Gorgeous 3 Bedroom Home in Ubud for Sale

Über die Lage

• Ubud Palace — 10 Minuten
• Sacred Monkey Forest Sanctuary — in der Nähe
• Restaurants, Cafés und Yogastudios Ubuds — wenige Minuten
• Reisterrassen von Tegalalang — kurze Fahrt
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 1 Stunde 20 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt

Achtundsiebzig Prozent Auslastung ist die Zahl, auf die es ankommt, denn sie beschreibt, was die Villa tatsächlich tut, und nicht, was sie tun könnte. Sie liegt deutlich über dem, was die meisten Villen in Ubud über ein volles Jahr erreichen, und verschiebt das Gespräch von der Prognose zur Leistung.

Eingeschossigkeit ist ein unterschätzter kommerzieller Vorteil. Keine Treppen heißt, die Villa funktioniert für ältere Gäste, für Familien mit kleinen Kindern und für alle mit eingeschränkter Mobilität — drei Märkte, die aus einer zwei- oder dreigeschossigen Ubud-Villa unauffällig verschwinden. Und jedes Schlafzimmer öffnet sich zum Garten statt auf einen Treppenabsatz.

Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad erreichen Familien und kleine Gruppen. Solche Buchungen laufen eine Woche statt zwei Nächte, sie tragen durch die Zwischensaison, und sie zahlen pro Nacht mehr als die Paare, um die eine Zweizimmervilla konkurriert.

Die versenkte Lounge ist das Detail, das in Bewertungen auftaucht. Ein wirklich bequemer Sitzbereich im Freien verlängert den nutzbaren Teil des Tages, und Gäste, die ihre Abende in der Villa verbringen, bewerten sie besser als solche, die um sechs aufbrechen.

Dreihundertfünfzehn Quadratmeter Grund bei 194 m² Bebauung lassen echten Garten. Das Haus steht nicht an der Grenze, was Privatsphäre und Fotos gleichermaßen schützt.

Zehn Minuten vom Ubud Palace halten die Villa im Radius, den Gäste als zentral empfinden, und dennoch außerhalb des Verkehrs. Jenseits von etwa fünfzehn Minuten liest sich ein Objekt in den Suchergebnissen nicht mehr als Ubud-Objekt, und die Rate folgt.

Weitere Informationen

• Grundstück 315 m², Bebauung 194 m²
• Eingeschossiger Grundriss — keine Treppen
• 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Geschlossener Wohnbereich mit Tageslicht
• Voll ausgestattete Küche
• Privater Pool
• Versenkte Lounge im Freien
• Garten, Grillbereich, Abstellraum
• Stellplätze für Autos und Roller
• Dschungelblick
• Als Ferienvermietung in Betrieb — Auslastung mit 78 % angegeben
• Ubud Palace — 10 Minuten
• Pacht 25 Jahre
• Preis USD 385.000