Uluwatu, Bukit — LS1557
Mediterranean Jungle view villa Series in Balangan Bali
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 133 m² Wohnfläche · 148 m² Grundstück
IDR 3,548,358,000$198,000€176,865
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 133 m²
- Wohnfläche
- 148 m²
- Grundstück
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 24 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Mediterranean Jungle view villa Series in Balangan Bali
- Objektnummer:
- LS1557
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 24 Jahre
- Preis:
- $198,000
Eine zweigeschossige Villa im mediterranen Register auf 148 m² Grund in Balangan, mit 133 m² Bebauung, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, offenem Wohnbereich und zwei Pools — einem ebenerdig, einem auf dem Dach.
Der Dachpool ist die Entwurfsentscheidung, die dieses Haus trägt. Auf einem Grundstück dieser Größe kauft das zweite Wasserbecken auf dem Dach eine Aussicht, die keine Erdgeschossterrasse erreichen könnte — über den unberührten Dschungel davor, auf dem nichts gebaut ist.
Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die Villa wird vollständig möbliert und ausgerüstet übergeben, und der untere Pool misst 24,35 m². Das Wasser kommt aus einem Tiefbrunnen; der Stellplatz nimmt ein Auto oder drei Motorräder; das Grundstück ist gelb als Wohngebiet gewidmet.
Die Pacht läuft 24 Jahre, von Juli 2026 bis Juli 2049.
Eine zweite, größere Einheit derselben Serie ist verfügbar: Nani Jungle 2, drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 175 m² Grund mit 154,68 m² Bebauung, 24,38 m² Pool und gefiltertem Tiefbrunnen, zu USD 269.000 bei gleicher Pachtdauer.
Der Dachpool ist die Entwurfsentscheidung, die dieses Haus trägt. Auf einem Grundstück dieser Größe kauft das zweite Wasserbecken auf dem Dach eine Aussicht, die keine Erdgeschossterrasse erreichen könnte — über den unberührten Dschungel davor, auf dem nichts gebaut ist.
Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die Villa wird vollständig möbliert und ausgerüstet übergeben, und der untere Pool misst 24,35 m². Das Wasser kommt aus einem Tiefbrunnen; der Stellplatz nimmt ein Auto oder drei Motorräder; das Grundstück ist gelb als Wohngebiet gewidmet.
Die Pacht läuft 24 Jahre, von Juli 2026 bis Juli 2049.
Eine zweite, größere Einheit derselben Serie ist verfügbar: Nani Jungle 2, drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 175 m² Grund mit 154,68 m² Bebauung, 24,38 m² Pool und gefiltertem Tiefbrunnen, zu USD 269.000 bei gleicher Pachtdauer.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 148 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Privater Pool
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
Balangan ist eine der etablierten Küstenadressen des Bukit — Kalksteinklippen, Weltklasse-Surf und eine gesetzte Bar- und Restaurantszene, ohne die Dichte der Strände weiter nördlich.
- Golfplatz — 3 Minuten
- Strand Balangan — 5 Minuten
- Strand Bingin — 8 Minuten
- Bars und Restaurants — ringsum
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 25 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Dschungel davor ist der Wert. Ein Blick über Land, das niemand bebaut, ist das Einzige, was ein Nachbarprojekt nicht wegnehmen kann, und auf dem Bukit ist das seltener als Meerblick — viele Klippenvillen haben ihren zuwachsen sehen.
Balangan selbst ist reif und nicht aufstrebend, was das Risikoprofil verändert: Preise, Auslastung und Infrastruktur sind beobachtbar statt projiziert, und eine bei Übergabe schlüsselfertige Villa verdient ab ihrer ersten Saison statt ab der zweiten.
In dieser Größe liegt das Objekt zudem im tiefsten Teil des Vermietungsmarktes — Paare und kleine Gruppen — und bleibt monatsweise vermietbar, sobald der Nachtmarkt nachlässt. Fünfundzwanzig Minuten zum Flughafen ist die praktische Grenze, die die meisten Kurzzeitgäste akzeptieren, und hier liegt man darunter.
Weitere Informationen
- Nani Jungle 1 — die hier bepreiste Einheit
- Grund 148 m², Bebauung 133,46 m², 2 Geschosse
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Offener Wohnbereich
- Küche voll ausgestattet mit modernen Geräten
- Privater Pool 24,35 m², dazu ein Dachpool
- Außendusche, Garten
- Stellplatz für 1 Auto oder 3 Motorräder
- Wasser aus Tiefbrunnen
- Gelbe Widmung (Wohngebiet)
- Vollständig möbliert und ausgestattet
- Pacht 24 Jahre, Juli 2026 – Juli 2049
- Ebenfalls verfügbar — Nani Jungle 2
- USD 269.000, gleiche Pachtdauer (24 Jahre, Juli 2026 – Juli 2049)
- Grund 175 m², Bebauung 154,68 m², 2 Geschosse
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Pool 24,38 m²
- Tiefbrunnen mit Wasserfiltern
- Stellplatz für 1 Auto oder 3 Motorräder
- Vollständig möbliert und ausgestattet
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- LS1557
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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