Berawa, Canggu — DE1481
MEDITERRANEAN STYLE 2 BEDROOM VILLA WITH PADDY FIELD VIEW
2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 200 m² Wohnfläche · 150 m² Grundstück
IDR 4,850,000,000$270,632€241,745
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 200 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 28 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
MEDITERRANEAN STYLE 2 BEDROOM VILLA WITH PADDY FIELD VIEW
- Objektnummer:
- DE1481
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 28 Jahre · Verlängerung möglich
- Mögliche Verlängerung bis zu 30 Jahre
- Preis:
- IDR 4,850,000,000
Zwei Schlafzimmer, ein Pool und offene Reisfelder vom Balkon — auf 150 m² Grund, wenige Minuten von Berawa. Das Haus wurde 2025 fertig, das erste von sechs in einem kleinen Projekt, und ist bezugsfertig, während die übrigen noch gebaut werden.
Der Stil ist mediterran statt tropisch: weiße Baukörper, Bogenöffnungen, eine Küche mit Kochinsel in der Mitte des Erdgeschosses. Zweihundert Quadratmeter über zwei Ebenen, drei Bäder für zwei Schlafzimmer, vier Klimageräte, eine Wasserfilteranlage und ein Garten mit Bänken rund um den privaten Pool. Das Haus wird möbliert übergeben. Das Grundstück liegt in der gelben Zone.
Die praktischen Dinge sind geregelt, und sie gehören genannt, weil genau daran kleine Grundstücke scheitern: 5.500 Watt Anschlussleistung, ein Carport mit Motorradstellplatz und eine viereinhalb Meter breite Zufahrt — breit genug, dass ein Auto das Tor ohne Rangieren erreicht.
Der Stil ist mediterran statt tropisch: weiße Baukörper, Bogenöffnungen, eine Küche mit Kochinsel in der Mitte des Erdgeschosses. Zweihundert Quadratmeter über zwei Ebenen, drei Bäder für zwei Schlafzimmer, vier Klimageräte, eine Wasserfilteranlage und ein Garten mit Bänken rund um den privaten Pool. Das Haus wird möbliert übergeben. Das Grundstück liegt in der gelben Zone.
Die praktischen Dinge sind geregelt, und sie gehören genannt, weil genau daran kleine Grundstücke scheitern: 5.500 Watt Anschlussleistung, ein Carport mit Motorradstellplatz und eine viereinhalb Meter breite Zufahrt — breit genug, dass ein Auto das Tor ohne Rangieren erreicht.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Dies ist die ruhigere Seite Berawas, wo die bebaute Zeile in Felder übergeht. Nah genug, dass Cafés, Fitnessstudios und Beachclubs mit dem Roller wenige Minuten entfernt bleiben; weit genug, dass der Blick vor dem Balkon grün bleibt und die Nächte still sind.
- Berawa Beach und Finns Beach Club — 5 bis 7 Minuten
- Strand Batu Belig — 7 Minuten
- Cafés und Restaurants von Berawa — wenige Minuten
- Fitnessstudios und Padelplätze — 3 bis 6 Minuten
- Internationale Schulen — kurze Fahrt
- Seminyak und Petitenget — 10 bis 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Zweizimmervilla ist das Arbeitspferd des Canggu-Vermietungsmarkts: günstiger im Kauf als eine mit vier Schlafzimmern, leichter zu füllen, gemietet von Paaren und Remote-Arbeitenden, die Wochen bleiben statt Nächte. Unter 5 Milliarden Rupiah mit Pool, Reisfeldblick und einer Pacht über achtundzwanzig Jahre, verlängerbar auf dreißig, liegt der Einstieg deutlich unter dem, was dasselbe Vermietungsprofil näher am Strand kostet. Die fertige Einheit eines Sechs-Villen-Projekts zu sein heißt außerdem: die Nachbarschaft wird Neubau sein, nicht das, was vorher dort stand.
Weitere Informationen
- Privater Pool
- Garten mit Außenbänken
- Balkon mit Reisfeldblick
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Vier Klimageräte
- Wasserfilteranlage
- 5.500 Watt Anschlussleistung
- Carport und Motorradstellplatz
- 4,5 m breite Zufahrt
- Erste fertiggestellte Einheit eines Sechs-Villen-Projekts
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- DE1481
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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