Ubud, Central Bali — A425
Jungle Views Villa and Apartment for Sale in Ubud
1–3 Schlafzimmer · 1 Bad · 96–507 m² Wohnfläche
Ab IDR 4,573,296,000$252,000€225,563
- 1–3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 96–507 m²
- Wohnfläche
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 30 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Jungle Views Villa and Apartment for Sale in Ubud
- Objektnummer:
- A425
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 30 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- Ab $252,000
Eine Hanganlage aus Apartments und Duplex-Villen im Zentrum von Ubud, am Campuhan Ridge Walk — dem Künstlerpfad — mit Dschungel- und Schluchtblick aus jeder Einheit.
Die Nachbarn sagen, wo man ist: Ritz-Carlton, Four Seasons, Amandari und Viceroy liegen alle auf diesem Gratabschnitt. Es ist die Adresse, die internationale Hotelgruppen gewählt haben, und das Land ringsum ist vergeben.
Jede Einheit steht am Hang zum Tal, keine blickt auf eine andere. Was sie sehen, sind Dschungel und die Schlucht darunter.
Die gemeinsame Infrastruktur umfasst 1.600 m² und ist ungewöhnlich vollständig: Restaurant, Spa-Komplex, Fitnessbereich, Spielplatz, Reinigung und Wäscherei. Dazu ein 24-Stunden-Concierge, ein Reiseschalter, Mietwagen mit Fahrer und ein Babysitter-Service.
Diese Liste ist der Unterschied zwischen einer Villa und einer Serviced Residence. Ein Gast, der Abendessen, Massage und Fahrer will, ohne das Gelände zu verlassen, zahlt einen Preis, den keine frei stehende Villa verlangen kann.
Die Einheiten reichen vom Einzimmerapartment bis zum Dreizimmer-Duplex:
Der beworbene Preis von USD 252.000 gilt für das Einzimmerapartment von 96 m² mit Jacuzzi. Darüber: eine Einzimmer-Duplexvilla von 180,7 m² mit Pool zu USD 441.000; ein Zweizimmer-Duplex von 330,8 m² mit Pool zu USD 724.000; und der Dreizimmer-Duplex von 507,3 m², der größte der Anlage, mit Pool, zu USD 1.008.000.
Der Preis enthält sämtliche Möbel und Geräte, samt Waschtrockner und Geschirrspüler — die Einheiten werden bezugs- und vermietungsfertig übergeben.
Gebaut wird in Partnerschaft mit einem der führenden Generalunternehmer Indonesiens mit über 300 abgeschlossenen Projekten.
Jede Pacht läuft 30 Jahre plus weitere 20.
Die Nachbarn sagen, wo man ist: Ritz-Carlton, Four Seasons, Amandari und Viceroy liegen alle auf diesem Gratabschnitt. Es ist die Adresse, die internationale Hotelgruppen gewählt haben, und das Land ringsum ist vergeben.
Jede Einheit steht am Hang zum Tal, keine blickt auf eine andere. Was sie sehen, sind Dschungel und die Schlucht darunter.
Die gemeinsame Infrastruktur umfasst 1.600 m² und ist ungewöhnlich vollständig: Restaurant, Spa-Komplex, Fitnessbereich, Spielplatz, Reinigung und Wäscherei. Dazu ein 24-Stunden-Concierge, ein Reiseschalter, Mietwagen mit Fahrer und ein Babysitter-Service.
Diese Liste ist der Unterschied zwischen einer Villa und einer Serviced Residence. Ein Gast, der Abendessen, Massage und Fahrer will, ohne das Gelände zu verlassen, zahlt einen Preis, den keine frei stehende Villa verlangen kann.
Die Einheiten reichen vom Einzimmerapartment bis zum Dreizimmer-Duplex:
Der beworbene Preis von USD 252.000 gilt für das Einzimmerapartment von 96 m² mit Jacuzzi. Darüber: eine Einzimmer-Duplexvilla von 180,7 m² mit Pool zu USD 441.000; ein Zweizimmer-Duplex von 330,8 m² mit Pool zu USD 724.000; und der Dreizimmer-Duplex von 507,3 m², der größte der Anlage, mit Pool, zu USD 1.008.000.
Der Preis enthält sämtliche Möbel und Geräte, samt Waschtrockner und Geschirrspüler — die Einheiten werden bezugs- und vermietungsfertig übergeben.
Gebaut wird in Partnerschaft mit einem der führenden Generalunternehmer Indonesiens mit über 300 abgeschlossenen Projekten.
Jede Pacht läuft 30 Jahre plus weitere 20.
Ausstattung & Details
- Wohnfläche
- 96–507 m²
- Schlafzimmer
- 1–3
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Dschungel · Fluss
Über die Lage
- Campuhan Ridge Walk, der Künstlerpfad — direkt vor der Tür
- Zentrum von Ubud, Palast von Ubud — wenige Minuten
- Four Seasons Resort Bali at Sayan — rund 10 Minuten
- Viceroy Bali — rund 12 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Dreißig Jahre plus zwanzig sind fünfzig, und das ist die Zahl, die dieses Projekt vom Ubud-Markt abhebt. Ein halbes Jahrhundert reicht, um mehrere Zyklen zu überstehen und ohne den Abschlag weiterzuverkaufen, den ein Rest von fünfzehn Jahren stets nach sich zieht.
Die Lage ist nicht reproduzierbar. Das Land am Campuhan-Grat ist vergeben; die Hotels haben genommen, was da war. Eine neue Residenz inmitten dieser Gruppe erbt ihre Positionierung vom ersten Tag an.
Die 1.600 m² Gemeinschaftseinrichtungen machen die Preise tragfähig. Restaurant, Spa, Fitnessbereich und Concierge verwandeln jede Einheit in eine Serviced Residence, und die halten ihre Auslastung in der Nebensaison, wo Villen einbrechen.
Die Bandbreite der Größen lässt eine Strategie statt eines Produkts wählen. Das 96-m²-Apartment ist der renditestärkste Einstieg; der Dreizimmer-Duplex ist ein Familiensitz, der zwischen den Aufenthalten verdient.
Möbliert und ausgestattet übergeben, verdient jede Einheit ab Schlüsselübergabe — kein Ausbau, kein Einkauf, keine sechs Monate Vorbereitung.
Mit einem Unternehmer von über 300 Projekten zu arbeiten nimmt das größte Risiko eines Kaufs vom Plan auf Bali: nicht den Entwurf, sondern die Fertigstellung.
Weitere Informationen
- Hanganlage am Campuhan Ridge Walk (Künstlerpfad), Zentrum von Ubud
- Einheiten:
- 1-Zimmer-Apartment mit Jacuzzi, 96 m² — USD 252.000
- 1-Zimmer-Duplexvilla mit Pool, 180,7 m² — USD 441.000
- 2-Zimmer-Duplexvilla mit Pool, 330,8 m² — USD 724.000
- 3-Zimmer-Duplexvilla mit Pool, 507,3 m² — USD 1.008.000
- Dschungel- und Schluchtblick aus jeder Einheit
- Preis inklusive sämtlicher Möbel und Geräte, Waschtrockner und Geschirrspüler
- 1.600 m² Gemeinschaftsinfrastruktur: Restaurant, Spa-Komplex, Fitnessbereich, Spielplatz, Reinigung, Wäscherei
- 24/7-Concierge, Reiseschalter, Mietwagen mit Fahrer, Babysitting
- Voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Rollerstellplatz
- Nachbarschaft von Ritz-Carlton, Four Seasons, Amandari und Viceroy
- Bau in Partnerschaft mit einem führenden indonesischen Generalunternehmer, 300+ Projekte
- Pacht 30 Jahre + 20 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- A425
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Aussicht
- Dschungel · Fluss
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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