Canggu, South Bali — SC1146
Modern 1 Bedroom Villa with Office in Central Canggu for Sale
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 60 m² Wohnfläche · 122 m² Grundstück
IDR 2,704,052,000$149,000€133,368
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 60 m²
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Pacht bis 2053
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Modern 1 Bedroom Villa with Office in Central Canggu for Sale
- Objektnummer:
- SC1146
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 17. Mai 2053 (noch 26 Jahre) · Verlängerung möglich
- Leasehold bis Mai 2053
- Preis:
- $149,000
Eine Einzimmervilla mit separatem Arbeitsraum, knapp abseits der Kayu Tulang und der Raya Canggu: 60 m² Bebauung auf einem Grundstück von 122 m², Baujahr 2024, mit Dachfläche obenauf.
Der Arbeitsraum ändert das Angebot. Eine Einzimmerwohnung mit Schreibtisch in der Wohnzimmerecke ist eine Ferienvermietung; eine Einzimmerwohnung mit einem Raum zum Arbeiten ist der Ort, an dem ein Remote-Arbeitender drei Monate bleibt — ein anderer Mieter, eine andere Buchungsdauer und eine weit kürzere Leerzeit dazwischen.
Verkauft wird sie vollständig möbliert und ausgestattet, mit moderner Küche samt Geräten, Waschmaschine, geschlossenem Wohnbereich, privatem Pool und Rollerstellplatz. Die Pacht läuft bis Mai 2053.
Der Arbeitsraum ändert das Angebot. Eine Einzimmerwohnung mit Schreibtisch in der Wohnzimmerecke ist eine Ferienvermietung; eine Einzimmerwohnung mit einem Raum zum Arbeiten ist der Ort, an dem ein Remote-Arbeitender drei Monate bleibt — ein anderer Mieter, eine andere Buchungsdauer und eine weit kürzere Leerzeit dazwischen.
Verkauft wird sie vollständig möbliert und ausgestattet, mit moderner Küche samt Geräten, Waschmaschine, geschlossenem Wohnbereich, privatem Pool und Rollerstellplatz. Die Pacht läuft bis Mai 2053.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 122 m²
- Zonierungsfarbe
- Rot — Gewerbe / Mischnutzung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2024
- Status der Baugenehmigung
- Erteilt
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Die Lage knapp abseits zweier Hauptstraßen ist das Praktische: Alles ist ein bis zwei Minuten mit dem Roller entfernt, während die Villa selbst vom Verkehr zurückliegt. Ein versteckter Fußweg in der Nähe führt zum Pura Yeh Anakan.
- Bali Social Club — 1 Minute
- Supermärkte Pepito und Frestive — 2 Minuten
- Nirvana Gym und Wanderlust Gym — 3 Minuten
- Pura Yeh Anakan — über den nahen Fußweg
- Cafés, Restaurants und Boutiquen im Zentrum Canggus — wenige Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
USD 149.000 sind ein niedriger Einstieg für das Zentrum Canggus, und eine kompakte Villa ist das Günstigste, was sich auf der Insel betreiben lässt: kein Gartenpersonal, keine Gruppenlogistik, ein Bett zu wechseln. Der Arbeitsraum hält sie außerhalb der Saison gebucht — digitale Nomaden arbeiten in den Monaten weiter, in denen die Urlaubsnachfrage fällt, und sie buchen monatsweise statt wochenweise. Achtundzwanzig Jahre Pacht sind lang genug, dass die Restlaufzeit nicht über den Wiederverkauf entscheidet.
Weitere Informationen
- 1 Schlafzimmer + separater Arbeitsraum
- Dachfläche
- Geschlossener Wohnbereich
- Moderne Küche mit kompletten Geräten
- Waschmaschine enthalten
- Privater Pool
- Rollerstellplatz
- Vollständig möbliert und ausgestattet
- Knapp abseits der Kayu Tulang und der Raya Canggu, vom Verkehr zurückgesetzt
- Versteckter Fußweg in der Nähe zum Pura Yeh Anakan
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC1146
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Rot — Gewerbe / Mischnutzung
- Baugenehmigung
- Erteilt
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
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