Pererenan, Canggu — SC164
Modern Loft Villas with Rice Field Views in Pererenan for Sale
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 80 m² Wohnfläche · 80 m² Grundstück
IDR 3,974,412,000$219,000€196,025
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 80 m²
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Pacht bis 2049
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Modern Loft Villas with Rice Field Views in Pererenan for Sale
- Objektnummer:
- SC164
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Juni 2049 (noch 22 Jahre) · Verlängerung möglich
- Leasehold bis Juni 2049 Verlängerung garantiert
- Preis:
- $219,000
Eine Villa im Loft-Stil im Herzen von Pererenan, über zwei Ebenen mit einem zweigeschossigen Innengarten in der Mitte. Rund 80 m² Bebauung auf einer Parzelle ähnlicher Größe, nach Westen über terrassierte Reisfelder. Zwei Einheiten sind noch verfügbar.
Der Innengarten ist der Zug, der ein kleines Haus groß wirken lässt. Über beide Etagen geführt, bringt er Tageslicht und Luft in die Mitte des Grundrisses — jenen Teil eines schmalen Gebäudes, der sonst dunkel bleibt — und gibt jedem Raum etwas Grünes statt einer Nachbarwand.
Raumhohe Fenster tragen dieses Licht durch einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein eigenes Arbeitszimmer. Ein Schlafzimmer, 1,5 Bäder. Draußen ein privates Tauchbecken und ein offener, nach Westen gerichteter Garten mit Liegen, mit Blick auf Felder und Sonnenuntergang.
Die Villa wird vollständig möbliert übergeben, mit privatem Rollerstellplatz. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet, die Baugenehmigung ist in Bearbeitung.
Die Pacht läuft bis Juni 2049, mit garantierter Verlängerung.
Der Innengarten ist der Zug, der ein kleines Haus groß wirken lässt. Über beide Etagen geführt, bringt er Tageslicht und Luft in die Mitte des Grundrisses — jenen Teil eines schmalen Gebäudes, der sonst dunkel bleibt — und gibt jedem Raum etwas Grünes statt einer Nachbarwand.
Raumhohe Fenster tragen dieses Licht durch einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein eigenes Arbeitszimmer. Ein Schlafzimmer, 1,5 Bäder. Draußen ein privates Tauchbecken und ein offener, nach Westen gerichteter Garten mit Liegen, mit Blick auf Felder und Sonnenuntergang.
Die Villa wird vollständig möbliert übergeben, mit privatem Rollerstellplatz. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet, die Baugenehmigung ist in Bearbeitung.
Die Pacht läuft bis Juni 2049, mit garantierter Verlängerung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 80 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2024
- Status der Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Reisfelder
Über die Lage
Zentrales Pererenan, mit Canggu in fünf Minuten.
- Canggu und Echo Beach — 5 Minuten
- Cafés, Restaurants und Fitnessstudios — 5 bis 10 Minuten
- Strand Pererenan — 10 Minuten
- Batu Bolong — 15 Minuten
- Flughafen Bali — 45 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Das Arbeitszimmer ist das, was eine Einzimmerwohnung monatsweise vermieten lässt. Pererenans stetigste Mieter sind Remote-Arbeitende, und eine Einheit mit richtigem Arbeitsplatz und Westgarten konkurriert um Aufenthalte, die in Monaten statt Nächten gemessen werden — ein anderes und weniger saisonales Einkommen.
Die Westausrichtung gehört klar gesagt: Jeden Abend nehmen Garten und Becken den Sonnenuntergang über den Reisfeldern. Auf den Buchungsplattformen ist das die Aufnahme, die ein Inserat öffnen lässt.
Eine Einzimmereinheit ist zudem das günstigste Format im Betrieb. Ein kleines Becken, kein Gelände, nichts zwischen Gästen zu pflegen — auf diesem Preisniveau das, was verhindert, dass die Rendite vom Unterhalt aufgezehrt wird.
Weitere Informationen
- Nur noch 2 Einheiten
- Grundstück 82–84 m², Bebauung 77–80 m², 2 Ebenen, Baujahr 2024
- 1 Schlafzimmer, 1,5 Bäder
- Zweigeschossiger Innengarten
- Raumhohe Fenster
- Großzügiger Wohnbereich, moderne voll ausgestattete Küche
- Eigener Arbeitsbereich
- Privates Tauchbecken
- Offener Westgarten mit Liegen, Blick auf terrassierte Reisfelder
- Sonnenuntergänge nach Westen
- Waschmaschine
- Privater Rollerstellplatz
- Vollständig möbliert
- Widmung: Wohngebiet
- Baugenehmigung: in Bearbeitung
- Pacht bis Juni 2049, Verlängerung garantiert
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC164
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Baugenehmigung
- In Bearbeitung
- Aussicht
- Reisfelder
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Suci meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.