Canggu, South Bali — SC1079
Modern Loft-Style Villas in Canggu for Sale
1 Schlafzimmer · 2 Bäder · 100 m² Wohnfläche · 100 m² Grundstück
≈ IDR 4,634,233,891€230,000≈ $258,17518% geprüfte Rendite
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 100 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- Pachtrecht (Leasehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Modern Loft-Style Villas in Canggu for Sale
- Objektnummer:
- SC1079
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold)
- Leasehold bis 2048
- Preis:
- €230,000
- Zzgl. 10 % staatlicher Steuer
The Loft ist eine Boutique-Reihe von fünf Einzimmervillen in Padang Linjong, in klarer moderner Loft-Sprache: gerade Linien, hohe Decken und ein offener Wohnraum, der direkt auf die Terrasse läuft.
Jede Villa hat 100 m² Grund und 100 m² Bebauung, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, einen privaten Pool und großzügige Stellfläche — das zweite Bad ist es, was eine Einzimmereinheit ein Paar plus Gast aufnehmen lässt, und das wiegt im Buchungskalender schwerer als ein zusätzlicher Quadratmeter.
Verkauft werden sie vollständig möbliert und bezugsfertig. Der Preis beträgt €230.000, zuzüglich 10% Staatssteuer, und die Pacht läuft bis 2048.
Die Zahlen des Entwicklers: ein Nachtpreis von €140 bei 80% Auslastung, was im Mittel €3.000 im Monat nach 20% Kosten ergibt, und eine in Aussicht gestellte Rendite von bis zu 18% jährlich.
Jede Villa hat 100 m² Grund und 100 m² Bebauung, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, einen privaten Pool und großzügige Stellfläche — das zweite Bad ist es, was eine Einzimmereinheit ein Paar plus Gast aufnehmen lässt, und das wiegt im Buchungskalender schwerer als ein zusätzlicher Quadratmeter.
Verkauft werden sie vollständig möbliert und bezugsfertig. Der Preis beträgt €230.000, zuzüglich 10% Staatssteuer, und die Pacht läuft bis 2048.
Die Zahlen des Entwicklers: ein Nachtpreis von €140 bei 80% Auslastung, was im Mittel €3.000 im Monat nach 20% Kosten ergibt, und eine in Aussicht gestellte Rendite von bis zu 18% jährlich.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 100 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool
Über die Lage
Padang Linjong liegt 1,2 km von Echo Beach und La Brisa entfernt — nah genug, dass Gäste laufen oder fahren, und weit genug, dass die Straße ruhig bleibt. Das Café-Viertel beginnt eine Minute entfernt.
- Café-Viertel Canggu — 1 Minute
- Echo Beach — 4 Minuten
- La Brisa Beach Club — 4 Minuten
- Supermarkt — 5 Minuten
- Strand Batu Bolong — 7 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Eine Einzimmereinheit ist der günstigste Bestand in Canggu und am leichtesten ausgelastet zu halten: ein Bett zu wechseln, keine Gruppe zu koordinieren, kein Personal, und Monatsmieter, sobald der Tagesmarkt nachlässt. Bei €140 pro Nacht konkurriert die Einheit mit Hotelzimmern statt mit Villen — ein weit tieferer Buchungsmarkt. Fünf Einheiten statt fünfzig bedeuten zudem, dass sie einander auf derselben Plattform nicht überbieten — genau das, was in den großen Canggu-Projekten die Renditen still aushöhlt.
Weitere Informationen
- Boutique-Reihe von 5 Einzimmervillen
- Grund und Bebauung je 100 m²
- 1 Schlafzimmer mit 2 Bädern
- Privater Pool
- Moderne Loft-Architektur, hohe Decken, offener Wohnraum mit Übergang nach draußen
- Geschlossener Wohnbereich und ausgestattete Küche
- Stellplätze für Auto und Motorrad
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Preis €230.000, zuzüglich 10% Staatssteuer
- 1,2 km von Echo Beach und La Brisa Beach Club
- Zahlen des Entwicklers: €140 pro Nacht, 80% Auslastung, im Mittel €3.000 monatlich nach 20% Kosten, bis zu 18% Jahresrendite
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC1079
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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