Luxury Suite Hotel with Panoramic Ocean View in Uluwatu

Uluwatu, Bukit — CY1526

Luxury Suite Hotel with Panoramic Ocean View in Uluwatu

15 Schlafzimmer · 15 Bäder · 2500 m² Wohnfläche · 3318 m² Grundstück

IDR 70,000,000,000$3,882,203€3,449,920
15
Schlafzimmer
15
Badezimmer
2500 m²
Wohnfläche
3318 m²
Grundstück
2018
Baujahr
Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
Eigentumsform

Die Immobilie

Über diese Villa

Luxury Suite Hotel with Panoramic Ocean View in Uluwatu

Objektnummer:
CY1526
Eigentumsform:
Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
Preis:
IDR 70,000,000,000
Ein Suitenhotel auf einem der höchsten Punkte der Bukit-Halbinsel, Volleigentum unter SHM-Titel: 3.318 m² Grund mit 2.500 m² Bebauung über drei Geschosse, mit dem Indischen Ozean auf der einen und den Hügeln auf der anderen Seite.

Das Ensemble besteht aus drei Gebäuden — einer Hauptvilla mit fünf Schlafzimmern en suite, einer zweiten mit sechs und einer dritten mit vier, insgesamt fünfzehn Schlüssel — in einem zeitgenössisch-minimalistischen Register: polierter Marmor, Holzakzente und durchgehend fließende Innen-Außen-Verbindungen.

Jede Suite hat ein Kingsize-Bett, hochwertige Wäsche, einen eigenen Loungebereich und einen privaten Balkon mit ungestörtem Meerblick. Die Bäder sind in weißem Marmor ausgeführt, mit freistehenden Wannen und bodengleichen Regenduschen. Smart-TVs mit Netflix und schnelles WLAN sind überall installiert, und die angelegten Außenanlagen drehen sich um einen großen Infinity-Pool mit Liegen.

Die Betriebsinfrastruktur ist das, woran ein Hotel tatsächlich hängt: PLN mit 25.000 kWh, PDAM-Wasser mit Mikrofiltration, Notstromaggregat, Securior-Alarmanlage, Carport für fünfzehn Autos und Garage für fünf, Hubschrauberlandeplatz sowie ein separates Personalgebäude mit zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, Wäscherei, Technikraum und vier Lagerräumen. Das Anwesen ist gepflastert und von der Hauptstraße mit Auto und Motorrad erreichbar; verkauft wird vollständig möbliert und schlüsselfertig.

Ausstattung & Details

Grundstücksfläche
3318 m²
Zonierungsfarbe
Gelb — Wohnen
Wohnfläche
2500 m²
Schlafzimmer
15
Badezimmer
15
Stellplatz für Auto / Roller
Auto und Roller
Baujahr
2018
Status der Baugenehmigung
Erteilt
Wasseranschluss
PDAM (öffentliches Netz)
Möbliert oder nicht
Möbliert
Weitere Angaben
Grill · Einbauküche · Garten · Gemeinschaftspool
Aussicht
Meer

Über die Lage


Eine hohe, ruhige Position in South Kuta, wenige Minuten von den Klippen, den Surfbreaks und der Restaurantszene, die Uluwatus Preise trägt.

  • Strand Padang Padang — 5 Minuten
  • Single Fin Bali — 7 Minuten mit dem Motorrad
  • Strand Bingin — 8 Minuten mit dem Motorrad
  • Milk & Madu Uluwatu — 10 Minuten mit dem Motorrad
  • Sundays Beach Club — 12 Minuten mit dem Motorrad

Warum sich diese Immobilie lohnt


Fünfzehn Schlüssel en suite unter einem einzigen Volleigentumstitel sind eine Größenordnung, die selten als Ganzes auf den Markt kommt. Sie gibt einem einzigen Eigentümer die Kontrolle über Preisliste und Kalender im gesamten Ensemble und nimmt den Pacht-Countdown heraus, der den Wiederverkaufspreis eines Hotelobjekts deckelt.

Volleigentum unter SHM öffnet den Wiederverkauf zudem für indonesische Käufer, die tiefste Kapitalquelle auf diesem Preisniveau und jene, die den meisten ausländisch gehaltenen Bali-Objekten verschlossen bleibt.

Das Objekt ist in Betrieb und nicht in Planung: 2018 saniert, mit IMB genehmigt, vollständig möbliert und ausgestattet, mit bereits gebautem Back-of-House — Notstrom, Personalgebäude, Alarmanlage, Stellplätze für zwanzig Fahrzeuge. Ein Betreiber kann die Schlüssel übernehmen und öffnen, was etwas grundlegend anderes ist, als ein Projekt zu kaufen, das noch fertiggestellt und lizenziert werden muss.

Weitere Informationen

  • Grund 3.318 m², Bebauung 2.500 m², 3 Geschosse, 2018 saniert
  • Drei Gebäude: Hauptvilla 5 Schlafzimmer en suite, zweite Villa 6, dritte Villa 4 — insgesamt 15 Schlüssel
  • Kingsize-Betten, hochwertige Wäsche, integrierte Loungebereiche, private Balkone
  • Bäder in weißem Marmor mit freistehenden Wannen und bodengleichen Regenduschen
  • Smart-TVs mit Netflix, schnelles WLAN
  • Großer Infinity-Pool mit Liegen, angelegte Außenanlagen
  • Whirlpool
  • Voll ausgestattete Küche
  • Hubschrauberlandeplatz
  • Carport für 15 Autos, Garage für 5 Autos
  • Separates Personalgebäude: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wäscherei, Technikraum, 4 Lagerräume
  • Notstromaggregat, Securior-Alarmanlage
  • Strom PLN 25.000 kWh
  • Wasser PDAM + Mikrofilteranlage
  • Gelbe Widmung, IMB-Baugenehmigung
  • Hügel- und Meerblick
  • Gepflasterter Zugang für Auto und Motorrad
  • SHM-Volleigentumstitel
  • Vollständig möbliert, schlüsselfertig

Galerie

Ein genauerer Blick

Details

Die Eckdaten

Referenz
CY1526
Immobilientyp
Villa
Möblierung
Möbliert
Zonierung
Gelb — Wohnen
Baugenehmigung
Erteilt
Aussicht
Meer
Land
Indonesia

Die Umgebung

Lage

Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.

Investment

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IDR 70,000,000,000

$3,882,203 · €3,449,920