Uluwatu, Bukit — RR1265
Luxury Villas for Sale in Uluwatu with Valley & Sunset Views
3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 297 m² Wohnfläche · 150 m² Grundstück
Ab IDR 4,200,000,000$231,494€207,991
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 297 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- IDR 4,200,000,000
- Preis · Pachtrecht (Leasehold)
- Volleigentum (Freehold) oder Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Luxury Villas for Sale in Uluwatu with Valley & Sunset Views
- Objektnummer:
- RR1265
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold) oder Pachtrecht (Leasehold)
- Freehold oder Leasehold
- Preis:
- Volleigentum (Freehold): Ab IDR 4,200,000,000 · Pachtrecht (Leasehold): IDR 4,200,000,000
- Preisspanne: 4 Mrd. IDR bis 7,5 Mrd. IDR
Eine Villa in einem 2,6 Hektar großen, masterplanten Areal auf dem Bukit, mit Blick auf ein Tal und den Sonnenuntergang. Der genannte Preis ist der Einstieg der Spanne: eine Dreizimmervilla auf rund 150 m² Grund mit rund 297 m² Bebauung. Zweizimmervillen sind ebenfalls verfügbar, mit etwa 100 m² Grund und 138 m² Bebauung.
Das Areal mischt private Villen, Luxusresidenzen und Co-Living-Einheiten über das Gelände, hoch genug gesetzt, dass die Blicke offen bleiben und die Luft zieht — der praktische Grund, warum erhöhtes Land hier mehr wert ist als ebenes, noch vor jeder Frage nach der Aussicht.
Jede Villa ist mit großzügigen Proportionen und klaren Linien gezeichnet, mit geschlossenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, privatem Pool und weiten Terrassen. Die Architektur ist modern-tropisch, für Licht und Durchlüftung gebaut statt für den Effekt.
Ungewöhnlich ist der Umfang des Gemeinschaftlichen. Dazu gehören eine Padel-Akademie mit fünf Plätzen, ein Wellness-Spa und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine naturbelassene Laufstrecke, Coworking-Flächen sowie ein Gastronomie- und Handelsbereich auf dem Gelände, mit geplanter Infrastruktur und Sicherheit über das gesamte Areal.
Angeboten wird Volleigentum oder eine langfristige Pacht, die Villen kommen teilmöbliert oder vollmöbliert. Verkauft wird vom Plan.
Das Areal mischt private Villen, Luxusresidenzen und Co-Living-Einheiten über das Gelände, hoch genug gesetzt, dass die Blicke offen bleiben und die Luft zieht — der praktische Grund, warum erhöhtes Land hier mehr wert ist als ebenes, noch vor jeder Frage nach der Aussicht.
Jede Villa ist mit großzügigen Proportionen und klaren Linien gezeichnet, mit geschlossenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, privatem Pool und weiten Terrassen. Die Architektur ist modern-tropisch, für Licht und Durchlüftung gebaut statt für den Effekt.
Ungewöhnlich ist der Umfang des Gemeinschaftlichen. Dazu gehören eine Padel-Akademie mit fünf Plätzen, ein Wellness-Spa und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine naturbelassene Laufstrecke, Coworking-Flächen sowie ein Gastronomie- und Handelsbereich auf dem Gelände, mit geplanter Infrastruktur und Sicherheit über das gesamte Areal.
Angeboten wird Volleigentum oder eine langfristige Pacht, die Villen kommen teilmöbliert oder vollmöbliert. Verkauft wird vom Plan.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Wohnfläche
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Fitnessraum · Privater Pool
Über die Lage
Ein aufstrebender Lifestyle-Korridor auf dem Bukit, abseits der Enge, aber in Reichweite der Küste.
- Strände und Beachclubs des Bukit — kurze Fahrt
- Padel-Akademie, Spa, Fitnessstudio und Laufstrecke — im Areal
- Coworking-Flächen und Gastronomie vor Ort — im Areal
- Tal- und Sonnenuntergangsblick — aus der erhöhten Lage
Warum sich diese Immobilie lohnt
Fünf Padelplätze sind keine dekorative Ausstattung. Padel ist die am schnellsten wachsende Sportart im Expat- und Besuchermarkt Balis, und eine Akademie vor Ort gibt diesem Areal einen Grund, gezielt gebucht zu werden — und Langzeitbewohnern einen Grund zu verlängern.
Die autarke Auslegung trägt den Preis. Wellness, Sport, Arbeit und Gastronomie auf dem Gelände heißen, dass ein Gast für das Nötige nicht fahren muss — was die Auslastung durch die Regenzeit hält, wenn strandabhängige Villen leer stehen.
Die Flexibilität beim Eigentum erweitert den Käuferkreis in beide Richtungen. Volleigentum öffnet den Wiederverkauf für indonesische Käufer, die tiefste Kapitalquelle der Insel; eine lange Pacht hält den Einstiegspreis für renditeorientierte Investoren niedriger. Dasselbe Objekt bedient zwei Strategien.
Und mit 2,6 Hektar und verfügbarer professioneller Villen- und Resortverwaltung ist das Areal groß genug, um auf Hotelniveau geführt zu werden statt Villa für Villa — das ist der Unterschied zwischen gleichmäßiger Auslastung und einer, die am Eigentümer hängt.
Weitere Informationen
- Areal von über 2,6 Hektar — private Villen, Luxusresidenzen und Co-Living-Einheiten
- Verkauf vom Plan
- Eigentum: Volleigentum oder langfristige Pacht
- Möblierung: teilmöbliert oder vollmöbliert
- Preisspanne von IDR 4 Milliarden bis IDR 7,5 Milliarden
- Villentypen
- 2-Zimmer-Villen — ca. 100 m² Grund, ca. 138 m² Bebauung
- 3-Zimmer-Villen — ca. 150 m² Grund, ca. 297 m² Bebauung
- (Grundrisse und Größen je nach Typ)
- Jede Villa
- Privater Pool
- Geschlossener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Großzügige Terrassen und Außenflächen
- Modern-tropische Architektur, ausgelegt auf Privatheit, Tageslicht und Durchlüftung
- Erhöhte Lage mit Tal- und Sonnenuntergangsblick
- Gemeinschaftsanlagen
- Padel-Akademie mit 5 Plätzen
- Wellness-Spa und voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Naturbelassene Laufstrecke
- Coworking-Flächen
- Gastronomie- und Handelsbereich vor Ort
- Geplante Infrastruktur und Sicherheit
- Professionelle Villen- und Resortverwaltung verfügbar
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR1265
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
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Investment
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