit zusätzlichem Land für künftige Gestaltung oder Erweiterung.

Ausstattung & Details

Grundstücksfläche
603 m²
Zonierungsfarbe
Gelb — Wohnen
Wohnfläche
576 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Stellplatz für Auto / Roller
Auto und Roller
Baujahr
2023
Möbliert oder nicht
Möbliert
Weitere Angaben
Grill · Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool
Aussicht
Meer

Über die Lage


Pecatu Indah Resort ist die etablierte Luxusenklave des Bukit, umgeben von Jumeirah, Banyan Tree und Westin, mit zwei Stränden binnen eines Kilometers.

  • Strand Balangan — 500 m
  • Strand Dreamland — 700 m
  • Padang Padang und Labuan Sait — rund 15 Minuten
  • GWK Cultural Park — rund 15 Minuten
  • Pura Uluwatu und die Fischlokale von Jimbaran — rund 20 Minuten
  • Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 40 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt


Eine Golffront lässt sich nicht bauen und nicht wegnehmen: Der Platz vor dieser Villa ist der Grund, warum die Aussicht dauerhaft ist — und Dauerhaftigkeit trägt einen gehobenen Nachtpreis. Dasselbe gilt für die Nachbarn: Jumeirah, Banyan Tree und Westin haben die Preise dieser Enklave gesetzt, und ein Volleigentumshaus darin wird an ihnen gemessen, nicht am offenen Markt.

Die Dachfläche ist das zweite Argument. Ein 360-Grad-Panorama über Platz, Meer, Berge und Stadt ist das Foto, das eine Villa dieses Niveaus verkauft — und kein Mitbewerber kann es einem Haus hinzufügen, das nicht viergeschossig gebaut wurde.

Und der Volleigentumstitel nimmt den Countdown heraus, der jede Pachtbewertung prägt, und öffnet den Wiederverkauf für jeden Käufer, auch einen indonesischen — in der Luxusschicht des Bukit ein deutlich tieferer Markt.

Weitere Informationen

  • Volleigentum, gelbe Zone, im Pecatu Indah Resort
  • Grund 603 m², Bebauung 576 m², fertiggestellt Januar 2024
  • 4 Geschosse + Dachfläche mit 360°-Panoramablick
  • 4 Schlafzimmer, 5 Bäder
  • 2 hochwertige Küchen, großzügige Wohn- und Essbereiche
  • Büro und Lobby, Hinterhof und Waschraum
  • 2 Personalzimmer + WC
  • Pool 10 x 4 m
  • Garage und Carport, Grill, Garten
  • Aufzugsschacht über 4 Ebenen vorbereitet
  • Direkter Blick auf die Signature-Löcher 14–17 von New Kuta Golf
  • Aussicht: Golfplatz, Meer, Sonnenunter- und -aufgang, Berge, GWK und Stadt
  • Offener tropischer Entwurf mit natürlicher Belüftung
  • Gewachsene Kokos-, Avocado-, Mango- und Mangostanbäume
  • Metric-Küche; Geräte von Bosch, Samsung und LG; automatische TOTO-Toiletten
  • Umkehrosmose-Wasseranlage, Stromanschluss 16.500 VA
  • Massivteak-Möbel vom Kunsthandwerker
  • Zusätzliches Land für künftige Gestaltung oder Erweiterung

Galerie

Ein genauerer Blick

Details

Die Eckdaten

Referenz
SC1643
Immobilientyp
Villa
Möblierung
Möbliert
Zonierung
Gelb — Wohnen
Aussicht
Meer
Land
Indonesia

Die Umgebung

Lage

Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.

Investment

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Ab IDR 22,401,250,000

$1,250,000 · €1,116,575