Ubud North, Ubud — AK1560
Jungle and Rice Field View Land in Petulu Ubud
1500 m² Grundstück · Rot — Gewerbe / Mischnutzung
IDR 7,500,000 / Are / Jahr$419 / Are / Jahr€374 / Are / Jahr
Gesamtpreis auf Anfrage — Pachtdauer noch zu bestätigen
- 1500 m²
- Grundstück
- IDR 7,500,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Jungle and Rice Field View Land in Petulu Ubud
- Objektnummer:
- AK1560
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Laufzeit 25 bis 30 Jahre, ab dem Datum der Vereinbarung
- Preis:
- IDR 7,500,000 / Are / Jahr
Eine umfangreiche Parzelle in Petulu, von 15 bis 23 Aren verfügbar, umgeben von Dschungel und Reisfeldern, die selbst geschützt sind — die Aussicht ist damit kein derzeitiger Zustand, sondern ein dauerhafter.
Das ist das ganze Angebot. In Ubud hängt hinter den meisten grünen Ausblicken irgendwo ein Baubeginn; hier darf das umliegende Land nicht bebaut werden, sodass alles, was hier entsteht, seine Umgebung behält, solange es steht.
Die Widmung ist Red K-1, die Zufahrt ist drei Meter breit, und der Preis beträgt IDR 7.500.000 pro Are und Jahr, auf einer Pacht von fünfundzwanzig bis dreißig Jahren ab dem Datum der Vereinbarung.
Der Korridor nördlich des Zentrums von Ubud ist die Richtung, in die sich Wohn- und Tourismusentwicklung bewegt hat, und dieses Grundstück liegt darin — Privatheit auf der einen, Infrastruktur auf der anderen Seite.
Das ist das ganze Angebot. In Ubud hängt hinter den meisten grünen Ausblicken irgendwo ein Baubeginn; hier darf das umliegende Land nicht bebaut werden, sodass alles, was hier entsteht, seine Umgebung behält, solange es steht.
Die Widmung ist Red K-1, die Zufahrt ist drei Meter breit, und der Preis beträgt IDR 7.500.000 pro Are und Jahr, auf einer Pacht von fünfundzwanzig bis dreißig Jahren ab dem Datum der Vereinbarung.
Der Korridor nördlich des Zentrums von Ubud ist die Richtung, in die sich Wohn- und Tourismusentwicklung bewegt hat, und dieses Grundstück liegt darin — Privatheit auf der einen, Infrastruktur auf der anderen Seite.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1500 m²
- Zonierungsfarbe
- Rot — Gewerbe / Mischnutzung
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
Petulu ist ruhig und grün, nah genug am Zentrum, dass ein Gast zum Abendessen läuft, statt es zu planen.
- Zentrum Ubuds — rund 10 Minuten
- Ubud Palace — rund 10 Minuten
- Campuhan Ridge Walk — rund 12 Minuten
- Monkey Forest — rund 15 Minuten
- Reisterrassen von Tegallalang — rund 15 Minuten
- Cafés, Yogastudios und Wellnesseinrichtungen — in der Nähe
Warum sich diese Immobilie lohnt
Eine geschützte Aussicht ist mehr wert als eine große, denn nur sie übersteht die nächsten zehn Jahre Bautätigkeit. Gekauft wird hier nicht ein Grundstück mit schönem Ausblick — sondern eines, dessen Ausblick niemand nehmen kann, und in Ubud schlägt sich dieser Unterschied direkt im Nachtpreis nieder, den eine künftige Entwicklung verlangen kann.
Fünfzehn bis dreiundzwanzig Aren reichen für ein Boutique-Villenprojekt, ein Wellness-Retreat oder ein privates Anwesen statt für ein einzelnes Haus, und die flexible Größe erlaubt es, die Parzelle dem Vorhaben anzupassen statt umgekehrt. Der Pachtzins ist für Aussichtsland in einer Gegend, in der gute Grundstücke knapp werden, wettbewerbsfähig.
Weitere Informationen
- Verfügbare Größen: 15 Aren bis 23 Aren
- Widmung Red K-1
- 3 Meter breite Zufahrt
- IDR 7.500.000 pro Are und Jahr
- Geschützter Dschungelblick
- Offener Reisfeldblick
- Das umliegende Grün wird durch künftige Bebauung voraussichtlich nicht verstellt
- Geeignet für ein privates Anwesen, ein Boutique-Villenprojekt, ein Wellness-Retreat oder ein naturnahes Hotelkonzept
- Pachtdauer 25 bis 30 Jahre, Beginn ab dem Datum der Vereinbarung möglich
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1560
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Rot — Gewerbe / Mischnutzung
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
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