Modern Villas in Beraban, Tabanan for Sale

Über die Lage

• Tempel Tanah Lot — 7 Minuten
• Nyanyi Beach — 15 Minuten
• Pererenan und Canggu — 25 Minuten
• Reisfelder, Dorfwege und lokale Cafés ringsum

Warum sich diese Immobilie lohnt

Beraban ist das Dorf, in dem Tanah Lot liegt, an der Küste Tabanans westlich von Canggu. Es ist noch ein Agrardorf — Reisfelder, Bewässerungskanäle, ein gelegentliches Café, Wege mit Landwirtschaftsverkehr statt Rollerkolonnen —, und die Villen hier sind davon umgeben und nicht von anderen Villen. Sieben Minuten von einem der meistbesuchten Tempel Indonesiens und fünfundzwanzig von Pererenan nimmt der Ort eine besondere Stellung ein: weit genug draußen, um ruhig und bezahlbar zu sein, nah genug, dass die Canggu-Meile eine kurze Fahrt ist, wenn man sie will.

Das ist das gesamte Investitionsargument für diesen Teil Tabanans, und es trägt. Die Küstenentwicklung, die Seminyak, dann Canggu, dann Pererenan gefüllt hat, wandert seit fünfzehn Jahren nach Nordwesten, und Beraban liegt ungefähr dort, wo der Rand derzeit steht. Land kostet hier noch einen Bruchteil dessen, was es fünfundzwanzig Minuten östlich kostet.

Die Villen werden als Eigentum verkauft. Hak Milik kann ein ausländischer Staatsangehöriger nicht halten: Für ein Zuhause darf ein KITAS-Inhaber Hak Pakai direkt auf den eigenen Namen halten — die sauberste Struktur für einen ausländischen Einwohner. Für gewerbliche Vermietung läuft es über eine PT PMA mit Umwandlung in Hak Guna Bangunan plus Pondok-Wisata-Lizenz.

Geboten wird eine gut geschnittene moderne Villa in einem ruhigen Dorf in Reichweite von allem, zu einem Preis, für den dasselbe Haus fünfundzwanzig Minuten näher an der Küste nicht zu haben ist.

Weitere Informationen

• Villen in Beraban, Tabanan, auf Eigentumsland, voll möbliert zu übergeben — privater Pool, Innen- und Außenwohnbereiche, Garten und Terrasse, Außendusche, Abstellraum, Stellplätze für Autos und Roller
• Drei Einheiten zu zwei Preisen: zwei Zwei-Zimmer-Villen zu USD 341.000 (Einheit II, Grund 225 m² / Gebäude 192 m²; Einheit III, Grund 215 m² / Gebäude 187 m²) und eine Drei-Zimmer-Villa zu USD 425.000 (Grund 250 m² / Gebäude 236 m²)
• Ein ausländischer Staatsangehöriger kann Hak Milik nicht halten: für ein Zuhause darf ein KITAS-Inhaber Hak Pakai direkt halten, für gewerbliche Vermietung eine PT PMA mit Umwandlung in Hak Guna Bangunan plus Pondok-Wisata-Lizenz
• Reisfeldblick
• Dachterrassen-Potenzial bei ausgewählten Einheiten
• Tempel Tanah Lot 7 Minuten — Nyanyi Beach 15 Minuten — Pererenan und Canggu 25 Minuten