Pererenan, Canggu — JU324
Mediterranean 2-Bedroom Villa in Pererenan for Sale
2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 120 m² Wohnfläche · 165 m² Grundstück
IDR 4,845,516,000$267,000€238,989
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 120 m²
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Pacht bis 2051
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Mediterranean 2-Bedroom Villa in Pererenan for Sale
- Objektnummer:
- JU324
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2051 (noch 24 Jahre) · Verlängerung möglich
- Verlängerung: 25 Jahre
- Preis:
- $267,000
Eine Zweizimmervilla in Pererenan in mediterranem Register, gebaut 2024: 120 m² Bebauung auf 165 m² Grund, eine Minute vom Surya Gym.
Die Innenräume wurden von der Designerin Vici Xu eingerichtet, und die Villa wird Airbnb-fertig übergeben — bei einer Zweizimmervilla der Unterschied zwischen Konkurrenz über den Preis und Konkurrenz über die Fotos. Ein möbliertes Haus mit stimmigem Gestaltungskonzept vermietet auf einem Niveau, das ein gut gebautes, aber anonymes nicht erreicht.
Der Wohnbereich ist geschlossen, mit zwei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC. Der Pool misst 20 m², mit Außendusche und Sitzbereich daneben, und der private Stellplatz nimmt 32 m² ein.
Das Grundstück ist gewerblich gewidmet, was die Vermietungsnutzung erlaubt, statt sie der Duldung zu überlassen. Die SLF-Genehmigung ist über Seven Stones Indonesia in Bearbeitung.
Die Pacht läuft 27 Jahre mit 25-jähriger Verlängerung — zweiundfünfzig Jahre Horizont.
Die Innenräume wurden von der Designerin Vici Xu eingerichtet, und die Villa wird Airbnb-fertig übergeben — bei einer Zweizimmervilla der Unterschied zwischen Konkurrenz über den Preis und Konkurrenz über die Fotos. Ein möbliertes Haus mit stimmigem Gestaltungskonzept vermietet auf einem Niveau, das ein gut gebautes, aber anonymes nicht erreicht.
Der Wohnbereich ist geschlossen, mit zwei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC. Der Pool misst 20 m², mit Außendusche und Sitzbereich daneben, und der private Stellplatz nimmt 32 m² ein.
Das Grundstück ist gewerblich gewidmet, was die Vermietungsnutzung erlaubt, statt sie der Duldung zu überlassen. Die SLF-Genehmigung ist über Seven Stones Indonesia in Bearbeitung.
Die Pacht läuft 27 Jahre mit 25-jähriger Verlängerung — zweiundfünfzig Jahre Horizont.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 165 m²
- Zonierungsfarbe
- Orange — Mischnutzung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2024
- Status der Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Außendusche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Zwischen Pererenan und Canggu, mit dem Fitnessstudio vor der Tür und dem Strand in sechs Minuten.
- Surya Gym — 1 Minute
- Zentrum von Canggu, Batu Bolong — 1,2 km, 4 Rollerminuten
- Der Strand — 2,1 km, 6 Rollerminuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die gewerbliche Widmung ist der strukturelle Punkt und sollte vor allem anderen gelesen werden. Sie erlaubt, die Villa für die Vermietung lizenzieren zu lassen, statt sie still zu betreiben — und mit strenger werdenden Kontrollen in ganz Canggu entscheidet diese Unterscheidung zunehmend, welche Objekte weiter verdienen.
Die Designer-Möblierung ist der kaufmännische Punkt. Eine Zweizimmervilla lebt oder stirbt mit ihrem ersten Foto, und ein stimmiges, professionell spezifiziertes Interieur hebt ein Inserat aus der austauschbaren Mitte der Plattformen.
Zweiundfünfzig Jahre Pachthorizont heißen, dass die Restlaufzeit den Wiederverkauf in keinem Zeitraum bepreist, der den heutigen Käufer betrifft.
Weitere Informationen
- Grund 165 m², Villa 120 m², Baujahr 2024
- 2 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC
- Geschlossener Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Pool 20 m² mit Außendusche und Sitzbereich
- Waschmaschine
- Privater Stellplatz 32 m², Auto und Roller
- Vollständig eingerichtet von Designerin Vici Xu, Airbnb-bereit
- Widmung: gewerblich
- Genehmigung: SLF in Bearbeitung über Seven Stones Indonesia
- Pacht 27 Jahre + 25 Jahre Verlängerung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- JU324
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Orange — Mischnutzung
- Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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