Ubud South, Ubud — PA1519
Mediterranean Style Contemporary Villa Complex
2–4 Schlafzimmer · 2–4 Bäder · 110–232 m² Wohnfläche · 235–450 m² Grundstück
Ab IDR 2,866,594,000$158,000€141,958
- 2–4
- Schlafzimmer
- 2–4
- Badezimmer
- 110–232 m²
- Wohnfläche
- 235–450 m²
- Grundstück
- 2026
- Baujahr
- Pacht bis 2049
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Mediterranean Style Contemporary Villa Complex
- Objektnummer:
- PA1519
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Oktober 2049 (noch 22 Jahre)
- Preis:
- Ab $158,000
- 2 Schlafzimmer: 158.000 und 173.000 USD 3 Schlafzimmer: 252.000, 280.000 und 300.000 USD 4 Schlafzimmer: 344.000 USD
Eine Anlage mit sechs Villen im mediterranen Register, drei Minuten von der Green School Bali, im Bauträgerverkauf.
Sechs Einheiten sind die ganze Idee. Die Anlage hat eine eigene, den Bewohnern vorbehaltene Zufahrt, jede Villa ihren Stellplatz und ihren Pool, und mit nur sechs Nachbarn bleibt der Ort ruhig, wie es eine Siedlung mit dreißig Einheiten nicht kann.
Die Architektur ist zeitgenössisch statt Pastiche: klare Linien, leichte Verbindung zur Landschaft und Innenräume, die sich zu den Außenbereichen öffnen.
Sechs Grundrisse stehen zur Wahl, von zwei bis vier Schlafzimmern.
Villa 1 — zwei Schlafzimmer. 235 m² Grund, 110 m² Bebauung, zwei Bäder, privater Pool. USD 158.000.
Villa 2 — zwei Schlafzimmer. 235 m² Grund, 110 m² Bebauung, zwei Bäder, privater Pool. USD 173.000.
Villa 4 — drei Schlafzimmer. 347 m² Grund, 174 m² Bebauung, drei Bäder, privater Pool. USD 252.000.
Villa 5 — drei Schlafzimmer. 356 m² Grund, 166 m² Bebauung, drei Bäder, privater Pool. USD 280.000.
Villa 6 — drei Schlafzimmer. 360 m² Grund, 166 m² Bebauung, drei Bäder, privater Pool. USD 300.000.
Villa 3 — vier Schlafzimmer. 450 m² Grund, 232 m² Bebauung, vier Bäder, privater Pool. USD 344.000.
Alle werden vollständig möbliert und schlüsselfertig übergeben, auf gelb gewidmetem Wohnland, mit Tiefbrunnenwasser und PLN-Anschluss. Der Stellplatz fasst ein Auto oder mehrere Motorräder.
Bauabschnitt 1 — drei Villen — wird im Mai 2026 fertig, Bauabschnitt 2 — drei Villen — im ersten Quartal 2027.
Die Pacht läuft bis Oktober 2049.
Sechs Einheiten sind die ganze Idee. Die Anlage hat eine eigene, den Bewohnern vorbehaltene Zufahrt, jede Villa ihren Stellplatz und ihren Pool, und mit nur sechs Nachbarn bleibt der Ort ruhig, wie es eine Siedlung mit dreißig Einheiten nicht kann.
Die Architektur ist zeitgenössisch statt Pastiche: klare Linien, leichte Verbindung zur Landschaft und Innenräume, die sich zu den Außenbereichen öffnen.
Sechs Grundrisse stehen zur Wahl, von zwei bis vier Schlafzimmern.
Villa 1 — zwei Schlafzimmer. 235 m² Grund, 110 m² Bebauung, zwei Bäder, privater Pool. USD 158.000.
Villa 2 — zwei Schlafzimmer. 235 m² Grund, 110 m² Bebauung, zwei Bäder, privater Pool. USD 173.000.
Villa 4 — drei Schlafzimmer. 347 m² Grund, 174 m² Bebauung, drei Bäder, privater Pool. USD 252.000.
Villa 5 — drei Schlafzimmer. 356 m² Grund, 166 m² Bebauung, drei Bäder, privater Pool. USD 280.000.
Villa 6 — drei Schlafzimmer. 360 m² Grund, 166 m² Bebauung, drei Bäder, privater Pool. USD 300.000.
Villa 3 — vier Schlafzimmer. 450 m² Grund, 232 m² Bebauung, vier Bäder, privater Pool. USD 344.000.
Alle werden vollständig möbliert und schlüsselfertig übergeben, auf gelb gewidmetem Wohnland, mit Tiefbrunnenwasser und PLN-Anschluss. Der Stellplatz fasst ein Auto oder mehrere Motorräder.
Bauabschnitt 1 — drei Villen — wird im Mai 2026 fertig, Bauabschnitt 2 — drei Villen — im ersten Quartal 2027.
Die Pacht läuft bis Oktober 2049.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 235–450 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 110–232 m²
- Schlafzimmer
- 2–4
- Badezimmer
- 2–4
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2026
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Außendusche · Privater Pool
Über die Lage
Eine ruhige Lage drei Minuten von der Green School Bali, mit Fluss, Zoo und Küste in Reichweite.
- Green School Bali — 3 Minuten
- Beji River Adventure — 16 Minuten
- Bali Zoo — 20 Minuten
- Strand Kedungu — 25 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 50 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Green School ist der Nachfragemotor und der Grund, gerade hier zu kaufen. Familien ziehen dieser Schule wegen nach Bali und mieten wenige Minuten entfernt, mit Jahresverträgen, die Jahr für Jahr verlängert werden — der stabilste Mieterkreis der Insel, unabhängig von der Touristensaison.
Diese Nachfrage bestimmt auch die Wahl der Einheit. Die Drei- und Vierzimmervillen bedienen Schulfamilien direkt; die Zweizimmerhäuser die Lehrkräfte, besuchende Großeltern und kürzere Aufenthalte drumherum.
Sechs Einheiten heißt, dass die Anlage nicht gegen sich selbst antritt. Größere Siedlungen stellen am Ende nahezu gleiche Villen auf denselben Plattformen ein und drücken den Preis gemeinsam.
Der Kauf vom Plan sichert den heutigen Preis vor einer Übergabe 2026 oder 2027.
Die gelbe Widmung bestimmt die Nutzung: Wohnen und lange Pachten sind unkompliziert, was genau zum Markt der Schulfamilien passt.
Dreiundzwanzig Jahre bis 2049 sind ein brauchbarer Horizont.
Weitere Informationen
- Projekt mit 6 Villen, eigene, den Bewohnern vorbehaltene Zufahrt
- Villa 1 (2 SZ) — Grund 235 m², Bebauung 110 m², 2 Bäder, privater Pool — USD 158.000
- Villa 2 (2 SZ) — Grund 235 m², Bebauung 110 m², 2 Bäder, privater Pool — USD 173.000
- Villa 3 (4 SZ) — Grund 450 m², Bebauung 232 m², 4 Bäder, privater Pool — USD 344.000
- Villa 4 (3 SZ) — Grund 347 m², Bebauung 174 m², 3 Bäder, privater Pool — USD 252.000
- Villa 5 (3 SZ) — Grund 356 m², Bebauung 166 m², 3 Bäder, privater Pool — USD 280.000
- Villa 6 (3 SZ) — Grund 360 m², Bebauung 166 m², 3 Bäder, privater Pool — USD 300.000
- Fertigstellung: Abschnitt 1 (3 Villen) Mai 2026, Abschnitt 2 (3 Villen) Q1 2027
- Mediterraner Stil, zeitgenössischer Entwurf
- Geschlossener Wohnbereich, ausgestattete Küche
- Privater Pool und Garten für jede Villa
- Außendusche
- Privater Stellplatz für ein Auto oder mehrere Motorräder
- Wasserquelle: Tiefbrunnen
- Strom: PLN
- Widmung: gelb (Wohngebiet)
- Vollständig möbliert, schlüsselfertig
- Pacht bis Oktober 2049
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- PA1519
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
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