Berawa, Canggu — SC125
Modern Premium Apartment for Sale in Berawa
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 40 m² Wohnfläche · 40 m² Grundstück
Ab IDR 2,812,165,000$155,000€139,263
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 40 m²
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- Pacht bis 2055
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über dieses Apartment
Modern Premium Apartment for Sale in Berawa
- Objektnummer:
- SC125
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · bis 1. Januar 2055 (noch 28 Jahre) · Verlängerung möglich
- Verlängerung: 20 Jahre
- Preis:
- Ab $155,000
- 40 m²: 155.000 USD 50 m²: 180.000 USD
Einzimmerwohnungen im Zentrum Berawas, kürzlich fertiggestellt und vollständig möbliert übergeben: 40 m² zu USD 155.000 oder 50 m² zu USD 180.000. Die Pacht läuft bis 2055 mit zwanzigjähriger Verlängerung.
Die Ausstattung wird benannt statt beschrieben — daran erkennt man einen ernsthaften Bau: Teakmöbel, Grohe im Bad, Blum in der Küche, King-Koil-Matratzen, Daikin-Klimatechnik. Die Küche kommt mit Geräten, Geschirr und Wäsche. Zwei Innenraumvarianten stehen zur Wahl, hell oder dunkel.
Was die Wohnungen umgibt, ist zu diesem Preis ungewöhnlich. Eine Dachlounge zum Sonnenuntergang, ein großer Pool, ein professionelles Fitnessstudio, Sauna, Hammam und Eisbad, ein Kinoraum sowie ein Aufnahme- und Podcaststudio mit Mac Studio, SSL, AKG und Pioneer-DJ-Technik. Ein Coworking-Café und ein Restaurant im Haus. Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Concierge und Hausverwaltung, fünf Jahre Baugewährleistung und ein Jahr Versicherungsschutz über einen Schweizer Versicherer.
Die Ausstattung wird benannt statt beschrieben — daran erkennt man einen ernsthaften Bau: Teakmöbel, Grohe im Bad, Blum in der Küche, King-Koil-Matratzen, Daikin-Klimatechnik. Die Küche kommt mit Geräten, Geschirr und Wäsche. Zwei Innenraumvarianten stehen zur Wahl, hell oder dunkel.
Was die Wohnungen umgibt, ist zu diesem Preis ungewöhnlich. Eine Dachlounge zum Sonnenuntergang, ein großer Pool, ein professionelles Fitnessstudio, Sauna, Hammam und Eisbad, ein Kinoraum sowie ein Aufnahme- und Podcaststudio mit Mac Studio, SSL, AKG und Pioneer-DJ-Technik. Ein Coworking-Café und ein Restaurant im Haus. Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Concierge und Hausverwaltung, fünf Jahre Baugewährleistung und ein Jahr Versicherungsschutz über einen Schweizer Versicherer.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 40 m²
- Wohnfläche
- 40 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Möbliert oder nicht
- Möbliert
Über die Lage
Zentrales Berawa: Alles liegt wenige Minuten entfernt, nichts muss geplant werden — Strand, Beachclubs, Restaurants, Fitnessstudios. Für eine Einheit dieser Größe ist diese Dichte das gesamte Vermietungsargument.
- Berawa Beach — 5 bis 7 Minuten
- Finns Beach Club und die Beachclubs — 5 bis 7 Minuten
- Restaurants und Cafés — zu Fuß
- Fitnessstudios und Padelplätze — wenige Minuten
- Seminyak und Petitenget — 10 bis 15 Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Mit USD 155.000 ist dies einer der niedrigsten Einstiege im Zentrum Berawas, und das Objekt wird vollständig verwaltet — kein Personal, kein Garten, keine Reparaturanrufe, was zählt, wenn der Eigentümer anderswo lebt. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind das eigentliche Produkt: Remote-Arbeitende wählen ein Haus mit Tonstudio, Fitnessbereich und Sauna vor einer Villa mit Pool — und zahlen monatlich statt nächtlich. Die Pacht bis 2055 plus zwanzig Jahre setzt den Horizont auf fünfzig Jahre. Die geschätzte Rendite liegt bei bis zu 13,75 %, bei einer erwarteten Auslastung von 80 bis 90 % und einer Amortisationszeit von 4 bis 6 Jahren. Rentabilitätsberichte und die steuerliche Abwicklung werden gestellt, und individuelle Investitionspläne sind möglich.
Weitere Informationen
- Dachlounge mit Panoramablick auf den Sonnenuntergang
- Großer Gemeinschaftspool
- Professionelles Fitnessstudio
- Sauna, Hammam und Eisbad
- Kinoraum
- Aufnahme- und Podcaststudio (Mac Studio, SSL, AKG, Pioneer DJ)
- Coworking-Café und hauseigenes Restaurant
- Privater Autostellplatz
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Concierge und Hausverwaltung
- Teakmöbel, Grohe-Armaturen, Blum-Beschläge, King-Koil-Matratzen, Daikin-Klimatechnik
- Küche mit Geräten, Geschirr und Wäsche
- Innenraumvariante hell oder dunkel
- Fünf Jahre Baugewährleistung und ein Jahr Schweizer Versicherungsschutz
- 40 m² USD 155.000 — 50 m² USD 180.000
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- SC125
- Immobilientyp
- Apartment / Eigentumswohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
Bewegen Sie die Regler, um zu sehen, wie sich diese Immobilie als Renditeobjekt entwickeln könnte.
Kontakt
Informationen anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Vorhaben — Suci meldet sich noch am selben Tag bei Ihnen.