Ubud North, Ubud — AK1474
Modern Japandi 2&3 Bedrooms Villa Residence in Tegallalang
2–3 Schlafzimmer · 2–3 Bäder · 113–125 m² Wohnfläche · 356–480 m² Grundstück
Ab IDR 6,986,980,000$385,000€344,610
- 2–3
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 113–125 m²
- Wohnfläche
- 356–480 m²
- Grundstück
- Pacht bis 2055
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Modern Japandi 2&3 Bedrooms Villa Residence in Tegallalang
- Objektnummer:
- AK1474
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 10. Juli 2055 (noch 28 Jahre) · Verlängerung möglich
- Verlängerung um 10 Jahre
- Preis:
- Ab $385,000
- 2 Schlafzimmer: ab 385.000 USD 3 Schlafzimmer: ab 445.000 USD
Eine Reihe von Japandi-Villen in Tegallalang, im Bau, Fertigstellung im dritten Quartal 2026. Der Stil ist die japanisch-skandinavische Kreuzung: ruhig, sparsam, warm, aus natürlichen Materialien — und deutlich anders als die tropisch-modernen Häuser, mit denen sie sich einen Markt teilen wird.
Jede Villa ist so gesetzt, dass sie den Panoramablick in den Dschungel, das Licht und den Luftzug aufnimmt. Die Architektur ist offen mit klaren Linien, und die Belüftung wurde bewusst als feuchtigkeits- und schimmelhemmendes System entworfen — in diesem Klima der Unterschied zwischen einem Haus, das hält, und einem, das es nicht tut.
Zwei- und Dreizimmervarianten stehen zur Wahl, von 112,9 bis 125,1 m² Bebauung auf 356 bis 480 m² Grund, je mit eigenen Bädern und privatem Pool. Zweizimmervillen beginnen bei USD 385.000, Dreizimmervillen bei USD 445.000.
Das Grundstück ist gelb gewidmet, das Wasser kommt aus einem Bohrbrunnen, und es gibt private Stellplätze für ein Auto und ein Motorrad. Die Pacht läuft bis zum 10. Juli 2055 mit zehnjähriger Verlängerung.
Jede Villa ist so gesetzt, dass sie den Panoramablick in den Dschungel, das Licht und den Luftzug aufnimmt. Die Architektur ist offen mit klaren Linien, und die Belüftung wurde bewusst als feuchtigkeits- und schimmelhemmendes System entworfen — in diesem Klima der Unterschied zwischen einem Haus, das hält, und einem, das es nicht tut.
Zwei- und Dreizimmervarianten stehen zur Wahl, von 112,9 bis 125,1 m² Bebauung auf 356 bis 480 m² Grund, je mit eigenen Bädern und privatem Pool. Zweizimmervillen beginnen bei USD 385.000, Dreizimmervillen bei USD 445.000.
Das Grundstück ist gelb gewidmet, das Wasser kommt aus einem Bohrbrunnen, und es gibt private Stellplätze für ein Auto und ein Motorrad. Die Pacht läuft bis zum 10. Juli 2055 mit zehnjähriger Verlängerung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 356–480 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 113–125 m²
- Schlafzimmer
- 2–3
- Badezimmer
- 2–3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Weitere Angaben
- Einbauküche · Garten · Offener Wohnbereich · Privater Pool
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
Erhöhtes Land nördlich von Ubud, von Dschungel und Grün umgeben, mit den Terrassen und den Wasserfällen in der Nähe.
- Aloha Ubud Swing — rund 5 Minuten
- Reisterrassen von Tegallalang — rund 11 Minuten
- Wasserfall Manuaba — rund 11 Minuten
- Pura Samuan Tiga — rund 13 Minuten
- Sacred Monkey Forest Sanctuary — rund 20 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Das Konzept ist der Unterschied. Ubuds Mietmarkt ist voll von tropisch-modernen Villen, die alle gleich fotografieren; ein Japandi-Haus tut das nicht, und wer vierzig Inserate durchscrollt, öffnet das, was anders aussieht. Genau das bringt ein entwurfsgetriebenes Projekt gegenüber einem konventionellen.
Der Kauf vor Fertigstellung fixiert den heutigen Preis gegen einen Markt, der sich weiter verengt, und die erhöhte Dschungellage ist der Teil, den kein späterer Mitbewerber bauen kann. Die Pacht bis 2055 mit zehnjähriger Verlängerung läuft neununddreißig Jahre, die Restlaufzeit wird den Wiederverkauf also nicht bepreisen — und die feuchtigkeitshemmende Belüftung ist die unglamouröse Entscheidung, die sich im zehnten Jahr noch auszahlt.
Weitere Informationen
- 2- und 3-Zimmer-Villenvarianten
- 2-Zimmer-Villen ab USD 385.000 — 3-Zimmer-Villen ab USD 445.000
- Baufläche rund 112,9 – 125,1 m², Grundstück rund 356 – 480 m²
- Bäder mit eigenem Zugang
- Privater Pool
- Offener Wohn- und Essbereich
- Elegantes Japandi-Design — minimalistisch, warm und funktional
- Panoramablick in den Dschungel
- Natürliches Belüftungssystem, feuchtigkeits- und schimmelhemmende Bauweise
- Garten, ausgestattete Küche
- Private Stellplätze für Auto und Motorrad
- Sichere und ruhige Umgebung
- Gelbe Widmung, Wasser aus Bohrbrunnen
- Im Bau, Fertigstellung 3. Quartal 2026
- Pacht bis 10. Juli 2055 + 10 Jahre Verlängerung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1474
- Immobilientyp
- Villa
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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