Luxury 3-Bedroom Villa with Ricefield and Ocean Views for Sale

Über die Lage

• Die Küste und ihre ruhigen Strände — 10 Minuten
• Kedungu — 20 Minuten
• Canggu und Pererenan — 35 bis 40 Minuten
• Tempel Tanah Lot — 45 Minuten
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 90 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt

Dies ist ein Familienhaus, gebaut von jemandem, der genau wusste, welche Familie kommen würde — und diese Ausrichtung sollte man verstehen, bevor man es mit irgendetwas anderem vergleicht.

Glaszaun am Pool, ein Etagenbettzimmer mit Spielbereichen, ein flacher Poolabschnitt, Gesellschaftsspiele schon im Schrank: nichts davon ist Dekoration. Es ist genau das, was Eltern vor einer Buchung prüfen, und es fehlt fast immer in einer Villa, die für Paare gebaut wurde. Eine Familie mit zwei kleinen Kindern bucht dieses Haus ohne Zögern vor einem schöneren — und bleibt zwei Wochen statt vier Nächte.

Darin liegt der kommerzielle Unterschied. Familienbuchungen sind länger, werden Monate im Voraus getätigt, sie storniert man seltener, und sie kommen wieder — oft in derselben Woche des Folgejahres. Nicht der Nachtpreis trägt die Rendite eines solchen Hauses, sondern Länge und Verlässlichkeit des Aufenthalts.

Volleigentum ist das zweite Argument, und an dieser Küste ein echtes. Fast alles, was rund um Canggu verkauft wird, ist Pacht — ein Wert, der jedes Jahr um ein Jahr schrumpft. Volleigentum nicht. Es ist die einzige Fassung dieses Kaufs, die in zwanzig Jahren mehr wert sein kann als heute, und die einzige, die man weitergibt statt aufbraucht.

Die Lage entscheidet, für wen das Haus passt. Tangguntiti liegt fünfunddreißig bis vierzig Minuten von Canggu und neunzig vom Flughafen. Diese Entfernung ist der Grund für den ungestörten Blick und dafür, dass 620 m² Haus auf Volleigentum hier so viel kosten statt das Vierfache näher an der Küste. Dies ist ein Ziel: Wer hier bucht, kommt für die Reisfelder, den Pool und die Ruhe.

Die Bausubstanz trägt einen Preis am oberen Rand dessen, was diese Gegend erzielen kann: 620 m² sind ein wirklich großes Haus, die Ausstattung ist benannt statt generisch, und Personalräume erlauben einen ordentlichen Service vor Ort.

Weitere Informationen

• Volleigentum
• Grundstück 470 m² — Gebäude 620 m² auf 2 Etagen — Baujahr 2024
• 3 Schlafzimmer (2 Mastersuiten + 1 Kinder-/Familienzimmer) — 3,5 Bäder
• T-förmiger Pool 8 × 2,5 m plus flacher Bereich 2 × 3 m — Poolbar und Grillplatz
• Vollständige kindersichere Pooleinfassung mit Glaselementen
• Kinderzimmer mit maßgefertigten Etagenbetten, Spielbereichen, Spielzeug, Büchern und Gesellschaftsspielen
• Raumhohe Fenster in beiden Mastersuiten, direkter Zugang zu Pool oder Garten
• Begehbare Kleiderschränke und Kaffeestationen in den Zimmern
• King-Koil-Wäsche, Lady-Americana-Matratzen, Granitarbeitsplatten und -armaturen
• Smart-TVs, PlayStation, Sonos-Lautsprecher, Klimaanlage und WLAN durchgängig
• Wasserfall auf dem Dach und dekorative Beleuchtung
• Geschlossener und offener Wohnbereich, ausgestattete Küche, Garten, Abstellraum, Personalräume
• Auto- und Rollerstellplatz
• Vollständig möbliert verkauft
• Weite Blicke über Reisterrassen und auf das ferne Meer
• Küste und ruhige Strände 10 Minuten — Kedungu 20 Minuten — Canggu und Pererenan 35 bis 40 Minuten — Tanah Lot 45 Minuten — Flughafen 90 Minuten