Luxurious 5-bedroom Villa in Ubud for Sale

Über die Lage

• Zentrum von Ubud — 8 Minuten
• Pejeng Kawan: Reisterrassen, Dschungel, Dorfgemeinschaften und eine Tradition nachhaltigen Lebens
• Ein Wasserfall in Sichtweite des Grundstücks
• 180-Grad-Talpanorama vom Pool aus

Warum sich diese Immobilie lohnt

Die Position des Pools ist die Entwurfsentscheidung, die diese Villa ausmacht, und es lohnt zu verstehen, was sie bringt.

Ein 85 m² großer Infinity-Pool, so gesetzt, dass er einen 180-Grad-Blick über ein Tal öffnet, ist kein Pool mit Aussicht; er ist eine Aussichtsplattform, die zufällig Wasser hält. Die meisten Ubud-Villen haben einen Pool und, irgendwo seitlich, einen Ausblick. Hier ist beides dasselbe, und der offene Wohnbereich, der Esstisch und die Lounge sind alle darauf ausgerichtet. In einem Markt, in dem Gäste nach Fotos wählen, ist das das Foto. In einem Haus, das Sie bewohnen, ist es der Grund, warum Sie um sechs Uhr abends auf der Terrasse sitzen und nicht im Wohnzimmer.

Die Tiefe zählt. Ein Meter vierzig ist tief genug, um Bahnen zu ziehen, ohne aufzusetzen, und flach genug, dass ein beaufsichtigtes Kind steht. Pools balinesischer Villen messen regelmäßig einen Meter oder weniger — dekorativ, nicht nutzbar.

Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad ist die Größe, die in Ubud verdient. Die Mietnachfrage dieser Stadt besteht aus Gruppen: Retreats, Großfamilien, gemeinsam reisende Freunde. Eine Fünfzimmervilla nimmt Buchungen an, die eine Dreizimmervilla nicht bekommt, zu einem weit überproportionalen Preis, denn die Alternative der Gruppe sind zwei Häuser. Alle fünf klimatisiert, mit eigenem Bad und eigenen Glastüren zum Garten — niemand teilt, niemand geht durch das Zimmer eines anderen — ist genau das, wonach diese Buchungen filtern.

Auch die offene Küche und der lange Esstisch sind hier nicht nebensächlich. Gruppen, die eine Villa für eine Woche buchen, kochen darin. Eine richtige, zum Wohnbereich offene Küche mit einem Tisch, an dem alle Platz haben, macht aus einer Villa einen Ort, an dem ein Retreat oder eine Familie wirklich sieben Tage verbringen will, statt eines Orts zum Schlafen zwischen zwei Restaurants.

Pejeng Kawan ist eine bewusste Adresswahl. Es liegt östlich von Ubud — Reisterrassen, Dschungel, Tempel, lebendige Dorfgemeinschaften — und ist ruhig geblieben, während sich die Westseite Ubuds füllte. Acht Minuten bringen Sie ins Zentrum. Gäste bekommen das Ubud, dessentwegen sie kamen, und schlafen an einem Ort, der noch nach Dorf klingt.

Die Villa liegt inmitten eines angelegten Gartens von mehreren Hektar — nach der Aussicht das Stärkste an der Immobilie. Ein angelegtes Areal dieser Größe um ein Haus herum bringt heute niemand mehr zusammen.

Die Pacht läuft bis Juli 2050 — vierundzwanzig Jahre, ein tragfähiger Horizont für eine Ertragsvilla.

Weitere Informationen

• Grundstück 700 m² — Gebäude 200 m² — Baujahr 2023
• 5 Schlafzimmer, alle klimatisiert, jedes mit eigenem Bad und großer Dusche, jedes mit Glasschiebetüren zum Garten — 5 Bäder
• Infinity-Pool von 85 m², 1,4 m tief, für ein 180-Grad-Panorama über das Tal positioniert
• Offener Wohnbereich mit Loungezone, großem Esstisch und voll ausgestatteter offener Küche — Terrassen und Sonnenliegen
• Geschlossene und offene Wohnbereiche — Außendusche — Abstellraum — Waschmaschine — Auto- und Rollerstellplatz
• Vollständig möbliert verkauft
• Inmitten eines großen angelegten Gartens von mehreren Hektar
• Ein Wasserfall vom Grundstück aus sichtbar
• Pejeng Kawan, 8 Minuten östlich des Zentrums von Ubud — Reisterrassen, Dschungel und Dorfgemeinschaften
• Pacht bis Juli 2050 (rund 24 Jahre Restlaufzeit)