Canggu, South Bali — SC1446
Investment Opportunity Boutique Tropical Villas in Canggu
1–2 Schlafzimmer · 1 Bad · 87–142 m² Wohnfläche · 80–112 m² Grundstück
Ab IDR 4,155,892,000$229,000€204,976
- 1–2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 87–142 m²
- Wohnfläche
- 80–112 m²
- Grundstück
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 26 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Investment Opportunity Boutique Tropical Villas in Canggu
- Objektnummer:
- SC1446
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 26 Jahre · Verlängerung möglich
- Verlängerung: 10 Jahre garantiert zum Marktpreis + 10 Jahre optional
- Preis:
- Ab $229,000
- Villa mit 1 Schlafzimmer: 229.000 USD Villa mit 2 Schlafzimmern: 315.000 USD
Acht Villen mitten in Batu Bolong, sechs davon noch verfügbar. Einheiten mit einem und zwei Schlafzimmern, Grund von 80 bis 112 m², Bebauung von 87 bis 142 m², vollständig möbliert übergeben. Fertigstellung ist für Dezember 2026 angesetzt.
Die Architektur ist zeitgenössisch und zurückhaltend — klare Linien, offener Wohn- und Essbereich und ein Grundriss, der sich nach außen öffnet, wie es ein Haus auf Bali tun sollte. Jede Villa hat einen eigenen tropischen Garten, einen Plunge-Pool und einen Liegenbereich, was auf Grundstücken dieser Größe eher eine Frage des Entwurfs ist als des Bodens.
Einzimmervillen kosten USD 229.000, Zweizimmervillen USD 315.000. Die Pacht läuft sechsundzwanzig Jahre, mit zehn weiteren garantiert zum Marktpreis und weiteren zehn als Option. Das Wasser kommt aus einem Brunnen, auf den Bau gibt es ein Jahr Gewährleistung.
Die Architektur ist zeitgenössisch und zurückhaltend — klare Linien, offener Wohn- und Essbereich und ein Grundriss, der sich nach außen öffnet, wie es ein Haus auf Bali tun sollte. Jede Villa hat einen eigenen tropischen Garten, einen Plunge-Pool und einen Liegenbereich, was auf Grundstücken dieser Größe eher eine Frage des Entwurfs ist als des Bodens.
Einzimmervillen kosten USD 229.000, Zweizimmervillen USD 315.000. Die Pacht läuft sechsundzwanzig Jahre, mit zehn weiteren garantiert zum Marktpreis und weiteren zehn als Option. Das Wasser kommt aus einem Brunnen, auf den Bau gibt es ein Jahr Gewährleistung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 80–112 m²
- Wohnfläche
- 87–142 m²
- Schlafzimmer
- 1–2
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Privater Pool
Über die Lage
Batu Bolong ist die Adresse, nach der Gäste namentlich suchen. Cafés und Restaurants liegen eine Minute entfernt, Beachclubs und Surfspots wenige Minuten weiter — und der Publikumsverkehr entsteht ganzjährig statt saisonal.
- Cafés und Restaurants in Batu Bolong — 1 Minute
- Strand Batu Bolong — 5 Minuten
- Echo Beach — wenige Minuten
- Beachclubs und Surfspots — wenige Minuten
- Berawa und die Beachclubs — 10 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Kauf vor Fertigstellung fixiert den Preis heute gegen einen Markt, der sich weiter verengt, und ein Boutique-Projekt mit acht statt achtzig Einheiten sorgt dafür, dass die Wohnungen einander auf derselben Buchungsplattform nicht Konkurrenz machen. Einzimmervillen sind am leichtesten ausgelastet zu halten und im Betrieb am günstigsten; Zweizimmervillen erreichen einen höheren Nachtpreis. Möbliert übergeben und mit einer Pacht, die nach beiden Verlängerungen sechsundvierzig Jahre erreicht, sind die zwei üblichen Hürden — Ausbaukosten und Restlaufzeit — bereits genommen.
Weitere Informationen
- Boutique-Projekt mit acht Villen, sechs noch verfügbar
- 1-Zimmer-Villa USD 229.000 — 2-Zimmer-Villa USD 315.000
- Grund 80–112 m², Bebauung 87–142 m²
- Privater Plunge-Pool je Villa
- Tropischer Garten, Sonnenliegen und Außenbereich zum Entspannen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Vollständig möbliert, schlüsselfertig
- Wasserversorgung über Brunnen
- Ein Jahr Baugewährleistung
- Pacht 26 Jahre + 10 garantiert zum Marktpreis + 10 als Option
- Voraussichtliche Fertigstellung Dezember 2026
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC1446
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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Kontakt
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