Kerobokan, South Bali — RR574
Modern Villa with Balinese Charm in Tegal Cupek
3 Schlafzimmer · 6 Bäder · 450 m² Wohnfläche · 1200 m² Grundstück
IDR 23,812,687,500$1,312,500€1,179,242
Jahresmiete · IDR 762,006,000 / Jahr ($42,000 / Jahr)
- 3
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 450 m²
- Wohnfläche
- 1200 m²
- Grundstück
- IDR 762,006,000 / Jahr
- Jahresmiete
- Volleigentum (Freehold)
- Eigentumsform
Die Immobilie
Über diese Villa
Modern Villa with Balinese Charm in Tegal Cupek
- Objektnummer:
- RR574
- Eigentumsform:
- Volleigentum (Freehold)
- Freehold oder Leasehold zum Jahrespreis — siehe Preise unten
- Preis:
- $1,312,500
- Freehold: 1.312.500 USD Leasehold: 42.000 USD pro Jahr (mindestens 2–3 Jahre)
Eine moderne Villa auf zwölf Are in Tegal Cupek: 450 m² Bebauung auf 1.200 m² Grund, in einer ruhigen Enklave wenige Minuten von Umalas.
Das Grundstück ist das Erste, was zählt. Zwölf Are in diesem Teil Balis kommen praktisch nicht mehr auf den Markt — genug für einen Pool von 5 mal 20 Metern in einem gewachsenen tropischen Garten, mit Abstand an jeder Grenze statt eines Zauns am Terrassenrand.
Die Architektur bringt zeitgenössische Linien und balinesisches Handwerk in einem Gebäude zusammen: offenes Wohnen voller Tageslicht, klare Geometrie, natürliche Texturen und von Hand ausgeführte Details.
Drei Schlafzimmer, dazu zwei weitere Räume für Personal oder wofür ein Haushalt sie braucht — Büro, Fitnessraum, Gästeanbau. Sechs Bäder.
Das Objekt wird als Volleigentum angeboten. Es ist außerdem zur Miete verfügbar, für USD 42.000 im Jahr, bei zwei bis drei Jahren Mindestlaufzeit.
Das Grundstück ist das Erste, was zählt. Zwölf Are in diesem Teil Balis kommen praktisch nicht mehr auf den Markt — genug für einen Pool von 5 mal 20 Metern in einem gewachsenen tropischen Garten, mit Abstand an jeder Grenze statt eines Zauns am Terrassenrand.
Die Architektur bringt zeitgenössische Linien und balinesisches Handwerk in einem Gebäude zusammen: offenes Wohnen voller Tageslicht, klare Geometrie, natürliche Texturen und von Hand ausgeführte Details.
Drei Schlafzimmer, dazu zwei weitere Räume für Personal oder wofür ein Haushalt sie braucht — Büro, Fitnessraum, Gästeanbau. Sechs Bäder.
Das Objekt wird als Volleigentum angeboten. Es ist außerdem zur Miete verfügbar, für USD 42.000 im Jahr, bei zwei bis drei Jahren Mindestlaufzeit.
Ausstattung & Details
- Grundstücksfläche
- 1200 m²
- Wohnfläche
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 6
- Stellplatz für Auto / Roller
- Auto und Roller
- Weitere Angaben
- Geschlossener Wohnbereich · Einbauküche · Garten · Abstellraum · Privater Pool · Waschmaschine
- Aussicht
- Dschungel
Über die Lage
Tegal Cupek, eine ruhige, zurückgezogene Lage, wenige Minuten von Umalas' Restaurants, Boutiquen und internationalen Schulen.
- Gastronomie, Boutiquen und internationale Schulen in Umalas — wenige Minuten
Warum sich diese Immobilie lohnt
Der Titel trägt dieses Angebot. Fast alles in dieser Klasse ist auf Bali Pacht mit ablaufender Laufzeit; Volleigentum hat keine Uhr, nichts nachzuverhandeln, und ein künftiger Käufer bepreist keine Restlaufzeit. Über eine lange Haltedauer wiegt das schwerer als jeder andere Faktor hier.
Zwölf Are sind das zweite Unersetzliche. Land dieser Größe in einer gewachsenen Nachbarschaft entsteht nicht neu; Parzellen werden geteilt, nie wieder zusammengelegt — und diese Knappheit hat die Werte in diesem Korridor durch jeden Zyklus getragen.
Die zwei zusätzlichen Räume machen das Haus über die Zeit flexibel. Eine Familie nutzt sie für Personal oder ein Büro; wer vermietet, gewinnt einen Wirtschaftsflügel, der das Haupthaus unangetastet lässt.
Die genannte Miete — USD 42.000 im Jahr — ist ein nützlicher Bezugspunkt zum Angebotspreis und ein zweiter Ausweg: Eine Villa dieser Größe, die sich jahresweise vermietet, hängt nicht an den Kurzzeitplattformen.
Weitere Informationen
- Volleigentum: USD 1.312.500
- Auch zur Miete verfügbar: USD 42.000 pro Jahr (mindestens 2–3 Jahre)
- Grundstück 1.200 m², Bebauung 450 m²
- 3 Schlafzimmer + 2 zusätzliche Räume (Personal oder Mehrzweck)
- 6 Bäder
- Offene Wohnbereiche, geschlossener Wohnraum
- Ausgestattete Küche
- Privater Pool 5 × 20 m
- Üppiger tropischer Garten
- Abstellraum
- Waschmaschine
- Stellplätze, Auto und Roller
- Tegal Cupek, ruhiges und exklusives Viertel
Galerie
Ein genauerer Blick
Details
Die Eckdaten
- Referenz
- RR574
- Immobilientyp
- Villa
- Aussicht
- Dschungel
- Land
- Indonesia
Die Umgebung
Lage
Ungefähres Gebiet — die genaue Adresse teilt Ihnen Ihr Agent nach einem ersten Kontakt mit.
Investment
Mietrendite-Rechner
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