Pererenan, Canggu — RR501
Modern Off-Plan 3BR Villa Near Pererenan Beach for Sale
3 Schlafzimmer · 4 Bäder · 127 m² Wohnfläche · 222 m² Grundstück
IDR 3,600,000,000$198,369€177,558
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 127 m²
- Wohnfläche
- 222 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2047
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Modern Off-Plan 3BR Villa Near Pererenan Beach for Sale
- Objektnummer:
- RR501
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2047 (noch 20 Jahre)
- Leasehold 20 oder 30 Jahre — siehe Preise unten
- Preis:
- IDR 3,600,000,000
- Unmöbliert, 20 Jahre: 3,6 Mrd. IDR Unmöbliert, 30 Jahre: 4,5 Mrd. IDR Vollmöbliert, 20 Jahre: 4,6 Mrd. IDR Vollmöbliert, 30 Jahre: 5,7 Mrd. IDR
Eine Dreizimmervilla in Pererenan, zwei Gehminuten vom Lyma Beach: 127 m² Bebauung auf 222 m² Grund, in modern-mediterranem Register. Sie wird vom Plan verkauft, die Übergabe ist für Februar 2025 angekündigt.
Zwei Gehminuten zum Sand ist die Tatsache, um die sich dieses Inserat dreht. Fast alles in Pererenan liegt eine Rollerfahrt vom Strand entfernt; eine Villa, von der aus das Wasser zu Fuß erreichbar ist, konkurriert mit einer Handvoll Häuser statt mit mehreren hundert — und es ist das einzige Merkmal, das sich später nicht bauen, sanieren oder ergänzen lässt.
Die Architektur ist mediterran-modern — klare Volumen, elegante Oberflächen — mit einem 9 × 2,3 m großen Pool, drei Bädern plus Gästebad, einer Garage, drei Klimageräten und 5.500 VA Strom. Das Wasser kommt aus einem Brunnen.
Vier Kaufvarianten werden angeboten: unmöbliert auf 20-jähriger Pacht zum genannten Preis oder IDR 4,5 Milliarden auf 30 Jahre; vollmöbliert zu IDR 4,6 Milliarden auf 20 Jahre oder IDR 5,7 Milliarden auf 30.
Zwei Gehminuten zum Sand ist die Tatsache, um die sich dieses Inserat dreht. Fast alles in Pererenan liegt eine Rollerfahrt vom Strand entfernt; eine Villa, von der aus das Wasser zu Fuß erreichbar ist, konkurriert mit einer Handvoll Häuser statt mit mehreren hundert — und es ist das einzige Merkmal, das sich später nicht bauen, sanieren oder ergänzen lässt.
Die Architektur ist mediterran-modern — klare Volumen, elegante Oberflächen — mit einem 9 × 2,3 m großen Pool, drei Bädern plus Gästebad, einer Garage, drei Klimageräten und 5.500 VA Strom. Das Wasser kommt aus einem Brunnen.
Vier Kaufvarianten werden angeboten: unmöbliert auf 20-jähriger Pacht zum genannten Preis oder IDR 4,5 Milliarden auf 30 Jahre; vollmöbliert zu IDR 4,6 Milliarden auf 20 Jahre oder IDR 5,7 Milliarden auf 30.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 222 m²
- Wohnfläche
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Stellplatz für Auto / Roller
- Roller
- Baujahr
- 2025
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Möbliert oder nicht
- Unmöbliert
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool · Waschmaschine
Über die Lage
Das Lyma-Beach-Ende von Pererenan, mit zwei Stränden zu Fuß.
- Lyma Beach — 2 Gehminuten
- Strand Pererenan — 5 Minuten
- Cafés und Restaurants von Pererenan — wenige Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die vier Preisvarianten verdienen Studium statt Überfliegen. Der Unterschied zwischen 20 und 30 Jahren beträgt unmöbliert IDR 900 Millionen — rund 25 % mehr Kapital für 50 % mehr Laufzeit, für einen Käufer mit Halte- oder Verkaufsabsicht meist die bessere Seite des Tauschs. Der Möblierungsaufschlag liegt bei IDR 1 Milliarde.
Die Gehweite zum Strand ist das knappe Merkmal, und es lohnt die Wiederholung, weil es sich nicht ändert. Alles andere an einer Villa lässt sich sanieren; die Entfernung zum Sand nicht.
Ein Brunnen statt Netzanschluss zählt in Pererenan, wo das Netz in der Trockenzeit an seine Grenzen kommt. Eine Villa, die ihr Wasser selbst liefert, arbeitet weiter, wenn die Straße es nicht tut.
Und 222 m² Grund für 127 m² Bebauung lassen echten Garten — jenes Verhältnis, das der Neubau näher am Strand weitgehend aufgegeben hat.
Weitere Informationen
- Preisvarianten
- Unmöbliert — IDR 3,6 Mrd. (20 Jahre, der genannte Preis) | IDR 4,5 Mrd. (30 Jahre)
- Vollmöbliert — IDR 4,6 Mrd. (20 Jahre) | IDR 5,7 Mrd. (30 Jahre)
- Lage: Lyma Beach, Pererenan
- Grund 222 m² (2,22 Are), Bebauung 127 m²
- 3 Schlafzimmer, 4 Bäder
- Geschlossener Wohnbereich, voll ausgestattete Küche
- Privater Pool 9 m × 2,3 m
- Garage, Rollerstellplatz
- Waschmaschine
- Stromanschluss 5.500 VA
- 3 Klimageräte
- Wasserquelle: Brunnen
- Modern-mediterrane Architektur
- Pacht 20 oder 30 Jahre
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR501
- Immobilientyp
- Villa
- Möblierung
- Unmöbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Rindang meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.