Ungasan, Bukit — SC429
Modern Freehold 3-Bedroom Villas for Sale in Ungasan
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 185 m² Wohnfläche · 200 m² Grundstück
Ab IDR 5,426,252,000$299,000€267,632
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 185 m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Modern Freehold 3-Bedroom Villas for Sale in Ungasan
- Objektnummer:
- SC429
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold) (Hak Milik)
- Preis:
- Ab $299,000
- Zwei Villen: 299.000 USD und 329.000 USD
Zwei nahezu identische Eigentumsvillen in den Hügeln von Ungasan, fünf Minuten von Karma Beach und Sundays Beach Club: je drei Schlafzimmer, rund 185 m² Bebauung auf 200 m² Grund, mit privatem Pool und Dachterrasse.
Das Volleigentum ist die erste Zeile, die zählt. Ein SHM-Titel in diesem Teil des Bukit unter USD 330.000 wird wirklich schwer zu finden — fast alles in dieser Preisklasse ist Pacht mit ablaufender Frist.
Die Villen liegen leicht erhöht, was ihnen eine Brise gibt, die die flachen Teile Ungasans nicht haben, und einen teilweisen Meerblick vom Dach.
Die Dachterrasse hat einen Grillbereich, und sie ist der Raum, über den sich ein solches Haus wirklich verkauft: Dort findet der Abend statt.
Innen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein geschlossener Wohn- und Essbereich und eine komplette Küche, mit durchgehender Klimatisierung. Der Grundriss ist offen und führt den Innenraum nach draußen.
Der Pool ist privat, dazu Stellplätze für ein Auto und ein Motorrad.
Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Das Land ist als Wohnland gewidmet, und die IMB-Baugenehmigung ist in Bearbeitung — die Villen werden mit den erforderlichen Genehmigungen übergeben. Versorgt wird mit staatlichem Strom und Wasser.
Der Bau stand bei 80 %, als die Anzeige verfasst wurde, die Übergabe war vier Monate später erwartet. Die Übergabe ist schlüsselfertig: vollständig möbliert und bezugsfertig.
Die beiden Villen kosten USD 299.000 und USD 329.000.
Das Volleigentum ist die erste Zeile, die zählt. Ein SHM-Titel in diesem Teil des Bukit unter USD 330.000 wird wirklich schwer zu finden — fast alles in dieser Preisklasse ist Pacht mit ablaufender Frist.
Die Villen liegen leicht erhöht, was ihnen eine Brise gibt, die die flachen Teile Ungasans nicht haben, und einen teilweisen Meerblick vom Dach.
Die Dachterrasse hat einen Grillbereich, und sie ist der Raum, über den sich ein solches Haus wirklich verkauft: Dort findet der Abend statt.
Innen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein geschlossener Wohn- und Essbereich und eine komplette Küche, mit durchgehender Klimatisierung. Der Grundriss ist offen und führt den Innenraum nach draußen.
Der Pool ist privat, dazu Stellplätze für ein Auto und ein Motorrad.
Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Das Land ist als Wohnland gewidmet, und die IMB-Baugenehmigung ist in Bearbeitung — die Villen werden mit den erforderlichen Genehmigungen übergeben. Versorgt wird mit staatlichem Strom und Wasser.
Der Bau stand bei 80 %, als die Anzeige verfasst wurde, die Übergabe war vier Monate später erwartet. Die Übergabe ist schlüsselfertig: vollständig möbliert und bezugsfertig.
Die beiden Villen kosten USD 299.000 und USD 329.000.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Status der Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Meer
Über die Lage
- Karma Beach Club — 5 Minuten
- Sundays Beach Club — 5 Minuten
- Savaya Bali — 8 Minuten
- GWK-Kulturpark — 10 Minuten
- Bukit School, internationale Schule — 12 Minuten
- Uluwatu-Tempel — 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Ngurah Rai — 30 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Volleigentum in dieser Preisklasse ist das Argument, und es ist dasjenige, das sich aufsummiert. Eine Pachtvilla verliert allein rechnerisch jedes Jahr an Wert; ein SHM-Titel nicht, er lässt sich an einen indonesischen Käufer verkaufen oder über eine Gesellschaft halten und erreicht beim Wiederverkauf einen weit größeren Käuferkreis.
Das Dach ist der günstigste nutzbare Raum einer Bali-Villa und der, den Gäste am meisten nutzen. Mit Grill und teilweisem Meerblick trägt es mehr zum Übernachtungspreis bei als ein zusätzlicher Innenraum.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad plus Gäste-WC ist die Konfiguration, die Familien und Gruppen aufnimmt — Buchungen, die eine Woche statt zwei Nächte laufen.
Zwölf Minuten zur Bukit School ist das stille kaufmännische Argument. Eine Villa in Schulwegnähe erreicht den Familienmietmarkt, der für ein ganzes Schuljahr unterschreibt, im Voraus zahlt und das Haus als Zuhause behandelt.
Fünf Minuten zu Karma und Sundays stellen das Objekt mitten in das Bündel von Zielen, das auf dieser Seite Ungasans die Preise setzt — und Gäste suchen diese Namen direkt.
Eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr schützt Gästeerlebnis und Wiederverkauf gleichermaßen — die Zufahrt prüft ein künftiger Käufer zuerst.
Schlüsselfertige Übergabe bringt Einnahmen ab dem ersten Monat, ohne Ausbau und ohne aus dem Ausland zu beschaffende Möbel.
Weitere Informationen
- Zwei nahezu identische Villen
- Baujahr 2025
- Grundstück ca. 200 m², Bebauung ca. 185 m²
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 3,5 Bäder (3 en suite + 1 Gäste-WC)
- Privater Pool
- Dachterrasse mit Grill und teilweisem Meerblick
- Geschlossener Wohn- und Essbereich, komplette Küche
- Klimaanlage in allen Räumen, Waschmaschine
- Stellplätze für Auto und Motorrad
- Modern-minimalistischer Stil mit klaren Linien
- Eigentumsform: Volleigentum (SHM)
- Widmung: Wohnnutzung
- IMB / Baugenehmigung: in Bearbeitung, Übergabe mit ordnungsgemäßen Genehmigungen
- Versorgung: staatlicher Strom und staatliches Wasser
- Bau bei 80 % zum Zeitpunkt der Anzeige, Übergabe vier Monate später erwartet
- Schlüsselfertig: bei Übergabe vollständig möbliert
- Ruhige Wohnstraße, kein Durchgangsverkehr
- Preise: USD 299.000 und USD 329.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC429
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Aussicht
- Meer
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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