Modern 2 Bedroom Villa with Jungle Views in Peliatan, Ubud

Über die Lage

• Ortsmitte Peliatan — wenige Minuten
• Zentrum Ubud, Cafés, Restaurants und Yogastudios — 10 Minuten
• Monkey Forest — 12 Minuten
• Täglicher Bedarf — in der Nähe
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 1 Stunde 15 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt

Mit USD 250.000 ist das einer der niedrigsten Einstiegspreise in Ubud für eine freistehende Villa mit privatem Infinity-Pool — der Preis einer Wohnung im größten Teil Südbalis, für ein Haus mit Grund ringsum.

Die Pacht leistet die lange Arbeit. Februar 2051 sind vierundzwanzig Jahre, und weitere zwanzig Jahre sind verfügbar, was auf einen Horizont um 2071 hinausläuft. Wenige Villen dieser Preisklasse tragen eine solche Laufzeit, und sie ist es, die einen Wiederverkauf in fünfzehn Jahren noch eine lange und keine kurze Pacht verkaufen lässt.

Zwei Schlafzimmer sind das Format mit der höchsten Auslastung in Ubud und den niedrigsten Betriebskosten. Der Markt des Ortes sind Paare, Alleinreisende, Yogaschüler und Remote-Arbeitende; eine Zweizimmervilla füllt ihren Kalender aus diesem Reservoir ganzjährig, während größere Villen auf Gruppen warten. Es bedeutet zudem eine Haushälterin, einen Pool und eine Kostenbasis, die auch eine bescheidene Nachtrate noch deckt.

Infinity-Pool und Jacuzzi sind das, was das Inserat anklicken lässt. Auf den Plattformen tritt eine Zweizimmervilla in Ubud gegen Hunderte ähnlicher Objekte an, und das Poolfoto ist der gesamte erste Eindruck.

Ein Bau von 2022 trägt keinen Instandhaltungsstau. Der Käufer erhält die Nutzungsdauer von Tragwerk, Pooltechnik und Elektrik, und die ersten Jahre kosten Pflege statt Reparatur.

Peliatan ist die praktische Wahl. Wohnlich und ruhig, mit dem künstlerischen Erbe, das das Dorf selbst lebenswert macht, aber Minuten von allem entfernt, wofür Gäste nach Ubud kommen. Der Eigentümer bekommt ein bewohnbares Haus; der Mieter bekommt den Ort ohne den Verkehr.

Vollständig möbliert und bereits verwaltet, kann die Villa in der Woche der Beurkundung ihre erste Buchung annehmen — kein Ausbaubudget, keine Verzögerung, keine Lücke zwischen Zahlen und Verdienen.

Weitere Informationen

• Grundstück 300 m², Bebauung rund 100 m²
• Baujahr September 2022
• 2 Schlafzimmer, 2 eigene Bäder
• Queensize-Betten, Klimaanlage und Smart-TVs in beiden Schlafzimmern
• Offener Wohnbereich mit Übergang zum Essbereich
• Voll ausgestattete Küche
• Privater Infinity-Pool mit Jacuzzi
• Loungebereich im Freien
• Dschungelblick
• Abstellraum
• Zufahrt für Auto und Motorrad mit Stellplatz
• Verkauf vollständig möbliert, derzeit verwaltet
• Pacht bis 17. Februar 2051 + 20 Jahre Verlängerung verfügbar
• Preis USD 250.000