Modern 3-Storey Villa with Bonus Lease Land in West Denpasar

Über die Lage

• Sunrise School — etwa 10 Minuten (3,5 km)
• Da Maria, Petitenget — etwa 15 Minuten (6,5 km)
• Seminyak Square — etwa 20 Minuten (7 km)
• Batu Belig Beach — etwa 20 Minuten (7,5 km)
• Internationaler Flughafen Ngurah Rai — etwa 35 Minuten (13 km)

Warum sich diese Immobilie lohnt

Es ist ein stattliches Familienhaus auf kompaktem Stadtgrundstück: 160 Quadratmeter Land, die drei Geschosse, fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Küchen, einen Fitnessraum, eine Sauna, eine Garage und einen Pool tragen. All das auf ein Grundstück dieser Größe zu bringen, geht nur, indem man in die Höhe baut und jeden Meter nutzt — genau das ist geschehen. Das Ergebnis ist viel gut ausgebaute Wohnfläche in einer ruhigen Wohnstraße fünfzehn Minuten von Petitenget, zu einem Preis, der in Seminyak nicht einmal ein Drittel dieser Fläche kaufte — und für eine Familie, die fünf Schlafzimmer braucht, ist das eine vernünftige Wahl.

Vierhundert Quadratmeter direkt gegenüber, auf zehn Jahre gepachtet, sind wirklich nützlich. Sie geben Ihnen die Fläche vor der eigenen Haustür, also die Kontrolle darüber, was dort ein Jahrzehnt lang geschieht — kein Nachbarbau, der hochwächst, keine weggenommene Aussicht, kein Jahr Baulärm. In einer Straße wie dieser ist allein das für eine Familie etwas wert.

Auch die Wasserfilteranlage verdient Erwähnung. Denpasar hat Leitungswasser, und es kommt verlässlich an, was auf dieser Insel wenige sagen können; es aber an der Entnahmestelle aufzubereiten, ist der Unterschied dazwischen, ein Glas am Hahn zu füllen oder nicht. Ein kleines, praktisches Ausstattungsdetail, das zeigt: Dieses Haus wurde für jemanden gebaut, der darin wohnen wollte.

Und zur Lage selbst trägt das Argument ohne Verzierung. Gunung Salak liegt zwischen Denpasar selbst und dem Küstenstreifen, Sie sind also auf der Stadtseite des Verkehrs statt mittendrin. Fünfzehn Minuten nach Petitenget und zwanzig nach Seminyak zu vernünftigen Zeiten, zehn Minuten zu einer internationalen Schule, fünfunddreißig zum Flughafen — und abends eine Wohnstraße, in der nichts passiert. Familien, die im Süden arbeiten oder zur Schule gehen und gesehen haben, was aus Canggus Straßen geworden ist, stellen zunehmend genau diese Rechnung auf. Was Sie aufgeben, ist der Fußweg zum Strand. Was Sie bekommen, sind fünf Schlafzimmer, eine Garage und eine durchschlafene Nacht — zu einem Preis, der an der Küste kein Gegenstück hat.

Weitere Informationen

• Eigentumsland 160 m², bebaut mit einem dreigeschossigen Haus
• 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und insgesamt 7 Sanitärräume einschließlich Gäste-WC und Personaleinrichtungen
• Geschlossenes klimatisiertes Wohnzimmer, 2 Küchen (Hauptküche und separate Servierküche), Abstellraum, eigener Waschbereich, Personalzimmer mit eigenem Bad, kleiner Fitnessraum, private Sauna, Privatgarage, Stellplätze für Autos und Roller, Garten
• Privater Pool mit Außenrutsche
• Wasserfilteranlage für das gesamte Haus
• Voll möbliert verkauft
• IDR 5.900.000.000
• Ein weiteres Grundstück von 400 m² direkt gegenüber ist enthalten, gehalten auf einer Zehnjahrespacht mit Möglichkeit zur Nachverhandlung oder Verlängerung
• Sunrise School etwa 10 Minuten (3,5 km) — Da Maria, Petitenget etwa 15 Minuten (6,5 km) — Seminyak Square etwa 20 Minuten (7 km) — Batu Belig Beach etwa 20 Minuten (7,5 km) — Internationaler Flughafen Ngurah Rai etwa 35 Minuten (13 km)