Luxury 5 Bedroom Villa with Garden in Ubud for Sale

Über die Lage

• Zentrum von Ubud — 5 Minuten
• Reisfelder auf der einen Seite, Wald auf der anderen
• Ein Wasserfall in Sichtweite der Villa

Warum sich diese Immobilie lohnt

Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein siebzig Quadratmeter großer Infinity-Pool, fünf Minuten vom Zentrum Ubuds, für vierhundertfünfzigtausend Dollar. Das Angebot ist eine Mietvilla und sollte als solches gelesen werden.

Fünf Schlafzimmer sind die Konfiguration, die in Ubud verdient, und der Grund ist marktspezifisch. Ubud lebt nicht von Paaren auf Kurztrips, sondern von Gruppen — Yoga-Retreats, Großfamilien, gemeinsam reisende Freunde, Wellness-Kohorten, die eine Woche buchen. Eine Fünfzimmervilla nimmt Buchungen an, die eine Dreizimmervilla schlicht nicht bekommt, zu einem Nachtpreis deutlich über dem, was zwei kleinere Villen erzielen würden, denn die Alternative der Gruppe sind zwei Häuser, zwei Anreisen und zwei Schlüsselsätze. Fünf Schlafzimmer mit je eigenem Bad — niemand teilt — ist der erste Filter, den diese Buchungen anlegen.

Der Infinity-Pool mit siebzig Quadratmetern ist das Zweite. Siebzig ist ein Schwimmbecken und kein Tauchbecken, und eine Überlaufkante vor Dschungel ist das Bild, das in einem Markt, in dem Gäste nach sechs Fotos entscheiden, die Buchung bringt. Der Entwurf folgt der Poollinie durch das Haus, sodass diese Kante aus den meisten Wohnbereichen sichtbar ist und nicht nur von der Terrasse.

Die Lage ist der Teil, der sich nicht nachbauen lässt. Reisfelder auf der einen Seite, Wald auf der anderen und ein Wasserfall in Sicht. Wald und Wasserläufe sind die beiden Dinge auf Bali, die nicht bebaut werden — steiles Gelände ist teuer zu erschließen, und Flussabstände werden durchgesetzt —, ein wesentlicher Teil dessen, worauf Sie hier blicken, ist also durch Gelände geschützt statt durch das Wohlwollen eines Nachbarn.

Fünf Minuten vom Zentrum Ubuds ist nah, und genau das lässt die Villa für die genannten Buchungen funktionieren. Gäste wollen die Yoga Barn, den Palast, die Märkte und die Restaurants in kurzer Fahrt und wollen ruhig schlafen. Villen zwanzig Minuten außerhalb sind billiger und verlieren Auslastung; Villen im Zentrum sind teurer und hören den Verkehr. Fünf Minuten ist die nützliche Entfernung.

Weitere Informationen

• Grundstück 700 m² — Gebäude 203 m² — zwei Geschosse
• 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, jedes zum Grün geöffnet — 5 Bäder
• Infinity-Pool von 70 m², der Grundriss folgt seiner Linie durch das Haus
• Geschlossener Wohnbereich — voll ausgestattete Küche — Waschmaschine — Rollerstellplatz
• Vollständig möbliert verkauft
• Reisfelder auf der einen Seite, Wald auf der anderen — ein Wasserfall vom Grundstück aus sichtbar
• Zentrum Ubud 5 Minuten