Ubud South, Ubud — AK1232
Modern 2-Bedroom Villas for Sale in Ubud for Sale
2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 168 m² Wohnfläche · 225 m² Grundstück
IDR 5,988,840,000$330,000€295,380
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 168 m²
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 26 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Modern 2-Bedroom Villas for Sale in Ubud for Sale
- Objektnummer:
- AK1232
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 26 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- $330,000
Moderne Zweizimmervillen direkt außerhalb des Zentrums von Ubud, in einer geschlossenen Anlage: 168,5 m² geschlossene Bebauung auf 225 m² Grund je Einheit, über zwei Ebenen.
Die Anlage ist das Argument. Eine geschlossene, gesicherte Wohnanlage mit vier Meter breiter Zufahrt bis zu jeder Villa und breiter Einfahrt von der Hauptstraße ist etwas anderes als ein Haus an einer engen Gasse — sie kann leer stehen, sie lässt sich verwalten, und sie kann Gäste empfangen, die mit dem Auto kommen.
Die Villen sind auf Durchlüftung und Grün angelegt: helle Wohnräume, offene Bereiche, üppige Gärten und ein zweigeschossiger Grundriss, der Tag von Nacht trennt.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, ein Waschraum samt Maschine, ein Abstellraum und gemeinschaftliche Außenstellplätze.
Käufer wählen zwischen zwei Grundrissen: ein offenes Hauptschlafzimmer mit Aussicht oder eine geschlossenere Variante für mehr Privatsphäre.
Das Projekt wird derzeit von einer bekannten Verwaltungsgesellschaft für die Tagesvermietung geführt, nach Resortstandards.
Die Pacht läuft bis 1. Juni 2052 — sechsundzwanzig Jahre — verlängerbar zum Marktpreis.
Die Anlage ist das Argument. Eine geschlossene, gesicherte Wohnanlage mit vier Meter breiter Zufahrt bis zu jeder Villa und breiter Einfahrt von der Hauptstraße ist etwas anderes als ein Haus an einer engen Gasse — sie kann leer stehen, sie lässt sich verwalten, und sie kann Gäste empfangen, die mit dem Auto kommen.
Die Villen sind auf Durchlüftung und Grün angelegt: helle Wohnräume, offene Bereiche, üppige Gärten und ein zweigeschossiger Grundriss, der Tag von Nacht trennt.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, ein Waschraum samt Maschine, ein Abstellraum und gemeinschaftliche Außenstellplätze.
Käufer wählen zwischen zwei Grundrissen: ein offenes Hauptschlafzimmer mit Aussicht oder eine geschlossenere Variante für mehr Privatsphäre.
Das Projekt wird derzeit von einer bekannten Verwaltungsgesellschaft für die Tagesvermietung geführt, nach Resortstandards.
Die Pacht läuft bis 1. Juni 2052 — sechsundzwanzig Jahre — verlängerbar zum Marktpreis.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 225 m²
- Wohnfläche
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Baujahr
- 2025
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool
Über die Lage
Außerhalb des Zentrums von Ubud, auf der Route der Familienattraktionen, die stetige Tagesvermietungsnachfrage bringt.
- ATV Adventure — 5 Minuten
- Bali Zoo — 7 Minuten
- Bali Bird Park — 10 Minuten
- Palast von Ubud — 20 Minuten
- Strand Sanur — 30 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Verwaltungslösung macht daraus eine passive Anlage statt eines Projekts. Ein bekannter Betreiber, der die Anlage nach Resortstandards führt, sorgt für ein einheitliches Gästeerlebnis über alle Einheiten — das trägt die Bewertung, und auf den Plattformen ist die Bewertung der Preis.
Die Lage ist für den Tagesvermietungsmarkt gewählt, nicht für die Aussicht. Fünf Minuten zu ATV Adventure, sieben zum Bali Zoo und zehn zum Bird Park ist die Familienroute, und diese Gäste buchen nah an dem, wofür sie gekommen sind.
Ein Geschirrspüler und ein Waschraum mit Maschine klingen nach Kleinigkeiten und sind es nicht: In der Tagesvermietung bestimmt die Wechselgeschwindigkeit zwischen Gästen, wie viele Nächte im Monat tatsächlich verkauft werden können.
Die Grundrisswahl gehört bewusst getroffen. Das offene Hauptschlafzimmer bedient die Fotos und die Kurzaufenthalte; die geschlossene Variante die Monatsmieter, die eine Tür schließen müssen.
Sechsundzwanzig Jahre mit Verlängerung zum Marktpreis sind ein brauchbarer Horizont.
Weitere Informationen
- 225 m² Grundstück je Einheit
- 168,5 m² geschlossene Bebauung, zweigeschossiger Entwurf
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein Gäste-WC
- Großzügiger Wohnraum, offene Wohnbereiche
- Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
- Waschraum inklusive Maschine
- Abstellraum
- Privater Pool
- Großer Garten mit üppiger Bepflanzung
- Private, gesicherte geschlossene Villenanlage
- 4 Meter breite Zufahrt direkt zu jeder Villa, breite Einfahrt von der Hauptstraße
- Gemeinschaftliche Außenstellplätze, Auto und Roller
- Zwei Grundrissvarianten: offenes Hauptschlafzimmer mit Aussicht oder geschlossenere Ausführung für mehr Privatsphäre
- Derzeit von einer bekannten Verwaltungsgesellschaft nach Resortstandards für die Tagesvermietung geführt
- Pacht bis 1. Juni 2052, verlängerbar zum Marktpreis
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1232
- Immobilientyp
- Villa
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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Kontakt
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