Ubud South, Ubud — JU1294
Land with Views in Ubud, Lodtunduh for Sale
5500 m² Grundstück · Gelb — Wohnen
IDR 10,000,000 / Are / Jahr$551 / Are / Jahr€493 / Are / Jahr
Gesamt IDR 13,750,000,000 (55 Are × 25 Jahre)
- 5500 m²
- Grundstück
- IDR 10,000,000 / Are / Jahr
- Preis pro Are
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 25 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Grundstück
Land with Views in Ubud, Lodtunduh for Sale
- Objektnummer:
- JU1294
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 25 Jahre · Verlängerung möglich
- Verlängerung verhandelbar
- Preis:
- IDR 10,000,000 / Are / Jahr
- 10 Mio. IDR pro Ar und Jahr
Fünfundfünfzig Are — 5.500 m² — in Lodtunduh, südlich von Ubud, mit Dschungel-, Reisfeld- und Flussblick von derselben Parzelle.
Drei Ausblicke auf einem Grundstück machen dieses Land ungewöhnlich. Die meisten Parzellen haben eine Richtung, zu der zu bauen sich lohnt; diese lässt dem Architekten die Wahl und erlaubt einem großen Projekt, mehreren Gebäuden je eigene Aussicht zu geben, statt um dieselbe zu konkurrieren.
Die Topografie eignet sich für eine Villen- oder Retreat-Entwicklung, und die Umgebung ist der Grund, warum man nach Lodtunduh kommt: ruhig, grün und nah genug an Ubud, um praktisch zu sein.
Das Grundstück ist gelb gewidmet, Wohngebiet.
Die Pacht läuft 25 Jahre, mit verhandelbarer Verlängerung, zu IDR 10 Mio. je Are und Jahr — insgesamt IDR 13.750.000.000.
Drei Ausblicke auf einem Grundstück machen dieses Land ungewöhnlich. Die meisten Parzellen haben eine Richtung, zu der zu bauen sich lohnt; diese lässt dem Architekten die Wahl und erlaubt einem großen Projekt, mehreren Gebäuden je eigene Aussicht zu geben, statt um dieselbe zu konkurrieren.
Die Topografie eignet sich für eine Villen- oder Retreat-Entwicklung, und die Umgebung ist der Grund, warum man nach Lodtunduh kommt: ruhig, grün und nah genug an Ubud, um praktisch zu sein.
Das Grundstück ist gelb gewidmet, Wohngebiet.
Die Pacht läuft 25 Jahre, mit verhandelbarer Verlängerung, zu IDR 10 Mio. je Are und Jahr — insgesamt IDR 13.750.000.000.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 5500 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Fluss · Dschungel · Reisfelder
Über die Lage
Lodtunduh, ein begehrtes Dorf südlich von Ubud, von Natur umgeben und ans Zentrum angebunden.
- Rusters — 5 Minuten
- Madu Waldorf School — 10 Minuten
- Affenwald und Zentrum von Ubud — 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Maßstab ist die Gelegenheit. Fünfundfünfzig Are sind kein Villengrundstück, sondern ein Projektgelände, und es trägt Optionen, die kleinere Parzellen nicht hergeben: ein privates Anwesen mit echtem Park, eine Mehr-Villen-Entwicklung oder ein Boutique-Retreat mit Shala, Restaurant und getrennten Unterkunftstrakten.
Große Parzellen nahe Ubud mit mehreren Ausrichtungen werden knapp, und die Knappheit ist strukturell: Land wird hier von Entwicklern geteilt und nie wieder zusammengelegt. Wer heute kauft, erwirbt etwas, das der Markt nicht noch einmal hervorbringt.
Fluss und Dschungel sind dauerhafte Grenzen. Was hier gebaut wird, behält seine Aussicht — und das trennt eine Entwicklung, die ihren Preis hält, von einer, die binnen eines Jahrzehnts zugebaut ist.
Die Nachfrage, für die dieses Land gemacht ist, ist Ubuds stärkste: naturnahes Wohnen, Retreats und Wellness, die alle für Raum und Ruhe zahlen statt für einen Strand.
Fünf Minuten zu Rusters und zehn zur Madu Waldorf School geben jedem Wohnanteil zudem eine langfristige Mieterbasis — Schulfamilien mieten jahresweise.
Weitere Informationen
- Lodtunduh, Süd-Ubud
- Grundstück 55 Are (5.500 m²)
- Preis IDR 10.000.000 je Are und Jahr — insgesamt IDR 13.750.000.000
- Widmung: Wohngebiet, gelb
- Topografie geeignet für Villen- oder Retreat-Entwicklung
- Ausblicke: Dschungel, Reisfelder und Fluss
- Geeignet für ein privates Anwesen, ein Mehr-Villen-Projekt oder ein Boutique-Retreat-Konzept
- Pacht 25 Jahre + Verlängerung verhandelbar
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU1294
- Immobilientyp
- Grundstücke
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Fluss · Dschungel · Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
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