Canggu, South Bali — SC1407
High Occupancy 1 Bedroom Apartment
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 50 m² Wohnfläche · 50 m² Grundstück
IDR 2,159,017,000$119,000€106,918
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 50 m²
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
High Occupancy 1 Bedroom Apartment
- Objektnummer:
- SC1407
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Leasehold bis September 2048
- Preis:
- $119,000
Eine Einzimmerwohnung in Nelayan, im Obergeschoss und nach Westen ausgerichtet, fertiggestellt 2025. Fünfzig Quadratmeter, vollständig möbliert, mit bereits bestellter Mietverwaltung — und derzeit vermietet bei durchschnittlich 90% Auslastung.
Die Westausrichtung wiegt bei einer Kurzzeitwohnung schwerer, als es klingt: Nachmittagslicht und Sonnenuntergang sind das, was Gäste fotografieren, und woran sie sich erinnern, wenn sie zwischen zwei Angeboten zum selben Preis wählen.
Der Innenraum ist effizient geplant statt großzügig — in dieser Größe die richtige Entscheidung. Die Pacht läuft bis September 2048.
Die Westausrichtung wiegt bei einer Kurzzeitwohnung schwerer, als es klingt: Nachmittagslicht und Sonnenuntergang sind das, was Gäste fotografieren, und woran sie sich erinnern, wenn sie zwischen zwei Angeboten zum selben Preis wählen.
Der Innenraum ist effizient geplant statt großzügig — in dieser Größe die richtige Entscheidung. Die Pacht läuft bis September 2048.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 50 m²
- Wohnfläche
- 50 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Gemeinschaftspool
Über die Lage
Nelayan liegt einen kurzen Fußweg vom Strand und vom belebtesten Teil Canggus entfernt und bleibt in den eigenen Straßen ruhig. Alles, was der Gast einer Einzimmerwohnung tatsächlich nutzt — ein Café, ein Coworking-Platz, ein Abendessen, der Sand — liegt wenige Minuten entfernt.
- Deus Ex Machina — 3 Minuten
- Strand Nelayan — 5 Minuten
- Strand Batu Bolong — 5 Minuten
- La Brisa — 5 Minuten
- The Lawn Canggu — 6 Minuten
- Cafés, Restaurants, Boutiquen und Coworking-Flächen — zu Fuß
Warum sich diese Immobilie lohnt
USD 119.000 ist einer der niedrigsten Einstiege in Canggu, und dieses Objekt kommt mit 90% Auslastung und einer bereits tätigen Verwaltung — Ertrag ab dem ersten Monat, ohne Anlaufphase. Eine Einzimmerwohnung ist zudem der günstigste Besitz aus dem Ausland: kein Garten, kein Personal, keine Gruppenlogistik, und Monatsmieter, sobald der Tagesmarkt nachlässt. Die Pacht läuft zweiundzwanzig Jahre — und das steckt im Einstiegspreis.
Weitere Informationen
- Obergeschosswohnung, nach Westen für Nachmittagslicht und Sonnenuntergänge
- Gemeinschaftspool
- Geschlossener Wohnbereich und ausgestattete Küche
- Garten
- Rollerstellplatz
- Vollständig möbliert
- Mietverwaltung bereits eingesetzt
- Durchschnittliche Auslastung von 90%
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC1407
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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