Luxury 6-Bedroom Villa for Sale in Singakerta, South Ubud For Sale

Über die Lage

• Tao Padel Academy — 2 Minuten
• Supermärkte Pepito und Frestive — 4 Minuten
• Rusters — 5 Minuten
• Zentrum Ubud — 15 Minuten
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — rund 1 Stunde 15 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt

Dies ist ein Retreat-Objekt, und das ist ein anderes Geschäft als Villenvermietung. Ubuds Wellness-Markt — Yogawochen, kleine Retreats, Firmenklausuren, Familientreffen — bucht ganze Häuser für fünf bis zehn Nächte, zahlt pro Kopf statt pro Zimmer und füllt die Zwischensaison, wenn Urlaubsbuchungen dünn werden. Eine Villa mit sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad, Shala, Massageraum und Fitnessraum ist für diesen Markt bereits ausgerüstet; eine gewöhnliche Villa dafür umzubauen kostet ein Jahr und ein Gebäude.

Die Zwei-Pool-Lösung ist das Detail, das Familienbuchungen gewinnt. Ein einzelner tiefer Pool schließt kleine Kinder aus, ein einzelner flacher langweilt Erwachsene; beides zu haben nimmt den Einwand heraus, der ein Buchungsgespräch beendet.

Sechsundzwanzig Jahre Pacht auf einem Bau von 2023 passen sauber zusammen — Laufzeit und Nutzungsdauer enden gemeinsam, es wird nichts bezahlt, was nicht genutzt werden kann, und ein Wiederverkauf im zehnten Jahr trägt noch sechzehn Jahre.

Neunhundert Quadratmeter sind für Ubud ein erhebliches Grundstück, und bei nur 245 m² Bebauung ist die offene Fläche das, woraus dieses Objekt tatsächlich besteht: Shala, Boulefeld und beide Pools existieren nur, weil der Platz da ist. Es bleibt außerdem Raum, später Unterkünfte zu ergänzen, wenn ein künftiger Eigentümer mehr Kapazität will.

Singakerta ist die praktische Retreat-Adresse: zwei Minuten zur Padel-Akademie, vier zu zwei Supermärkten, fünfzehn ins Zentrum Ubuds. Gruppen brauchen Logistik, und ein Haus vierzig Minuten vom Supermarkt verliert Buchungen, die ein Haus in vier Minuten behält.

Mit 245 m² Bebauung für sechs Schlafzimmer ist der Innenraum effizient: Diese Villa funktioniert, weil das Leben draußen stattfindet — an den Pools, in der Shala, in der versenkten Lounge. Für einen Retreat-Betreiber ist das genau richtig.

Weitere Informationen

• Grundstück 900 m², Bebauung 245 m²
• Baujahr 2023
• 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 6 Badezimmer
• Zwei Pools — flach für Kinder, tiefer für Erwachsene (rund 80 m² Wasserfläche insgesamt)
• Privater Fitnessraum
• Jacuzzi
• Eigene Yoga-Shala und Massagebereich
• Versenkte Lounge im Freien
• Boulefeld
• Außendusche am Pool
• Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche
• Angelegter Garten, Abstellraum, Waschmaschine
• Stellplätze für Autos und Roller
• Dschungelblick
• Singakerta, Ubud
• Pacht bis 2052
• Preis USD 665.000