Luxus
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Pererenan, Canggu — SC312
Luxury Villa with Ricefield Views in Tumbak Bayuh for Sale
4 Schlafzimmer · 4 Bäder · 314 m² Wohnfläche · 600 m² Grundstück
IDR 23,585,900,000$1,300,000€1,168,011
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 314 m²
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2059
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Luxury Villa with Ricefield Views in Tumbak Bayuh for Sale
- Objektnummer:
- SC312
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2059 (noch 32 Jahre)
- Preis:
- $1,300,000
Eine Vierzimmervilla in Tumbak Bayuh, gebaut 2025: 314 m² Bebauung auf 600 m² Grund, zu offenen Reisfeldern hin und von gehobenen Anwesen umgeben.
Der Pool ist das Herzstück und richtig bemessen: 54 m² mit Infinity-Kante über den Feldern, in Lagunenform statt als Rechteck. In dieser Größe ist er ein Schwimmbecken und kein Schmuckelement, und die Infinity-Kante legt die Reisfelder unmittelbar an die Wasserlinie — das Bild, das eine Villa auf einer Buchungsplattform verkauft, bevor irgendetwas anderes gelesen wird.
Innen gibt ein abgesenkter Wohnbereich dem Hauptraum eine eigene Ebene, daneben eine moderne Küche mit Essbereich und ein Außenwohnbereich zum Bewirten. Ein Balkon darüber nimmt das Panorama.
Vier großzügige Schlafzimmer, vier Bäder, ein Lagerraum, eine Waschmaschine und ein privater Carport für Autos und Motorräder.
Die Pacht läuft 35 Jahre.
Der Pool ist das Herzstück und richtig bemessen: 54 m² mit Infinity-Kante über den Feldern, in Lagunenform statt als Rechteck. In dieser Größe ist er ein Schwimmbecken und kein Schmuckelement, und die Infinity-Kante legt die Reisfelder unmittelbar an die Wasserlinie — das Bild, das eine Villa auf einer Buchungsplattform verkauft, bevor irgendetwas anderes gelesen wird.
Innen gibt ein abgesenkter Wohnbereich dem Hauptraum eine eigene Ebene, daneben eine moderne Küche mit Essbereich und ein Außenwohnbereich zum Bewirten. Ein Balkon darüber nimmt das Panorama.
Vier großzügige Schlafzimmer, vier Bäder, ein Lagerraum, eine Waschmaschine und ein privater Carport für Autos und Motorräder.
Die Pacht läuft 35 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Wohnfläche
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Tumbak Bayuh, eine ruhige, exklusive Enklave Canggus, umgeben von einigen der angesehensten Häuser der Gegend.
- Lokale Märkte und Läden — 7 Minuten
- Strand Pererenan — 10 Minuten, ein ruhiger Surfspot mit Cafés am Sand
- Restaurants und Beachclubs von Canggu — 10 bis 15 Minuten
- Echo Beach — 15 Minuten
- Finns Recreation Club — 15 Minuten, Fitness, Wasserpark und Coworking
- Tanah-Lot-Tempel — 25 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Reisfeldfront ist der eigentliche Wert: Auf ihr beruhen Pool, Balkon und Preis. Die umliegenden Anwesen sind gehoben und von geringer Dichte — der beste Schutz für diesen Ausblick.
600 m² Grund für 314 m² Bebauung ist ein Verhältnis, das der Neubau dieser Gegend nicht mehr bietet. Die halbe Parzelle bleibt Garten, und in einer Straße Wand an Wand gebauter Villen hält genau das den Preis über die Zeit.
Von Luxusanwesen umgeben zu sein, zählt kaufmännisch ebenso wie gesellschaftlich. Eine Villa wird auch nach ihren Nachbarn bepreist, und die Häuser hier setzen einen Vergleich, der nach oben zieht.
Und ein Baujahr 2025 heißt: ein Jahrzehnt ohne Instandhaltungszyklus — nichts zu ersetzen, aktuelle Oberflächen und eine Villa, die ab dem ersten Monat vermietbar ist.
Weitere Informationen
- Grund 600 m², Bebauung 314 m², Baujahr 2025
- 4 großzügige Schlafzimmer, 4 Bäder
- Lagunenpool — 54 m² mit Infinity-Kante über den Reisfeldern
- Abgesenkter Wohnbereich
- Moderne Küche und Essbereich, voll ausgestattet
- Außenwohnbereich
- Balkon mit Panoramablick
- Geschlossener Wohnbereich
- Garten
- Abstellraum, Waschmaschine
- Privater Carport für Autos und Motorräder
- Pacht 35 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC312
- Immobilientyp
- Villa
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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