Ubud South, Ubud — AK1524
Modern Tropical Investment Villas in South Ubud for Sale
1–3 Schlafzimmer · 1–3 Bäder · 75–210 m² Wohnfläche · 100–350 m² Grundstück
Ab IDR 2,682,150,000$150,000€133,85710% geprüfte Rendite
- 1–3
- Schlafzimmer
- 1–3
- Badezimmer
- 75–210 m²
- Wohnfläche
- 100–350 m²
- Grundstück
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 27 Jahre
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Modern Tropical Investment Villas in South Ubud for Sale
- Objektnummer:
- AK1524
- Eigentumsform:
- Pachtrecht (Leasehold) · noch 27 Jahre · Verlängerung möglich
- Preis:
- Ab $150,000
Eine Reihe tropischer Villen im Süden von Ubud, von Dschungel umgeben und mit Blick ins Tal des Ayung. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.
Die Architektur ist um Öffnungen und Höhe gebaut. Panoramafenster und großzügige Decken — sechseinhalb Meter in der Einzimmervilla — machen das Tal zur Hauptfläche des Innenraums, was eine bessere Idee ist, als einen Raum zu dekorieren, der bereits eine Aussicht hat.
Jede Villa hat einen eigenen Pool, einen eigenen Arbeitsplatz und ein Stimmungslichtsystem, das der Bewohner einstellen kann. Ein Heimprojektor gehört dazu.
Drei Formate werden angeboten.
Ein Schlafzimmer — ab USD 150.000. 75 m² gesamt, 65 m² Wohnfläche, auf 100 m² Grund, 6,5 Meter Deckenhöhe, privater Pool und Garten, Panoramafenster und ein Bad mit Blick in die Bäume. Prognostizierte Rendite 10,4 bis 16,9 %.
Zwei Schlafzimmer — ab USD 260.000. 170 m² gesamt, 140 m² Wohnfläche, auf 350 m² Grund, 3,2 Meter Deckenhöhe, privater Pool, Garten, Waschraum und Fenster zum Flusstal. Prognostizierte Rendite 9,5 bis 15,1 %.
Drei Schlafzimmer — ab USD 380.000. 210 m² gesamt, 165 m² Wohnfläche, auf 350 m² Grund, 4,1 Meter Deckenhöhe, private Sauna mit Flussblick, Pool und Waschraum. Prognostizierte Rendite 8,9 bis 14 %.
Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen: Rezeption und Concierge, Fitnessraum, eigenen Yoga- und Wellnessbereich, Lounges, angelegte Wege, schnelle Internetinfrastruktur, professionelle Objektverwaltung, Sicherheitsdienst und Instandhaltung.
Das Wasser kommt aus Tiefbrunnen. Die Pacht läuft bis zum 5. Mai 2053, mit 30-jähriger Verlängerung.
Die Architektur ist um Öffnungen und Höhe gebaut. Panoramafenster und großzügige Decken — sechseinhalb Meter in der Einzimmervilla — machen das Tal zur Hauptfläche des Innenraums, was eine bessere Idee ist, als einen Raum zu dekorieren, der bereits eine Aussicht hat.
Jede Villa hat einen eigenen Pool, einen eigenen Arbeitsplatz und ein Stimmungslichtsystem, das der Bewohner einstellen kann. Ein Heimprojektor gehört dazu.
Drei Formate werden angeboten.
Ein Schlafzimmer — ab USD 150.000. 75 m² gesamt, 65 m² Wohnfläche, auf 100 m² Grund, 6,5 Meter Deckenhöhe, privater Pool und Garten, Panoramafenster und ein Bad mit Blick in die Bäume. Prognostizierte Rendite 10,4 bis 16,9 %.
Zwei Schlafzimmer — ab USD 260.000. 170 m² gesamt, 140 m² Wohnfläche, auf 350 m² Grund, 3,2 Meter Deckenhöhe, privater Pool, Garten, Waschraum und Fenster zum Flusstal. Prognostizierte Rendite 9,5 bis 15,1 %.
Drei Schlafzimmer — ab USD 380.000. 210 m² gesamt, 165 m² Wohnfläche, auf 350 m² Grund, 4,1 Meter Deckenhöhe, private Sauna mit Flussblick, Pool und Waschraum. Prognostizierte Rendite 8,9 bis 14 %.
Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen: Rezeption und Concierge, Fitnessraum, eigenen Yoga- und Wellnessbereich, Lounges, angelegte Wege, schnelle Internetinfrastruktur, professionelle Objektverwaltung, Sicherheitsdienst und Instandhaltung.
Das Wasser kommt aus Tiefbrunnen. Die Pacht läuft bis zum 5. Mai 2053, mit 30-jähriger Verlängerung.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 100–350 m²
- Zonierungsfarbe
- Gelb — Wohnen
- Wohnfläche
- 75–210 m²
- Schlafzimmer
- 1–3
- Badezimmer
- 1–3
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Wasseranschluss
- Brunnen
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Privater Pool
Über die Lage
Süd-Ubud, über dem Flusstal, mit den Kulturstätten und Cafés in einer Viertelstunde.
- Campuhan Ridge Walk — rund 10 Minuten
- Palast von Ubud — rund 12 Minuten
- Heiliger Affenwald — rund 15 Minuten
- Reisterrassen von Tegallalang — rund 20 Minuten
- Cafés, Wellnessstudios und Boutique-Gastronomie — in der Nähe
Warum sich diese Immobilie lohnt
Die Einzimmervilla ist die Renditewette, und die Zahlen sagen es: Die kleinste Einheit trägt die höchste prognostizierte Rendite der drei, weil eine kompakte Villa am wenigsten im Betrieb kostet und dabei fast denselben Nachtpreis erzielt wie eine größere — in einem Markt, in dem die Aussicht das Produkt ist.
Die gemeinschaftlichen Wellnesseinrichtungen machen kleine Einheiten hier tragfähig. Eine 75-m²-Villa mit Zugang zu Fitnessraum, Yogabereich und Concierge konkurriert mit mehrfach größeren Objekten, weil das Gästeerlebnis nicht auf die Einheit beschränkt ist.
Die Lage über dem Flusstal ist der dauerhafte Wert. Zwischen den Villen und der Schlucht kann nichts gebaut werden; die Aussicht überlebt jeden weiteren Bauzyklus in Ubud.
Siebenundzwanzig Jahre plus dreißig Jahre Verlängerung führen den Horizont bis 2083 — die Pachtdauer bepreist in dieser Generation keinen Wiederverkauf.
Professionelle Verwaltung vor Ort macht die Anlage für Eigentümer im Ausland handhabbar.
Weitere Informationen
- Fertigstellung Q4 2026
- Einzimmervilla ab USD 150.000 — Gesamtfläche 75 m², Wohnfläche 65 m², Grund 100 m², Deckenhöhe 6,5 m, eigenes Bad mit tropischem Blick, privater Pool und Garten, Panoramafenster, eigener Arbeitsplatz — geschätzte Rendite ca. 10,4 %–16,9 %
- Zweizimmervilla ab USD 260.000 — Gesamtfläche 170 m², Wohnfläche 140 m², Grund 350 m², Deckenhöhe 3,2 m, eigene Bäder, privater Pool, privater Garten, Waschraum, Panoramafenster zum Flusstal, eigener Arbeitsplatz — geschätzte Rendite ca. 9,5 %–15,1 %
- Dreizimmervilla ab USD 380.000 — Gesamtfläche 210 m², Wohnfläche 165 m², Grund 350 m², Deckenhöhe 4,1 m, eigene Bäder, private Sauna mit Flussblick, privater Pool, Waschraum — geschätzte Rendite ca. 8,9 %–14 %
- Moderne tropische Architektur, Dschungel und Ayung-Flusstal ringsum
- Einstellbares Stimmungslichtsystem
- Heimprojektor
- Geschlossener Wohnbereich, ausgestattete Küche
- Stellplätze, Auto und Roller
- Wasser: Tiefbrunnen
- Gemeinschaftseinrichtungen: Rezeption und Concierge, Gemeinschaftsparkplatz, Fitnessraum, Yoga- und Wellnessbereich, Lounge- und Ruhebereiche, angelegte Wege, schnelles Internet, professionelle Objektverwaltung, Sicherheit und Instandhaltung
- Widmung: gelb, und braun für die Einrichtungen am Fluss
- Pacht bis 5. Mai 2053 + 30 Jahre Verlängerung
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- AK1524
- Immobilientyp
- Villa
- Zonierung
- Gelb — Wohnen
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
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Kontakt
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