Luxury 4-Bedroom Villa for Sale in Seseh

Über die Lage

• Seseh Beach — 400 m, fünf Gehminuten
• Dorf Seseh, Warungs und Läden — wenige Minuten
• Pererenan und Canggu — kurze Fahrt
• Reisfelder — unmittelbare Umgebung

Warum sich diese Immobilie lohnt

Vier Schlafzimmer 400 Meter vom Strand sind eine Kombination, die sich anders verhält als alles darunter — und darin liegt der Kern.

Die Zweizimmervilla ist der überfüllte Teil dieses Marktes: Sie ist, was die meisten Bauträger errichten, und sie konkurriert über den Preis mit Hunderten fast identischer Inserate. Eine Villa mit vier Schlafzimmern in Gehweite zum Sand liegt in einem weit dünneren Segment: gemeinsam reisende Familien, zwei Paare, eine Freundesgruppe. Diese Buchungen sind länger, werden früher gemacht und reagieren weit weniger auf den Nachtpreis, weil der Vergleich nicht gegen eine andere Villa läuft, sondern gegen vier Hotelzimmer.

Gehweite ist der zweite Filter, und Gäste nutzen ihn wirklich. Fünf Minuten zu Fuß nehmen den Roller aus jedem Weg zum Strand, und an dieser Küste trennt allein diese Tatsache zwei Preisklassen.

Neunundzwanzig Jahre sind nach heutigen Maßstäben eine lange Pacht, und die Länge schützt den Wiederverkauf. Eine Pacht verkauft sich leicht mit zwanzig Restjahren und schwer mit acht; der Start bei neunundzwanzig lässt ein breites Fenster, in dem der Wert liquide bleibt.

Der Zahlungsplan des Bauträgers verteilt den Kauf: Ratenzahlungen senken, was am ersten Tag nötig ist.

Seseh steht an der richtigen Stelle seines Zyklus. Die Nachfrage ist an dieser Küste in einem Jahrzehnt zweimal nach Westen gezogen, von Canggu über Pererenan bis hierher, und das Dorf hat noch die Reisfelder und die Ruhe, die den Schritt lohnen, während Cafés und Studios bereits nah sind.

Weitere Informationen

• Grundstück 320 m² — Gebäude 280 m² ohne Terrassen (321,6 m² mit Terrassen)
• 4 Schlafzimmer — 3 Bäder + Gäste-WC
• Eigener Pool 16,2 m² und angelegter tropischer Garten
• Offener Wohn- und Essbereich, ausgestattete Küche, geschlossener Wohnraum
• Abstellraum, Waschmaschine, Auto- und Rollerstellplatz
• Zugang über Privatstraße
• Vollständig möbliert und schlüsselfertig verkauft — fertiggestellt 2025
• Seseh Beach — 400 m, fünf Gehminuten
• Eine der drei Villen der Gruppe hat einen erweiterten Garten (+38 m²) und einen offenen 180°-Blick
• Pacht 29 Jahre — Zahlungsplan verfügbar