Canggu, South Bali — A1202
Luxury Resort-Style Residences in Batu Bolong Canggu for Sale
1–4 Schlafzimmer · 1 Bad · 59–546 m² Wohnfläche
Ab IDR 3,100,000,000$170,865€153,517
- 1–4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 59–546 m²
- Wohnfläche
- 2026
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Luxury Resort-Style Residences in Batu Bolong Canggu for Sale
- Objektnummer:
- A1202
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · Verlängerung möglich
- Freehold oder Leasehold 80 Jahre mit garantierter Verlängerungsoption
- Preis:
- Ab IDR 3,100,000,000
- Villen: 2 Schlafzimmer ab 10 Mrd. IDR, 3 Schlafzimmer ab 13,5 Mrd. IDR, 4 Schlafzimmer 18,4 Mrd. IDR Apartments: 1 Schlafzimmer ab 3,1 Mrd. IDR, 2 Schlafzimmer ab 5,3 Mrd. IDR
Eine gemischte Wohnanlage in Gehweite zum Strand von Batu Bolong, etwa zur Hälfte errichtet, mit Fertigstellung im letzten Quartal 2026. Vierundzwanzig Wohnungen auf vier Geschossen und fünfundzwanzig Villen auf drei Ebenen — gemessen an dem, was in Canggu gebaut wird, eine geringe Dichte.
Die Architektur ist modern, die Freiraumplanung auf Wellness ausgerichtet, und die gewachsenen Eukalyptusbäume wurden auf dem ganzen Gelände erhalten, was Luft und Geräusch stärker verändert, als ein Lageplan vermuten lässt.
Die Wohnungen messen 59 bis 68 m² mit einem Schlafzimmer und 97 bis 103 m² mit zweien. Die Villen umfassen 284 m² bis 546 m² Bebauung. Einzimmerwohnungen beginnen bei IDR 3,1 Milliarden, Zweizimmerwohnungen bei IDR 5,3 Milliarden; Zweizimmervillen beginnen bei IDR 10 Milliarden, Dreizimmervillen bei IDR 13,5 Milliarden, die Vierzimmervillen kosten IDR 18,4 Milliarden. Erworben wird wahlweise als Volleigentum oder als achtzigjährige Pacht mit garantierter Verlängerungsoption.
Die gesamte Anlage wird schlüsselfertig von einem professionellen Managementteam aus Jakarta nach Fünf-Sterne-Standards betrieben, mit Ertragsverteilung, Verwaltungsgebühren und Eigentumsverwaltung über eine einzige digitale Plattform.
Die Ausstattung hat Resortmaßstab: ein voll ausgestatteter Fitnessraum und eine Sauna, ein von Grün umgebenes Yoga-Deck, Massage- und Wellnessräume, ein hauseigenes Restaurant mit Gemeinschaftsflächen und ein Buggy-Service über das ganze Gelände.
Die Architektur ist modern, die Freiraumplanung auf Wellness ausgerichtet, und die gewachsenen Eukalyptusbäume wurden auf dem ganzen Gelände erhalten, was Luft und Geräusch stärker verändert, als ein Lageplan vermuten lässt.
Die Wohnungen messen 59 bis 68 m² mit einem Schlafzimmer und 97 bis 103 m² mit zweien. Die Villen umfassen 284 m² bis 546 m² Bebauung. Einzimmerwohnungen beginnen bei IDR 3,1 Milliarden, Zweizimmerwohnungen bei IDR 5,3 Milliarden; Zweizimmervillen beginnen bei IDR 10 Milliarden, Dreizimmervillen bei IDR 13,5 Milliarden, die Vierzimmervillen kosten IDR 18,4 Milliarden. Erworben wird wahlweise als Volleigentum oder als achtzigjährige Pacht mit garantierter Verlängerungsoption.
Die gesamte Anlage wird schlüsselfertig von einem professionellen Managementteam aus Jakarta nach Fünf-Sterne-Standards betrieben, mit Ertragsverteilung, Verwaltungsgebühren und Eigentumsverwaltung über eine einzige digitale Plattform.
Die Ausstattung hat Resortmaßstab: ein voll ausgestatteter Fitnessraum und eine Sauna, ein von Grün umgebenes Yoga-Deck, Massage- und Wellnessräume, ein hauseigenes Restaurant mit Gemeinschaftsflächen und ein Buggy-Service über das ganze Gelände.
Ausstattung & Details
- Wohnfläche
- 59–546 m²
- Schlafzimmer
- 1–4
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2026
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Fitnessraum · Offener Wohnbereich · Sauna · Privater Pool · Gemeinschaftspool
Über die Lage
Zu Fuß nach Batu Bolong gehen zu können, ist der ganze Sinn dieser Adresse — Gäste buchen den Strand, nicht die Postleitzahl, und der Rest Canggus liegt eine kurze Fahrt entfernt.
- Strand Batu Bolong — 5 Minuten
- Atlas Beach Club — 11 Minuten
- Finns Beach Club — 11 Minuten
- Restaurants, Cafés und Boutiquen Canggus — innerhalb von 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 45 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Kauf vor Fertigstellung fixiert den heutigen Preis gegen einen Markt, der sich weiter verengt, und die Bandbreite der Größen lässt den Einstieg wählen statt hinnehmen — eine Einzimmerwohnung ist der günstigste Bestand in Canggu und am leichtesten ausgelastet zu halten; eine Vierzimmervilla erreicht einen Nachtpreis, den eine Wohnung nie erreicht. Die Verwaltung ist bestellt und berichtet über eine einzige Plattform, und genau das macht den Bestand aus dem Ausland führbar. Die Volleigentumsvariante nimmt die Frage der Restlaufzeit ganz heraus, während die achtzigjährige Pacht mit garantierter Verlängerung sie für ein Leben beantwortet.
Weitere Informationen
- Projekt mit 24 Wohnungen auf 4 Geschossen und 25 Villen auf 3 Ebenen
- 1-Zimmer-Wohnungen 59–68 m², ab IDR 3,1 Milliarden
- 2-Zimmer-Wohnungen 97–103 m², ab IDR 5,3 Milliarden
- 2-Zimmer-Villen ab IDR 10 Milliarden — 3-Zimmer ab IDR 13,5 Milliarden — 4-Zimmer zu IDR 18,4 Milliarden
- Villa-Bebauung von 284 m² bis 546 m²
- Volleigentum oder 80-jährige Pacht mit garantierter Verlängerungsoption
- Fertigstellung erwartet im 4. Quartal 2026, rund 50% gebaut
- Voll ausgestatteter Fitnessraum und Sauna
- Von Grün umgebenes Yoga-Deck
- Massage- und Wellnessräume
- Hauseigenes Restaurant und Gemeinschaftsflächen
- Buggy-Service über die gesamte Anlage
- Private und gemeinschaftliche Pools, Garten
- Offene und geschlossene Wohnbereiche, ausgestattete Küche
- Stellplätze für Auto und Roller
- Schlüsselfertiger Betrieb durch professionelle Verwaltung aus Jakarta, Fünf-Sterne-Standards
- Ertragsverteilung, Gebühren und Eigentum über eine einzige digitale Plattform
- Gewachsene Eukalyptusbäume auf dem gesamten Gelände erhalten
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- A1202
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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