Modern 3-Bedroom Villa in Prime Berawa Canggu

Berawa, Canggu — JU1608

Modern 3-Bedroom Villa in Prime Berawa Canggu

3 Schlafzimmer · 4 Bäder · 164 m² Wohnfläche · 176 m² Grundstück

IDR 6,000,000,000$335,552€299,440
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
164 m²
Wohnfläche
176 m²
Grundstück
2022
Baujahr
Pacht bis 2052
Eigentumsform

Die Immobilie

Über dieses Stadthaus

Modern 3-Bedroom Villa in Prime Berawa Canggu

Objektnummer:
JU1608
Eigentumsform:
Pachtrecht (Leasehold) · bis 21. September 2052 (noch 25 Jahre) · Verlängerung möglich
Preis:
IDR 6,000,000,000
Achthundert Meter vom Strand, mitten in Berawa, und trotzdem ruhig — diese Kombination ist der Grund, warum es dieses Haus gibt. Der Garten ist dicht genug bepflanzt, dass die Straße verschwindet.

2022 über zwei Geschosse gebaut, setzt der Grundriss eine offene Küche mit Essbereich über einen abgesenkten Wohnbereich, umfasst von hohen schwarz gerahmten Fenstern, die direkt auf Pool und Grün blicken. Hohe Decken, Naturholz, zurückhaltende Oberflächen, ein paar balinesische Stücke, die die Linien weicher machen. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad, und ein vierzehn Quadratmeter großer Balkon. Die Villa steht auf 164 m² Grund mit rund 176 m² Innenfläche — 90 m² im ersten und 86 m² im zweiten Geschoss — und ist klimatisiert. Sie verfügt über die Baugenehmigungen PBG und SLF.

Draußen fasst tropische Bepflanzung den Pool statt einer Mauer, eine überdachte Terrasse zieht sich daran entlang — die Glasfassade lässt sich zurückschieben, und beide Räume werden eins. Das Haus ist möbliert, die Pacht läuft bis September 2052, eine Verlängerung ist möglich.

Ausstattung & Details

Grundstücksfläche
176 m²
Wohnfläche
164 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Stellplatz für Auto / Roller
Auto und Roller
Baujahr
2022
Möbliert oder nicht
Möbliert
Weitere Angaben
Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Abstellraum · Privater Pool

Über die Lage


Berawa ist der Teil Canggus, den man zu Fuß bewohnen kann. Restaurants, Cafés, Spas, Geschäfte und Fitnessstudios liegen in Gehweite, der Strand achthundert Meter entfernt, der Rest Canggus eine kurze Fahrt. Es ist zudem der etablierteste Vermietungsmarkt dieser Küste — was mehr zählt als Neuheit, wenn ein Haus einen Monat leer steht. Der Strand liegt etwa zehn Gehminuten oder zwei Autominuten entfernt, FINNS Beach Club und Atlas Beach Club rund fünf Minuten, das Lycée Français de Bali etwa zehn Minuten.

  • Berawa Beach — 800 Meter
  • Restaurants, Cafés und Spas — zu Fuß
  • Fitnessstudios und Clubs — zu Fuß
  • Strand Batu Belig — 7 Minuten
  • Internationale Schulen — kurze Fahrt
  • Seminyak und Petitenget — 10 bis 15 Minuten

Warum sich diese Immobilie lohnt


Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein privater Pool und ein Garten, alles zu Fuß erreichbar, unter dem Preis einer Villa mit vier Schlafzimmern: Das ist die Konfiguration, die in Berawa einen Kalender füllt, weil sie einer Familie, zwei Paaren oder einem Langzeitgast gleichermaßen passt. Der abgesenkte Wohnbereich und die schwarz gerahmten Fenster machen sie fotogen — und das ist die halbe Miete auf einer Buchungsplattform. Die Pacht bis 2052 mit möglicher Verlängerung hält den Horizont offen statt fest.

Weitere Informationen

  • Privater Pool
  • Abgesenkter Wohnbereich
  • Offene Küche mit Essbereich
  • Tropisch angelegter Garten
  • Raumhohe schwarz gerahmte Fenster
  • Überdachte Poolterrasse
  • 14 m² Balkon
  • Drei Bäder plus eine Gästetoilette

Galerie

Ein genauerer Blick

Details

Die Eckdaten

Referenz
JU1608
Immobilientyp
Stadthaus
Möblierung
Möbliert
Land
Indonesia

Die Umgebung

Lage

Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.

Investment

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IDR 6,000,000,000

$335,552 · €299,440