Pererenan, Canggu — SC739
Modern 2-Bedroom Villas for Sale in Seseh
2 Schlafzimmer · 3 Bäder · 135 m² Wohnfläche · 100 m² Grundstück
Ab ≈ IDR 3,231,000,000$180,000
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 135 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 33 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Stadthaus
Modern 2-Bedroom Villas for Sale in Seseh
- Objektnummer:
- SC739
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 33 Jahre
- Preis:
- Ab $180,000
- Unmöbliert: 180.000 USD Teilmöbliert: 198.000 USD Vollmöbliert: 235.000 USD
Drei Zweizimmervillen, von denen eine hier bepreist ist: 135,7 m² Wohnfläche auf 100 m² Grund, mit einem 12,1 m² großen privaten Pool und einem Balkon.
Ungewöhnlich ist, dass die Möblierung eine Wahl und keine Vorgabe ist. Die Villa lässt sich unmöbliert zum genannten Preis nehmen, teilmöbliert mit Küchengeräten und zwei Klimageräten zu USD 198.000 oder vollmöbliert mit Geräten und Mobiliar zu USD 235.000. Für einen Eigentümer mit Vermietungsabsicht zählt das: Die Möbel, die zu einer Vermietung passen, sind selten jene, die ein Entwickler gewählt hätte — und hier bleibt die Entscheidung beim Käufer.
Der Grundriss ist offen, die Wohnbereiche laufen nach außen, und das Licht trägt durch das Haus. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder plus ein Gästebad, ein Abstellraum und ein Balkon. Der Stellplatz ist eigens zugeordnet.
Das Grundstück ist gelb als Wohngebiet gewidmet, und der Erbauer ist ein etablierter Entwickler auf der Insel. Die Fertigstellung war für Juli 2025 geplant.
Die Pacht läuft 33 Jahre.
Ungewöhnlich ist, dass die Möblierung eine Wahl und keine Vorgabe ist. Die Villa lässt sich unmöbliert zum genannten Preis nehmen, teilmöbliert mit Küchengeräten und zwei Klimageräten zu USD 198.000 oder vollmöbliert mit Geräten und Mobiliar zu USD 235.000. Für einen Eigentümer mit Vermietungsabsicht zählt das: Die Möbel, die zu einer Vermietung passen, sind selten jene, die ein Entwickler gewählt hätte — und hier bleibt die Entscheidung beim Käufer.
Der Grundriss ist offen, die Wohnbereiche laufen nach außen, und das Licht trägt durch das Haus. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder plus ein Gästebad, ein Abstellraum und ein Balkon. Der Stellplatz ist eigens zugeordnet.
Das Grundstück ist gelb als Wohngebiet gewidmet, und der Erbauer ist ein etablierter Entwickler auf der Insel. Die Fertigstellung war für Juli 2025 geplant.
Die Pacht läuft 33 Jahre.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 100 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Unmöbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool
Über die Lage
Eine ruhige Lage in Reichweite von Supermärkten, Fitnessstudios und zwei Stränden. Die Villen liegen in Tumbak Bayuh.
- Supermärkte — 4 Autominuten
- Fitnesszentren — 5 Autominuten
- Strand Pererenan — 10 Minuten
- Strand Canggu — 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die drei Möblierungsstufen sind der Grund, dieses Inserat genau zu lesen. Die Differenz zwischen unmöbliert und vollmöbliert beträgt USD 55.000 — eine Zahl, die ein Käufer direkt mit den Kosten derselben Möbel vor Ort und mit ihrem Beitrag zum Nachtpreis vergleichen kann. Sehr wenige Entwickler machen diese Rechnung sichtbar.
Ein 135,7-m²-Haus auf 100 m² Grund ist das pflegeleichte Format: kein Garten zu bewirtschaften, ein kleiner Pool und ein Gebäude, das eine Person zwischen Mietern herrichten kann. In dieser Preisklasse entscheiden die laufenden Kosten, ob eine Rendite überlebt.
Zwei Schlafzimmer plus Gästebad ist die Konfiguration, die an Paare, kleine Gruppen und Monatsmieter gleichermaßen vermietet — der tiefste und stetigste Teil des Canggu-Marktes.
Und drei identische Einheiten eines etablierten Erbauers heißen, dass die Bauqualität nebenan beobachtbar ist statt versprochen: Was die erste Villa zeigt, werden die anderen tun.
Weitere Informationen
- 3 Einheiten verfügbar
- Preisvarianten
- Unmöbliert — USD 180.000 | IDR 2.928.960.000 (der genannte Preis)
- Teilmöbliert (Küchengeräte + 2 Klimageräte) — USD 198.000 | IDR 3.221.856.000
- Vollmöbliert (Haushaltsgeräte + Mobiliar) — USD 235.000 | IDR 3.823.920.000
- Wohnfläche 135,7 m², Grundstück 100 m²
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder + 1 Gästebad
- Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche
- Privater Pool 12,1 m²
- Abstellraum, Balkon
- Eigener Parkbereich, Rollerstellplatz
- Widmung: Wohngebiet (gelbe Zone)
- Von einem etablierten Entwickler der Insel gebaut
- Pacht 33 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC739
- Immobilientyp
- Stadthaus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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