Canggu, South Bali — RR507
Luxury Beach Close Villa in Canggu for Lease & Sale
5 Schlafzimmer · 5 Bäder
IDR 12,500,000,000≈ $696,379
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- IDR 11,500,000,000
- Preis · Pachtrecht (Leasehold)
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik) oder Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Luxury Beach Close Villa in Canggu for Lease & Sale
- Objektnummer:
- RR507
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik) oder Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2056 (noch 29 Jahre)
- Freehold oder Leasehold 30 Jahre — siehe Preise unten
- Preis:
- Volleigentum (Freehold): IDR 12,500,000,000 · Pachtrecht (Leasehold): IDR 11,500,000,000
- Freehold: 12.500.000.000 IDR Leasehold 30 Jahre: 11.500.000.000 IDR
Die letzte verfügbare Villa eines nun vollständig fertiggestellten Boutique-Projekts in Padang Linjong. Fünf Schlafzimmer, neu fertiggestellt und bezugsfertig, fünf Minuten von Echo Beach und Batu Bolong.
In den Bau ist das Geld geflossen. Ulin- und Merbau-Hartholz, durchgehend Terrazzoböden, Designermöbel und Markenarmaturen — Materialien, die ein Jahrzehnt Gäste überstehen sollen und nicht ein Fotoshooting. Der Grundriss ist offen und familientauglich, mit durchgehendem Übergang zwischen innen und außen und einem großzügigen privaten Pool.
Die technische Seite ist vollständig und dokumentiert: 11.000 VA Stromanschluss, Brunnenwasser, unterirdische Elektroverkabelung und eine vollständige Rechtsakte — SHM-Titel, PBG-Baugenehmigung und SLF-Nutzungsbescheinigung. Professionelle Villenverwaltung ist verfügbar.
Angeboten wird sie in beiden Formen: Volleigentum für IDR 12.500.000.000 oder eine dreißigjährige Pacht für IDR 11.500.000.000.
In den Bau ist das Geld geflossen. Ulin- und Merbau-Hartholz, durchgehend Terrazzoböden, Designermöbel und Markenarmaturen — Materialien, die ein Jahrzehnt Gäste überstehen sollen und nicht ein Fotoshooting. Der Grundriss ist offen und familientauglich, mit durchgehendem Übergang zwischen innen und außen und einem großzügigen privaten Pool.
Die technische Seite ist vollständig und dokumentiert: 11.000 VA Stromanschluss, Brunnenwasser, unterirdische Elektroverkabelung und eine vollständige Rechtsakte — SHM-Titel, PBG-Baugenehmigung und SLF-Nutzungsbescheinigung. Professionelle Villenverwaltung ist verfügbar.
Angeboten wird sie in beiden Formen: Volleigentum für IDR 12.500.000.000 oder eine dreißigjährige Pacht für IDR 11.500.000.000.
Ausstattung & Details
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Padang Linjong ist eine der stärksten Wohn- und Vermietungsadressen Canggus — nah genug an den Stränden, um abends hinzulaufen, und wohngeprägt genug, um darin zu leben.
- Echo Beach — 5 Minuten
- Strand Batu Bolong — 5 Minuten
- Cafés, Restaurants und Boutiquen Canggus — wenige Minuten
- Berawa und die Beachclubs — 10 bis 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 40 bis 45 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Rechtsakte ist der Teil, der schwer zu finden und leicht zu unterschätzen ist: SHM, PBG und SLF zusammen bedeuten, dass Titel, Baugenehmigung und Nutzungsbescheinigung vorliegen — keine offenen Anträge, keine nachträgliche Legalisierung und ein Wiederverkauf, der nicht an Papieren hängenbleibt. Die Volleigentumsoption nimmt den Countdown ganz aus der Bewertung.
Fünf Schlafzimmer stellen die Villa in das Gruppen- und Familiensegment, das länger bucht und seltener storniert als Paare, und unterirdische Verkabelung, ein Bohrbrunnen und 11.000 VA sind die unglamourösen Posten, die darüber entscheiden, ob ein Haus zehn Jahre reibungslos läuft. Die letzte Einheit eines fertigen Projekts zu sein, heißt zudem: kein Baurisiko mehr, und die Nachbarn sind bereits da.
Weitere Informationen
- Volleigentum IDR 12.500.000.000 — oder 30-jährige Pacht IDR 11.500.000.000
- 5-Zimmer-Villa, neu fertiggestellt und bezugsfertig
- Letzte verfügbare Einheit eines vollständig fertiggestellten Boutique-Projekts
- Großzügiger privater Pool
- Hochwertige Terrazzoböden im ganzen Haus
- Oberflächen aus Ulin- und Merbau-Holz
- Designermöbel und Markenarmaturen
- Familienfreundlicher offener Grundriss, geschlossener Wohnbereich, ausgestattete Küche
- Waschmaschine, überdachte Stellfläche, Rollerstellplatz
- Stromkapazität 11.000 VA
- Wasserversorgung über Bohrbrunnen
- Unterirdische Elektroverkabelung
- Vollständige Rechtsunterlagen: SHM, PBG und SLF
- Professionelle Villenverwaltung verfügbar
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR507
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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