Ubud North, Ubud — AK641
Land in Petulu Ubud for Sale
2360 m² Grundstück · Gelb — Wohnen
IDR 6,000,000 / Are / Jahr$331 / Are / Jahr€297 / Are / Jahr
Gesamtpreis auf Anfrage — Pachtdauer noch zu bestätigen
- 2360 m²
- Grundstück
- IDR 6,000,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Land in Petulu Ubud for Sale
- Objektnummer:
- AK641
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Laufzeit 25 bis 30 Jahre
- Preis:
- IDR 6,000,000 / Are / Jahr
Zweitausenddreihundertsechzig Quadratmeter in einem ruhigen Teil von Petulu, inmitten von Reisfeldern, in einer Gegend, die ringsum bereits bebaut ist. Gelb gewidmet, mit Reisfeld- und Flussblick und vier Metern Autozufahrt.
Der letzte Punkt wiegt schwerer, als er klingt. Eine vier Meter breite Einfahrt nimmt ein Baufahrzeug ohne Diskussion auf, und auf einer Parzelle dieser Größe ist das der Unterschied zwischen einem unkomplizierten und einem teuren Bau — und es macht ein Mehrvillenprojekt praktikabel statt theoretisch.
Von einer bereits erschlossenen Gegend umgeben zu sein, ist die andere Hälfte. Infrastruktur, Nachbarschaft und Nachfrage sind etabliert; es fehlt nur der Boden.
Die Pacht läuft fünfundzwanzig bis dreißig Jahre zu IDR 6.000.000 pro Are und Jahr.
Der letzte Punkt wiegt schwerer, als er klingt. Eine vier Meter breite Einfahrt nimmt ein Baufahrzeug ohne Diskussion auf, und auf einer Parzelle dieser Größe ist das der Unterschied zwischen einem unkomplizierten und einem teuren Bau — und es macht ein Mehrvillenprojekt praktikabel statt theoretisch.
Von einer bereits erschlossenen Gegend umgeben zu sein, ist die andere Hälfte. Infrastruktur, Nachbarschaft und Nachfrage sind etabliert; es fehlt nur der Boden.
Die Pacht läuft fünfundzwanzig bis dreißig Jahre zu IDR 6.000.000 pro Are und Jahr.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 2360 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Berge
Über die Lage
Petulu ist eine der ruhigeren Wohnlagen Ubuds, grün und nah am Zentrum — die Balance, nach der Langzeitbewohner und Kurzzeitgäste gleichermaßen suchen.
- Zentrum Ubuds — rund 10 Minuten
- Ubud Palace — rund 10 Minuten
- Cafés, Restaurants und Wellnesszentren — in der Nähe
- Reisterrassen von Tegallalang — rund 15 Minuten
- Von Reisfeldern umgeben, mit Flussblick
Warum sich diese Immobilie lohnt
Zweitausenddreihundert Quadratmeter reichen für mehrere Villen statt für ein Haus, und dort liegt die Marge: Die Bodenkosten je Einheit sinken mit jeder gebauten Villa, der Mietpreis nicht.
Petulu ist zudem dort, wo die Nachfrage bereits ist — eine etablierte Wohnlage mit belegtem Kurzzeitmarkt, ein Projekt hier schafft also keine Adresse, sondern schließt sich einer an. Gelbe Widmung, vier Meter Zufahrt und Reisfelder auf allen Seiten heißen: Die drei Dinge, die ein Bali-Projekt sonst stoppen — Genehmigung, Zufahrt und Aussicht — sind vor der ersten Zeichnung geklärt.
Weitere Informationen
- Grundstücksgröße 2.360 m²
- Gelbe Zone
- Reisfeld- und Flussblick
- 4 Meter breite Autozufahrt
- Von Reisfeldern umgeben, in einer bereits erschlossenen Gegend
- IDR 6.000.000 pro Are und Jahr
- Pacht von 25 bis 30 Jahren
- Geeignet für den Bau von Mietvillen
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK641
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Berge
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Kontakt
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