Ubud, Central Bali — SC651
Luxury 5-Bedroom Villa for Sale in Ubud
5 Schlafzimmer · 5 Bäder · 200 m² Wohnfläche · 600 m² Grundstück
IDR 7,803,640,000$430,000€384,889
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 200 m²
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstück
- 2020
- Baujahr
- Pacht bis 2049
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Luxury 5-Bedroom Villa for Sale in Ubud
- Objektnummer:
- SC651
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. April 2049 (noch 22 Jahre)
- Preis:
- $430,000
Eine Fünfzimmervilla auf zwei Ebenen wenige Minuten südlich des Zentrums von Ubud: 200 m² Bebauung auf 600 m² Grund, Baujahr 2020, mit Blick über Reisfelder und Dschungel.
Die Villa ist den Hang hinunter gebaut, mit zwei Wasserflächen. Ein Tauchbecken liegt auf der oberen Ebene neben den Wohnbereichen; darunter zieht ein großer Infinity-Pool zur Aussicht hin, mit Liegen, Schirmen und einer Poollounge.
Zwei Becken auf einem Grundstück sind kein Überfluss, sondern Ordnung: das obere für ein kurzes Bad zwischendurch, das untere für den ganzen Tag. Bei einer Fünfzimmervilla mit zwei Gruppen im Haus heißt das, dass niemand teilen muss.
Alle fünf Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, wahlweise Einzel- oder Doppelbetten und große Fenster — die Konfiguration, mit der das Haus eine Familie, eine Freundesgruppe oder zwei Paare aufnimmt, ohne dass etwas umgestellt werden muss.
Innen- und Außenlounge sind beide großzügig, die Küche ist voll ausgestattet, daneben ein Essplatz unter freiem Himmel.
Der Blick läuft über Reisfelder in den tropischen Dschungel, und die Lage ist südlich des Zentrums, abseits des Verkehrs, aber wenige Minuten davon entfernt.
Die Pacht läuft 23 Jahre, bis zum 20. April 2049.
Die Villa ist den Hang hinunter gebaut, mit zwei Wasserflächen. Ein Tauchbecken liegt auf der oberen Ebene neben den Wohnbereichen; darunter zieht ein großer Infinity-Pool zur Aussicht hin, mit Liegen, Schirmen und einer Poollounge.
Zwei Becken auf einem Grundstück sind kein Überfluss, sondern Ordnung: das obere für ein kurzes Bad zwischendurch, das untere für den ganzen Tag. Bei einer Fünfzimmervilla mit zwei Gruppen im Haus heißt das, dass niemand teilen muss.
Alle fünf Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, wahlweise Einzel- oder Doppelbetten und große Fenster — die Konfiguration, mit der das Haus eine Familie, eine Freundesgruppe oder zwei Paare aufnimmt, ohne dass etwas umgestellt werden muss.
Innen- und Außenlounge sind beide großzügig, die Küche ist voll ausgestattet, daneben ein Essplatz unter freiem Himmel.
Der Blick läuft über Reisfelder in den tropischen Dschungel, und die Lage ist südlich des Zentrums, abseits des Verkehrs, aber wenige Minuten davon entfernt.
Die Pacht läuft 23 Jahre, bis zum 20. April 2049.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2020
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Reisfelder · Dschungel
Über die Lage
- Affenwald Ubud — rund 10 Minuten
- Zentrum von Ubud, Cafés und Restaurants — rund 10 Minuten
- Goa Gajah, die Elefantenhöhle — rund 15 Minuten
- Markt und Palast von Ubud — rund 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und flexibler Bettwahl ist die Konfiguration, die den Gruppenmarkt erreicht — Familien, gemeinsam reisende Freunde, kleine Retreats. Solche Buchungen laufen eine Woche und länger und halten außerhalb der Hauptmonate, was aus einer Villa einen ganzjährigen statt eines saisonalen Vermögenswerts macht.
Der Infinity-Pool über den Reisfeldern ist das Foto, das eine Anzeige zur Buchung bringt. In Ubud sind Pool und Aussicht das Erste, worauf ein Gast schaut, und dieser zielt direkt auf die Landschaft.
Ein Bau von 2020 braucht keine Großinstandsetzung. Becken, Dach und Technik sind neu, die ersten Jahre bringen Einnahmen statt Rechnungen.
Sechs Are bei einem 200-m²-Haus bedeuten einen echten Garten, keinen Hof. Bei einem Mietobjekt trennt dieser Platz eine Villa von einem Reihenhaus, und dafür zahlen Gäste den Aufschlag.
Die Lage südlich von Ubud bietet beides: Bewohner erreichen Affenwald und Zentrum in zehn Minuten, ohne in dem Stau zu wohnen, der die näher gelegenen Straßen erfasst hat.
Die Pacht ist die Zahl, mit der zu arbeiten ist. Dreiundzwanzig Jahre bis April 2049 entsprechen dem Marktdurchschnitt und reichen, um den Preis über Erträge zurückzuholen.
Weitere Informationen
- Grundstück 600 m², Bebauung 200 m², zwei Ebenen
- Baujahr 2020
- 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 5 Bäder
- Einzel- oder Doppelbetten wählbar, große Fenster
- Tauchbecken auf der oberen Ebene
- Großer Infinity-Pool mit Liegen, Schirmen und Poollounge
- Großzügige Innen- und Außenlounges
- Voll ausgestattete Küche, Essplatz unter freiem Himmel
- Geschlossener Wohnbereich, Waschmaschine
- Rollerstellplatz
- Reisfeld- und Dschungelblick
- Pacht 23 Jahre, bis 20. April 2049
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC651
- Immobilientyp
- Villa
- Aussicht
- Reisfelder · Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Suci meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.