Land with Ocean View Melasti Beach & Savaya

Drei terrassierte Parzellen, in den Kalkstein von Ungasan geschnitten, insgesamt 1.409 m², wenige Minuten von Melasti Beach, Pandawa Beach, Savaya, Sundays Beach Club und Bukit Pandawa Golf. Einzeln oder als Ganzes erhältlich, als Eigentum oder als Pacht ab 30 Jahren.

Die Geländearbeiten sind abgeschlossen, und das ist die Substanz dieses Angebots. Abtrag und Auffüllung sind fertig, Stützmauern aus Stein stehen mit bewehrten Fundamenten auf jeder Ebene, und eine private asphaltierte Straße verbindet alle drei Parzellen. Jede ist eingeebnet und sofort bebaubar.

Auf dem Bukit zählt das mehr, als es klingt. Kalksteingelände vorzubereiten — Aushub, Abstützung, Entwässerung, Erschließung — verschlingt regelmäßig einen großen Teil eines Baubudgets und mehrere Monate, bevor etwas Sichtbares entsteht. Hier ist es bezahlt.

Die drei Parzellen sind nach Höhe gestaffelt, und das Meer öffnet sich schrittweise, je höher man steigt.

Parzelle 1, die untere Ebene, misst 425 m² mit Front direkt an der öffentlichen Straße: breit, sichtbar und geeignet für Einzelhandel, ein Café, einen Showroom oder schlicht als Zufahrt zu den oberen Parzellen. Ein zusätzlicher Streifen von 1,5 mal 23 Metern gehört zur Nutzung dazu, steht aber nicht im Zertifikat.

Parzelle 2, die mittlere Ebene, misst 454 m² mit privater asphaltierter Zufahrt. Der Meerblick wird auf zwei Geschossen erreicht — ein ausgewogenes Angebot für eine Villa oder ein Investitionsprojekt.

Parzelle 3, ganz oben am Ende der Privatstraße, misst 534 m² und ist die einzige mit direktem Meerblick vom Boden aus.

Das Land ist gelb gewidmet, also Wohnnutzung.

Die Eigentumsform ist flexibel: Volleigentum oder Pacht ab mindestens dreißig Jahren — was das Gelände für einheimische wie ausländische Käufer öffnet.