Modern 2 Bedroom Villa for Sale in Bali with Private Pool

Uluwatu, Bukit — CY1604

Modern 2 Bedroom Villa for Sale in Bali with Private Pool

2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 100 m² Wohnfläche · 300 m² Grundstück

IDR 7,351,891,327€366,450$410,239
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
100 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
2025
Baujahr
Pacht bis 2054
Eigentumsform

Die Immobilie

Über diese Villa

Modern 2 Bedroom Villa for Sale in Bali with Private Pool

Objektnummer:
CY1604
Eigentumsform:
Pachtrecht (Leasehold) · bis 20. März 2054 (noch 27 Jahre)
Preis:
€366,450
Eine Zweizimmervilla, fertiggestellt 2025, auf 300 m² Grund mit rund 100 m² Wohnfläche, alles auf einer Ebene. Dreihundert Quadratmeter für hundert Quadratmeter Gebäude heißt, dass der größte Teil dieses Objekts Garten und Pool ist — das richtige Verhältnis in einem Klima, in dem das Draußen das Haus ist.

Der Grundriss ist offen und verbindet Innen und Außen ohne Unterbrechung, was Luft durch ein tropisches Haus führt und es den größten Teil des Tages ohne Klimaanlage nutzbar hält. Die Linien sind klar, die Oberflächen modern — ein Register, das besser altert als ein dekoratives.

Zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein offener Wohn- und Essbereich, der in eine voll ausgestattete Küche übergeht, und ein privater Pool inmitten eines ruhigen Gartens. Gelb gewidmetes Grundstück, PLN-Strom, Wasser aus einem Bohrbrunnen und Stellplätze für ein Auto und ein Motorrad. Verkauft wird vollständig möbliert und bezugsfertig, auf einer Pacht bis zum 20. März 2054.

Ausstattung & Details

Grundstücksfläche
300 m²
Zonierungsfarbe
Gelb — Wohnen
Wohnfläche
100 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplatz für Auto / Roller
Auto und Roller
Baujahr
2025
Wasseranschluss
Brunnen
Möbliert oder nicht
Möbliert
Weitere Angaben
Einbauküche · Garten · Offener Wohnbereich · Privater Pool
Aussicht
Meer

Über die Lage


Eine ruhige Umgebung auf dem Bukit, mit dem Strand und den Klippenclubs wenige Minuten entfernt und der täglichen Infrastruktur noch näher.

  • Savaya — 5 Minuten
  • Monster Padel Social Club — 5 Minuten
  • Der Strand — 6 Minuten
  • Markt Pepito — 12 Minuten
  • Medizinische Einrichtungen — 14 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt


Eingeschossig auf 300 m² ist das pflegeleichteste Format, und das wiegt für einen Eigentümer im Ausland schwerer, als es klingt: keine Treppe zu reparieren, keine obere Terrasse abzudichten, und ein Garten, den ein einziger Gärtner hält. Was auf Bali eine Rendite aufzehrt, sind die laufenden Kosten, nicht der Leerstand.

Eine Zweizimmereinheit ist zudem der tiefste Teil des Marktes — Paare und kleine Gruppen — und sie nimmt Monatsmieter, sobald der Nachtpreis nachlässt. Möbliert und bezugsfertig heißt, dass der Ertrag beim Kauf beginnt, und eine Pacht bis 2054 bedeutet, dass die Restlaufzeit den Wiederverkauf nicht bepreist.

Weitere Informationen

  • Grund 300 m², Bebauung 100 m², fertiggestellt 2025, eingeschossig
  • 2 Schlafzimmer, 2 eigene Bäder
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Voll ausgestattete Küche
  • Privater Pool
  • Garten
  • Stellplätze für 1 Auto und ein Motorrad
  • Gelbe Widmung
  • PLN-Strom, Wasser aus Bohrbrunnen
  • Vollständig möbliert und bezugsfertig
  • Pacht bis 20. März 2054

Galerie

Ein genauerer Blick

Details

Die Eckdaten

Referenz
CY1604
Immobilientyp
Villa
Möblierung
Möbliert
Zonierung
Gelb — Wohnen
Aussicht
Meer
Land
Indonesia

Die Umgebung

Lage

Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.

Investment

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IDR 7,351,891,327

€366,450 · $410,239