Mediterranean 2-Bedroom Villa in Kedungu for Sale

Über die Lage

• Kedungu Beach — 1,5 km, rund 2 Minuten
• Joshua District mit Restaurants und Ausgehleben — 1 Minute
• Cafés, Läden und lokale Ziele — ringsum
• Reisfelder und Meer — der Blick vom Dach

Warum sich diese Immobilie lohnt

Die mediterrane Gestaltung ist das kommerzielle Argument, und sie ist besser, als sie zunächst klingt.

Balis Villenmarkt ist überwiegend tropisch-modern: Teak, Beton, offene Pavillons, dieselben Fotos in jeder Ergebnisliste. Wer achtzig Inserate durchscrollt, hält bei dem an, das nicht aussieht wie die anderen neunundsiebzig. Bögen, Terrazzo und warmer Putz leisten das — und sie kosten im Bau nicht mehr. Markante Gestaltung ist zudem das einzige Merkmal, das die Villa nebenan im nächsten Jahr nicht kopieren kann, ohne wie eine Kopie auszusehen.

Die Dachterrasse ist der zweite Wert, und sie rechtfertigt die Lage. Mit 1,5 Kilometern liegt diese Villa nicht in Gehweite zum Sand — aber vom Dach sieht man Reisfelder und Meer, den Blick, für den man an diese Küste kommt. Ebenerdige Villen näher am Strand sehen oft die Mauer des Nachbarn. Diese tauscht Nähe gegen Aussicht, und auf einer Vermietungsplattform füllt die Aussicht den Kalender.

Das Flächenverhältnis verdient Beachtung: 130 m² Haus auf 250 m² Grund, was einen echten Garten um den Pool lässt statt eines Innenhofs. Das ist in dieser Preisklasse ungewöhnlich großzügig — die meisten Neubauvillen in Kedungu bauen deutlich näher an die Grenze — und Garten ist das, was auf den Fotos eines Gastes eine Villa von einem Reihenhaus trennt.

Zwei Schlafzimmer sind an dieser Küste das Format mit der tiefsten ganzjährigen Nachfrage und dem günstigsten Betrieb: eine Haushälterin, ein Pool, überschaubare Rechnungen. Beide Zimmer mit eigenem Bad, dazu Deckenventilatoren neben der Klimaanlage, ist die richtige Ausstattung — Ventilatoren senken die Betriebskosten und genügen in den Übergangsmonaten.

Eine Minute vom Joshua District zu liegen, zählt mehr als eine Liste von Annehmlichkeiten. Eine Ballung aus Restaurants und Ausgehleben in einer Minute heißt, Gäste brauchen zum Essen keinen Roller — und das ist eines der wenigen Dinge, die verlässlich in Bewertungen auftauchen.

Weitere Informationen

• Grundstück 250 m² — Gebäude 130 m²
• 2 großzügige Schlafzimmer mit eigenen Terrazzobädern
• Abgesenktes Wohnzimmer — großzügige Küche — geschlossener Wohnbereich
• Eigener Pool und bepflanzter Garten
• Dachterrasse mit Panoramablick über Reisfelder und Meer
• Klimaanlage und Deckenventilatoren durchgehend
• Abstellraum — privater Rollerstellplatz (Autostellplatz nebenan verfügbar)
• Vollständig möbliert verkauft, bezugsfertig
• Mediterran inspirierte Gestaltung
• Kedungu Beach — 1,5 km, rund 2 Minuten
• Joshua District — 1 Minute — umgeben von Cafés, Läden und lokalen Zielen
• Pacht 23 Jahre