Kerobokan, South Bali — RR562
Grand 7-Bedroom Villa in Tegal Cupek
7 Schlafzimmer · 6 Bäder · 920 m² Wohnfläche · 1250 m² Grundstück
IDR 16,510,130,000$910,000€817,60818% geprüfte Rendite
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 920 m²
- Wohnfläche
- 1250 m²
- Grundstück
- 2009
- Baujahr
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Grand 7-Bedroom Villa in Tegal Cupek
- Objektnummer:
- RR562
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Preis:
- $910,000
Eine Villa mit sieben Schlafzimmern auf 1.250 m² Grund in Tegal Cupek: 920 m² Bebauung, fertiggestellt 2009, als Volleigentum verkauft.
Der Maßstab ist die erste Tatsache. Neunhundertzwanzig Quadratmeter Bebauung sind ein Anwesen und kein Haus, und sieben Schlafzimmer setzen es in eine Klasse, in der es kaum Konkurrenz gibt — eine Familie, die den Platz braucht, oder eine Gruppe, die das ganze Objekt bucht, hat in diesem Teil Balis sehr wenige Alternativen.
Der Wohnbereich ist großzügig und ebenso für ruhige Tage wie fürs Empfangen gebaut. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Sechs Bäder bedienen die sieben Zimmer.
Hinter dem Haus liegen Personalunterkünfte und ein Lagerraum, und das Anwesen hat ein eigenes Sicherheitsteam — in dieser Größe beides Notwendigkeiten, keine Extras.
Draußen ein privater Pool und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Wasser kommt aus Bohrbrunnen.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet.
Der Maßstab ist die erste Tatsache. Neunhundertzwanzig Quadratmeter Bebauung sind ein Anwesen und kein Haus, und sieben Schlafzimmer setzen es in eine Klasse, in der es kaum Konkurrenz gibt — eine Familie, die den Platz braucht, oder eine Gruppe, die das ganze Objekt bucht, hat in diesem Teil Balis sehr wenige Alternativen.
Der Wohnbereich ist großzügig und ebenso für ruhige Tage wie fürs Empfangen gebaut. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Sechs Bäder bedienen die sieben Zimmer.
Hinter dem Haus liegen Personalunterkünfte und ein Lagerraum, und das Anwesen hat ein eigenes Sicherheitsteam — in dieser Größe beides Notwendigkeiten, keine Extras.
Draußen ein privater Pool und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Wasser kommt aus Bohrbrunnen.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1250 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 920 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 6
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2009
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Tegal Cupek, eine ruhige Wohnlage nahe Schulen und Geschäften, mit Seminyak, Canggu und den Stränden in kurzer Fahrt.
- Internationale Schulen, Supermärkte, Gastronomie und Unterhaltung — in der Nähe
- Seminyak, Canggu und Balis Strände — kurze Fahrt
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Titel ist das Fundament. Eine Pachtvilla verliert jedes Jahr an Wert, ein Eigentumsobjekt nicht, und ein künftiger Käufer rechnet keine Restlaufzeit. Bei einem Objekt dieser Größe und dieses Preises überwiegt dieser Unterschied jede andere Überlegung.
Sieben Schlafzimmer sind das knappste Format auf Bali und das mit der geringsten Konkurrenz. Große Gruppen, Retreats, Mehrgenerationenfamilien und langfristige Firmenmieter brauchen diese Konfiguration, und sehr wenige Objekte bieten sie.
Eine Parzelle von 1.250 m² in gewachsener Nachbarschaft entsteht nicht neu. Land wird mit der Zeit geteilt, nie wieder zusammengelegt — und diese Knappheit hat die Werte in diesem Korridor durch jeden Zyklus getragen.
Personalunterkünfte, Lager und ein Sicherheitsteam bedeuten, dass das Haus tatsächlich betrieben werden kann. Bei 920 m² ist diese Infrastruktur kein Luxus, sondern der Unterschied zwischen einer funktionierenden und einer unführbaren Vermietung.
Weitere Informationen
- Volleigentum
- Grundstück 1.250 m², Bebauung 920 m²
- Baujahr 2009
- 7 großzügige Schlafzimmer, 6 Bäder
- Weiter Wohnbereich, für Entspannung und Empfänge gedacht
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Geschlossener Wohnbereich
- Privater Pool
- Personalunterkünfte und Lagerraum
- Waschmaschine
- Eigenes Sicherheitsteam
- Reichlich Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, Rollerstellplatz
- Wasserquelle: Bohrbrunnen
- Widmung: Wohngebiet
- Vollständig möbliert mit hochwertigem Dekor
- Angegebene Rendite 18 %
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR562
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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