Canggu, South Bali — CY1007
Mediterranean-Inspired Villa Complex in Canggu for Sale
2–3 Schlafzimmer · 2–3 Bäder · 133–172 m² Wohnfläche
Ab IDR 6,440,765,000$355,000€318,957
- 2–3
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 133–172 m²
- Wohnfläche
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 28 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Mediterranean-Inspired Villa Complex in Canggu for Sale
- Objektnummer:
- CY1007
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 28 Jahre · Verlängerung möglich
- Verlängerung um 25 Jahre
- Preis:
- Ab $355,000
Eine geschlossene Villenanlage in einer ruhigen Wohnenklave, in zeitgenössisch mediterranem Register — klare Linien, warme Töne, natürliche Texturen und sorgfältige Oberflächen, was sie von den tropischen Holzhäusern abhebt, mit denen sie sich eine Buchungsplattform teilt.
Drei Typen stehen zur Wahl. Typ A ist eine Zweizimmereinheit von 136,5 m² zu USD 375.000; Typ B eine Zweizimmereinheit von 133,3 m² zu USD 355.000; Typ C eine Dreizimmereinheit von 172 m² zu USD 415.000. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad.
Jede Villa hat einen geschlossenen Wohn- und Essbereich, eine maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten, einen privaten Pool und einen gestalteten Garten, Einbaustauraum und einen Waschraum. Übergeben wird schlüsselfertig mit einem kuratierten Möbelpaket.
Die Pacht läuft achtundzwanzig Jahre mit garantierter Verlängerung um fünfundzwanzig Jahre. In der Anlage gibt es Concierge, Reinigung und Mietverwaltung sowie Bewachung rund um die Uhr.
Drei Typen stehen zur Wahl. Typ A ist eine Zweizimmereinheit von 136,5 m² zu USD 375.000; Typ B eine Zweizimmereinheit von 133,3 m² zu USD 355.000; Typ C eine Dreizimmereinheit von 172 m² zu USD 415.000. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad.
Jede Villa hat einen geschlossenen Wohn- und Essbereich, eine maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten, einen privaten Pool und einen gestalteten Garten, Einbaustauraum und einen Waschraum. Übergeben wird schlüsselfertig mit einem kuratierten Möbelpaket.
Die Pacht läuft achtundzwanzig Jahre mit garantierter Verlängerung um fünfundzwanzig Jahre. In der Anlage gibt es Concierge, Reinigung und Mietverwaltung sowie Bewachung rund um die Uhr.
Ausstattung & Details
- Wohnfläche
- 133–172 m²
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 2–3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Abstellraum · Privater Pool
Über die Lage
Die Anlage liegt in einer stillen Wohnenklave Canggus — dem Teil, in dem man wohnt, statt ihn zu durchqueren, mit den Lifestyle-Adressen eine kurze Fahrt entfernt.
- Cafés, Restaurants und Boutiquen Canggus — wenige Minuten
- Strand Batu Bolong — etwa 5 Minuten
- Echo Beach — 7 bis 10 Minuten
- Fitnessstudios, Yogastudios und Coworking-Flächen — wenige Minuten
- Berawa und die Beachclubs — 10 bis 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 40 bis 45 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Verwaltung ist der Punkt. Concierge, Reinigung und Mietverwaltung sind bereits eingerichtet, und genau das macht aus einer Bali-Villa statt eines Projekts einen Bestand, den ein Eigentümer aus dem Ausland halten kann — der wiederkehrende Grund, aus dem ausländische Eigentümer verkaufen, ist nicht die Rendite, sondern der Betrieb. Die Pacht von achtundzwanzig Jahren plus garantierten fünfundzwanzig läuft dreiundfünfzig Jahre, die Restlaufzeit wird den Wiederverkauf also nicht bepreisen. Und die Wahl zwischen Zwei- und Dreizimmereinheit ist die Wahl zwischen der am leichtesten ausgelasteten Einheit und derjenigen mit dem höheren Nachtpreis.
Weitere Informationen
- Typ A — 2 Schlafzimmer, 136,5 m², USD 375.000
- Typ B — 2 Schlafzimmer, 133,3 m², USD 355.000
- Typ C — 3 Schlafzimmer, 172 m², USD 415.000
- Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Geschlossener Wohn- und Essbereich
- Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten
- Privater Pool und gestalteter Garten
- Einbaustauraum und Waschraum
- Stellplätze für Auto und Roller
- Geschlossene Anlage mit Bewachung rund um die Uhr
- Concierge, Reinigung und Mietverwaltung
- Schlüsselfertig mit kuratiertem Möbelpaket
- Pacht 28 Jahre mit garantierter Verlängerung um 25 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- CY1007
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
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